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Prix de l'immobilier Les Cazeaux, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 130 €/m² sur 846 ventes · Quartier de Saint-Raphaël6 % MOINS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 412 €▼ 3 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −98 €/m² vs 2025

2 857 €DISPERSION 20266 204 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

appartement 70 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 385 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAZEAUX- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,6k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 289 ventes 4 250 €

Maison · 96 ventes 4 811 €

Dernières ventes

JUIN 2026

140 Boulevard Jean Moulin37 M² · APPARTEMENT 107 000 €2 892 €/m²

523 Boulevard Georges Clemenceau74 M² · APPARTEMENT 324 900 €4 391 €/m²

523 Boulevard Georges Clemenceau60 M² · APPARTEMENT 258 000 €4 300 €/m²

674 Avenue Ronsard97 M² · APPARTEMENT 404 000 €4 165 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Cazeaux · 3 180 € à 6 652 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Ferry▼ 10 %6 652 €

Avenue Marguerite Audoux▼ 26 %5 858 €

A Bd Christian Lafon5 725 €

Boulevard des Farigoulettes5 496 €

Avenue de Villepey▼ 14 %5 243 €

Rue de Bretagne▲ 14 %5 159 €

Avenue de la Caravelle4 978 €

Boulevard Saint Nicolas▲ 6 %4 889 €

Rond-point Terre Adelie4 862 €

Avenue d'Austerlitz4 789 €

Avenue des Cigales▲ 36 %4 786 €

Avenue des Collines▲ 29 %4 688 €

Chemin du Castellas▲ 7 %4 509 €

Boulevard Domaine du Soleil4 465 €

Avenue Berlioz4 427 €

Impasse de la Caravelle▲ 45 %4 317 €

Avenue du Grand Defends4 231 €

Avenue des Hirondelles4 167 €

Avenue Franz Lehar4 139 €

Impasse des Grillons4 097 €

Allée Sol Azur3 833 €

Impasse des Lierres▲ 36 %3 778 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 27 %3 778 €

Avenue du Chateau d Eau▼ 14 %3 764 €

Boulevard Saint Sebastien▲ 13 %3 750 €

Avenue de Terre Menude▲ 72 %3 667 €

Boulevard le Logis d Or3 636 €

Avenue Offenbach▼ 2 %3 585 €

Boulevard des Anglais▲ 75 %3 455 €

Avenue Ronsard3 385 €

Boulevard Christian Lafon▲ 25 %3 346 €

Montée Henri Christine▲ 52 %3 250 €

Boulevard Jean Moulin▲ 30 %3 180 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 846 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 18 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 140 Boulevard Jean Moulin 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €

23/06/2026 523 Boulevard Georges Clemenceau 23/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 324 900 €4 391 €/m² 4 391 €

15/06/2026 523 Boulevard Georges Clemenceau 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/06/2026 674 Avenue Ronsard 10/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 404 000 €4 165 €/m² 4 165 €

03/06/2026 127 Avenue du Chateau d Eau 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

26/05/2026 549 Boulevard Georges Clemenceau 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 43 200 €561 €/m² 561 €

26/05/2026 549 Boulevard Georges Clemenceau 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

22/05/2026 369 Boulevard des Farigoulettes 22/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

22/05/2026 146 Rue de Bretagne 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/05/2026 73 Avenue de la Caravelle 18/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 3 300 000 €18 333 €/m² 18 333 €

11/05/2026 140 Boulevard Jean Moulin 11/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 400 €3 930 €/m² 3 930 €

07/05/2026 705 Boulevard Georges Clemenceau 07/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 429 070 €5 721 €/m² 5 721 €

07/05/2026 204 Boulevard Saint Sebastien 07/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 650 €4 343 €/m² 4 343 €

05/05/2026 167 Avenue de Terre Menude 05/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 675 000 €5 720 €/m² 5 720 €

04/05/2026 204 Boulevard Saint Sebastien 04/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/04/2026 15 Boulevard Christian Lafon 30/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

28/04/2026 151 Boulevard Domaine du Soleil 28/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

02/04/2026 523 Boulevard Georges Clemenceau 02/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 000 €4 617 €/m² 4 617 €

31/03/2026 123 Avenue de la Fregate 31/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 413 000 €4 049 €/m² 4 049 €

27/03/2026 598 Avenue des Collines 27/03/2026 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 1 200 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/03/2026 635 Boulevard Georges Clemenceau 27/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/03/2026 156 Avenue des Hirondelles 26/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 890 000 €7 479 €/m² 7 479 €

13/03/2026 Place de la Visto 13/03/2026 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 3 050 000 €11 172 €/m² 11 172 €

13/03/2026 245 Boulevard Georges Clemenceau 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

13/03/2026 195 Boulevard Georges Clemenceau 13/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 369 400 €4 861 €/m² 4 861 €

12/03/2026 127 Avenue du Chateau d Eau 12/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

10/03/2026 48 Impasse des Lierres 10/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

19/02/2026 225 Avenue Beausejour 19/02/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 716 000 €4 711 €/m² 4 711 €

18/02/2026 25 Avenue Offenbach 18/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/02/2026 523 Boulevard Georges Clemenceau 02/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

