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Prix de l'immobilier Les Cazeaux, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 112 €/m² sur 804 ventes · Quartier de Saint-Raphaël6 % MOINS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 510 €▼ 4 %

sur 65 ventes cette année · −194 €/m² vs 2024

2 645 €DISPERSION 20256 490 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 64 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAZEAUX- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,6k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes 4 239 €

Maison · 86 ventes 4 775 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

583 Boulevard Georges Clemenceau49 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 041 €/m²

195 Boulevard Georges Clemenceau50 M² · APPARTEMENT 194 750 €3 895 €/m²

211 Boulevard Georges Clemenceau174 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 126 €/m²

245 Boulevard Georges Clemenceau64 M² · APPARTEMENT 113 000 €1 766 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Cazeaux · 3 117 € à 6 652 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Ferry▼ 10 %6 652 €

Avenue Marguerite Audoux▼ 26 %5 858 €

A Bd Christian Lafon5 725 €

Avenue de Villepey▼ 14 %5 243 €

Rond-point Terre Adelie5 217 €

Rue de Bretagne▲ 28 %5 159 €

Boulevard des Farigoulettes5 062 €

Avenue des Collines4 965 €

Boulevard Saint Nicolas▲ 6 %4 889 €

Avenue d'Austerlitz4 789 €

Avenue des Cigales▲ 36 %4 786 €

Chemin du Castellas▲ 7 %4 509 €

Avenue de la Caravelle4 444 €

Avenue Berlioz4 427 €

Impasse de la Caravelle▲ 45 %4 317 €

Avenue du Grand Defends4 231 €

Avenue Franz Lehar4 139 €

Impasse des Grillons4 097 €

Avenue des Hirondelles3 840 €

Allée Sol Azur3 833 €

Avenue du Chateau d Eau▼ 17 %3 764 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 27 %3 722 €

Impasse des Lierres▲ 45 %3 704 €

Boulevard Saint Sebastien▲ 12 %3 693 €

Boulevard Domaine du Soleil3 688 €

Boulevard le Logis d Or3 636 €

Avenue Offenbach3 585 €

Boulevard des Anglais▲ 75 %3 455 €

Avenue de Terre Menude3 372 €

Avenue Ronsard3 359 €

Boulevard Christian Lafon▲ 25 %3 318 €

Montée Henri Christine▲ 57 %3 241 €

Boulevard Jean Moulin▲ 31 %3 117 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 804 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 11 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 583 Boulevard Georges Clemenceau 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/12/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 750 €3 895 €/m² 3 895 €

18/12/2025 211 Boulevard Georges Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 370 000 €2 126 €/m² 2 126 €

16/12/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/12/2025 31 Boulevard des Anglais 16/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 319 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/12/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/12/2025 119 Avenue Edouard 7 04/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 405 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/12/2025 133 Boulevard Georges Clemenceau 01/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 575 000 €4 957 €/m² 4 957 €

25/11/2025 56 Avenue du Chateau d Eau 25/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/11/2025 199 Avenue des Cigales 24/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

17/11/2025 669 Boulevard Christian Lafon 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

31/10/2025 2 Montée Henri Christine 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/10/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/10/2025 146 Rue de Bretagne 24/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/10/2025 521 Boulevard Christian Lafon 23/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 795 000 €4 704 €/m² 4 704 €

07/10/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 07/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

03/10/2025 51 Boulevard Saint Nicolas 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 610 €5 733 €/m² 5 733 €

26/09/2025 91 Avenue Edouard 7 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 452 500 €4 525 €/m² 4 525 €

24/09/2025 56 Avenue du Chateau d Eau 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/09/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/09/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 18/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

18/09/2025 113 Rue de Bretagne 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2025 113 Rue de Bretagne 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/09/2025 27 Impasse de la Caravelle 15/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 820 000 €5 616 €/m² 5 616 €

29/08/2025 523 Boulevard Georges Clemenceau 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 307 900 €5 132 €/m² 5 132 €

11/08/2025 523 Boulevard Georges Clemenceau 11/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 553 €3 336 €/m² 3 336 €

05/08/2025 71 Allée des Hauts de l Aspe 05/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 585 900 €4 613 €/m² 4 613 €

31/07/2025 78 Avenue des Jasmins 31/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 895 000 €6 679 €/m² 6 679 €

31/07/2025 210 B Bd Domaine du Soleil 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

28/07/2025 203 Boulevard Georges Clemenceau 28/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €

16/07/2025 2 Montée Henri Christine 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/07/2025 675 Avenue Marguerite Audoux 15/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2025 74 Montée Henri Christine 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

03/07/2025 211 Avenue d'Austerlitz 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 000 €7 101 €/m² 7 101 €

02/07/2025 339 Avenue des Hirondelles 02/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 820 000 €5 857 €/m² 5 857 €

01/07/2025 341 Boulevard Saint Nicolas 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/06/2025 211 Boulevard Georges Clemenceau 25/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2025 25 Avenue Richard Wagner 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

13/06/2025 156 Rond-point Terre Adelie 13/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