30/01/2026 42 Montée Henri Christine 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

30/01/2026 429 Boulevard Saint Sebastien 30/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/01/2026 120 Avenue Offenbach 26/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 950 €4 538 €/m² 4 538 €

19/01/2026 327 Boulevard Christian Lafon 19/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 314 350 €3 881 €/m² 3 881 €

19/01/2026 156 Rond-point Terre Adelie 19/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

15/01/2026 7 Rue de Bretagne 15/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 361 000 €5 232 €/m² 5 232 €

09/01/2026 123 Avenue de la Fregate 09/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

29/12/2025 583 Boulevard Georges Clemenceau 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/12/2025 211 Boulevard Georges Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 370 000 €2 126 €/m² 2 126 €

18/12/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 750 €3 895 €/m² 3 895 €

16/12/2025 31 Boulevard des Anglais 16/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 319 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/12/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

09/12/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/12/2025 119 Avenue Edouard 7 04/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 405 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/12/2025 133 Boulevard Georges Clemenceau 01/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 575 000 €4 957 €/m² 4 957 €

25/11/2025 56 Avenue du Chateau d Eau 25/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/11/2025 199 Avenue des Cigales 24/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

17/11/2025 669 Boulevard Christian Lafon 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

31/10/2025 2 Montée Henri Christine 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/10/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/10/2025 146 Rue de Bretagne 24/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/10/2025 521 Boulevard Christian Lafon 23/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 795 000 €4 704 €/m² 4 704 €

07/10/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 07/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

03/10/2025 51 Boulevard Saint Nicolas 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 610 €5 733 €/m² 5 733 €

26/09/2025 91 Avenue Edouard 7 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 452 500 €4 525 €/m² 4 525 €

24/09/2025 56 Avenue du Chateau d Eau 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/09/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/09/2025 113 Rue de Bretagne 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/09/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 18/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/09/2025 113 Rue de Bretagne 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/09/2025 27 Impasse de la Caravelle 15/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 820 000 €5 616 €/m² 5 616 €

29/08/2025 523 Boulevard Georges Clemenceau 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 307 900 €5 132 €/m² 5 132 €

11/08/2025 523 Boulevard Georges Clemenceau 11/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 553 €3 336 €/m² 3 336 €

05/08/2025 71 Allée des Hauts de l Aspe 05/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 585 900 €4 613 €/m² 4 613 €

31/07/2025 78 Avenue des Jasmins 31/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 895 000 €6 679 €/m² 6 679 €

31/07/2025 210 B Bd Domaine du Soleil 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

28/07/2025 203 Boulevard Georges Clemenceau 28/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €

16/07/2025 2 Montée Henri Christine 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/07/2025 675 Avenue Marguerite Audoux 15/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2025 74 Montée Henri Christine 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

03/07/2025 211 Avenue d'Austerlitz 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 000 €7 101 €/m² 7 101 €

02/07/2025 339 Avenue des Hirondelles 02/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 820 000 €5 857 €/m² 5 857 €

01/07/2025 341 Boulevard Saint Nicolas 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/06/2025 211 Boulevard Georges Clemenceau 25/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2025 25 Avenue Richard Wagner 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

13/06/2025 156 Rond-point Terre Adelie 13/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

10/06/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

06/06/2025 565 Boulevard Georges Clemenceau 06/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/06/2025 245 Boulevard Georges Clemenceau 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 328 €3 358 €/m² 3 358 €

27/05/2025 11 Avenue de Villepey 27/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

26/05/2025 225 Boulevard Georges Clemenceau 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 000 €4 964 €/m² 4 964 €

19/05/2025 203 Boulevard Georges Clemenceau 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

30/04/2025 627 Boulevard Saint Sebastien 30/04/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 3 066 380 €10 221 €/m² 10 221 €

25/04/2025 15 Boulevard Christian Lafon 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

24/04/2025 118 Avenue Marguerite Audoux 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

24/04/2025 47 Impasse de la Caravelle 24/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 615 000 €4 271 €/m² 4 271 €

08/04/2025 70 Avenue Sol Azur 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

08/04/2025 140 Boulevard Jean Moulin 08/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

04/04/2025 222 Boulevard Saint Sebastien 04/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

31/03/2025 204 Boulevard Saint Sebastien 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

13/03/2025 201 Boulevard Georges Clemenceau 13/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 438 700 €5 849 €/m² 5 849 €

07/03/2025 382 Boulevard des Anglais 07/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

07/03/2025 150 Avenue de Villepey 07/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 500 500 €5 056 €/m² 5 056 €

06/03/2025 15 Boulevard Christian Lafon 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/02/2025 464 Boulevard des Farigoulettes 28/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 850 €5 062 €/m² 5 062 €

28/02/2025 15 Boulevard Christian Lafon 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

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21/02/2025 508 Boulevard Saint Nicolas 21/02/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/02/2025 32 Montée Henri Christine 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 400 €4 449 €/m² 4 449 €

17/02/2025 195 Boulevard Georges Clemenceau 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 350 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cazeaux (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 4 412 € par m² en 2026 dans le quartier Les Cazeaux à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (3 957 €/m² en appartement, 4 441 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 427 €/m².

Les prix montent-ils à Les Cazeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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