10/06/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

06/06/2025 565 Boulevard Georges Clemenceau 06/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/06/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 328 €3 358 €/m² 3 358 €

27/05/2025 11 Avenue de Villepey 27/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

26/05/2025 225 Boulevard Georges Clemenceau 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 000 €4 964 €/m² 4 964 €

19/05/2025 203 Boulevard Georges Clemenceau 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

30/04/2025 627 Boulevard Saint Sebastien 30/04/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 3 066 380 €10 221 €/m² 10 221 €

25/04/2025 15 Boulevard Christian Lafon 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

24/04/2025 47 Impasse de la Caravelle 24/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 615 000 €4 271 €/m² 4 271 €

24/04/2025 118 Avenue Marguerite Audoux 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

08/04/2025 140 Boulevard Jean Moulin 08/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

08/04/2025 70 Avenue Sol Azur 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

04/04/2025 222 Boulevard Saint Sebastien 04/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

31/03/2025 204 Boulevard Saint Sebastien 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

13/03/2025 201 Boulevard Georges Clemenceau 13/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 438 700 €5 849 €/m² 5 849 €

07/03/2025 382 Boulevard des Anglais 07/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

07/03/2025 150 Avenue de Villepey 07/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 500 500 €5 056 €/m² 5 056 €

06/03/2025 15 Boulevard Christian Lafon 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/02/2025 464 Boulevard des Farigoulettes 28/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 850 €5 062 €/m² 5 062 €

28/02/2025 15 Boulevard Christian Lafon 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/02/2025 126 Rue Jules Ferry 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 332 472 €6 649 €/m² 6 649 €

21/02/2025 32 Montée Henri Christine 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 400 €4 449 €/m² 4 449 €

21/02/2025 508 Boulevard Saint Nicolas 21/02/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/02/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

22/01/2025 133 Boulevard Georges Clemenceau 22/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

22/01/2025 25 Avenue des Pervenches 22/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 378 000 €7 560 €/m² 7 560 €

30/12/2024 284 Boulevard Saint Sebastien 30/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 500 000 €4 098 €/m² 4 098 €

20/12/2024 44 Avenue du Roc A Pic 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 334 €569 €/m² 569 €

20/12/2024 565 Boulevard Georges Clemenceau 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

19/12/2024 195 Boulevard Georges Clemenceau 19/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/12/2024 705 Boulevard Georges Clemenceau 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 359 000 €6 904 €/m² 6 904 €

16/12/2024 118 Avenue Marguerite Audoux 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 323 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/12/2024 122 Avenue des Collines 12/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 725 000 €5 709 €/m² 5 709 €

28/11/2024 156 Allée Sol Azur 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 792 700 €6 098 €/m² 6 098 €

27/11/2024 126 Rue Jules Ferry 27/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 326 000 €5 525 €/m² 5 525 €

20/11/2024 610 Avenue Marguerite Audoux 20/11/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 930 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/11/2024 12 Rue de Bretagne 19/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 561 000 €6 523 €/m² 6 523 €

25/10/2024 370 Boulevard Saint Sebastien 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/10/2024 77 Boulevard Christian Lafon 24/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

22/10/2024 245 Boulevard Georges Clemenceau 22/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/10/2024 140 Boulevard Jean Moulin 18/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/10/2024 549 Boulevard Georges Clemenceau 15/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 371 000 €4 524 €/m² 4 524 €

11/10/2024 446 Boulevard des Anglais 11/10/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 812 000 €5 759 €/m² 5 759 €

07/10/2024 56 Avenue du Chateau d Eau 07/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

30/09/2024 705 Boulevard Georges Clemenceau 30/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 890 143 €7 065 €/m² 7 065 €

27/09/2024 15 Boulevard Christian Lafon 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

13/09/2024 64 Rond-point de l Esterel 13/09/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 825 000 €4 044 €/m² 4 044 €

10/09/2024 185 Boulevard Georges Clemenceau 10/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

10/09/2024 185 Boulevard Georges Clemenceau 10/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/09/2024 185 Boulevard Georges Clemenceau 10/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

10/09/2024 195 Avenue Marguerite Audoux 10/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/08/2024 523 Boulevard Georges Clemenceau 27/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 461 000 €4 704 €/m² 4 704 €

27/08/2024 21 Chemin du Castellas 27/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

22/08/2024 150 Avenue Berlioz 22/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 668 000 €6 073 €/m² 6 073 €

22/08/2024 768 Boulevard des Anglais 22/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 187 150 €11 991 €/m² 11 991 €

07/08/2024 133 Boulevard Georges Clemenceau 07/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

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23/07/2024 201 Boulevard Saint Sebastien 23/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 395 000 €2 324 €/m² 2 324 €

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01/07/2024 70 Boulevard Jean Moulin 01/07/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 1 390 000 €5 167 €/m² 5 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cazeaux (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 4 510 € par m² en 2025 dans le quartier Les Cazeaux à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (3 929 €/m² en appartement, 4 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 427 €/m².

Les prix montent-ils à Les Cazeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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