Quel est le prix au m² à Valescure Est-Aiguebonne (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de €5 647 par m² en 2025 dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (€5 042/m² en appartement, €4 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².

Les prix montent-ils à Valescure Est-Aiguebonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Var › Saint-Raphaël › Valescure Est-Aiguebonne

Prix de l'immobilier Valescure Est-Aiguebonne, Saint-Raphaël

Quartier de Saint-Raphaël · 771 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 647 €▲ +0 %

sur 55 ventes cette année · +21 € vs 2024

3 986 €DISPERSION DES VENTES 20257 115 €

VENTE MÉDIANE

525 k€

maison 106 m²

495 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 344 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

VALESCURE EST-AIGUEBONNESAINT-RAPHAËL€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes5 291 €

Appartement · 164 ventes5 369 €

Rues du quartier33 RUES

Avenue Jupiter—6 924 €

Avenue Royal Saint Georges▲ 38 %6 556 €

Allée de l'Odyssee—6 160 €

Allée de l Ancien Golf—6 157 €

Avenue Diane▲ 15 %6 002 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Allée de la Voie Lactee
106 m² · maison672 250 €
6 342 €/m²

104 Avenue des Althaeas
75 m² · maison640 000 €
8 533 €/m²

419 Avenue des Althaeas
123 m² · maison843 340 €
6 856 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

6 076 €

▲ +1 %

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Les Plaines-Les Tasses

5 214 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

55 Allée de la Voie Lactee
106 m² · maison672 250 €
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75 m² · maison640 000 €
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419 Avenue des Althaeas
123 m² · maison843 340 €
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88 Allée des Asphodeles
154 m² · maison808 920 €
5 253 €/m²

26 Avenue Leo Lagrange
154 m² · maison870 000 €
5 649 €/m²

145 Rue Raoul Blanchard
119 m² · maison273 800 €
2 301 €/m²

2835 Route de la Corniche
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

2911 Route de la Corniche
54 m² · appartement400 000 €
7 407 €/m²

2522 Boulevard de l'Aspe
117 m² · maison365 000 €
3 120 €/m²

32 Impasse du Cabernet
145 m² · maison780 900 €
5 386 €/m²

88 Allée des Asphodeles
83 m² · maison429 150 €
5 170 €/m²

121 Impasse de l Europe
102 m² · maison515 000 €
5 049 €/m²

2911 Route de la Corniche
55 m² · appartement290 000 €
5 273 €/m²

2911 Route de la Corniche
55 m² · appartement392 175 €
7 130 €/m²

65 Rue Bruant
130 m² · maison793 650 €
6 105 €/m²

322 Avenue du Lac
47 m² · appartement171 100 €
3 640 €/m²

322 Avenue du Lac
31 m² · appartement127 600 €
4 116 €/m²

240 Avenue des Cyclamens
116 m² · maison691 250 €
5 959 €/m²

133 Avenue des Collines de Valescure
205 m² · appartement630 000 €
3 073 €/m²

78 Allée Alpha du Centaure
152 m² · maison750 000 €
4 934 €/m²

376 Boucle du Chenoit
96 m² · appartement542 100 €
5 647 €/m²

2911 Route de la Corniche
43 m² · appartement265 880 €
6 183 €/m²

322 Avenue du Lac
24 m² · appartement150 955 €
6 290 €/m²

2911 Route de la Corniche
43 m² · appartement256 000 €
5 953 €/m²

275 Avenue Diane
187 m² · maison1 242 860 €
6 646 €/m²

30 Allée de la Voie Lactee
123 m² · maison705 000 €
5 732 €/m²

100 Avenue des Geraniums
135 m² · maison660 000 €
4 889 €/m²

322 Avenue du Lac
27 m² · appartement140 160 €
5 191 €/m²

276 Bcle des Chevreuils
116 m² · maison632 500 €
5 453 €/m²

322 Avenue du Lac
47 m² · appartement184 550 €
3 927 €/m²

376 Boucle du Chenoit
75 m² · appartement335 000 €
4 467 €/m²

322 Avenue du Lac
31 m² · appartement137 000 €
4 419 €/m²

322 Avenue du Lac
27 m² · appartement116 200 €
4 304 €/m²

394 Bcle des Chevreuils
115 m² · maison720 250 €
6 263 €/m²

322 Avenue du Lac
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

650 Avenue Leo Lagrange
129 m² · maison764 000 €
5 922 €/m²

2775 Route de la Corniche
50 m² · appartement367 000 €
7 340 €/m²

293 Avenue Royal Saint Georges
193 m² · maison1 096 500 €
5 681 €/m²

451 Rue Sankt Georgen
53 m² · appartement345 000 €
6 509 €/m²

1795 Avenue du Grand Defends
128 m² · maison850 000 €
6 641 €/m²

1465 Avenue du Grand Defends
139 m² · maison678 000 €
4 878 €/m²

322 Avenue du Lac
18 m² · appartement101 000 €
5 611 €/m²

2911 Route de la Corniche
55 m² · appartement390 000 €
7 091 €/m²

91 Rue Aigue Bonne Plage
206 m² · maison579 200 €
2 812 €/m²

152 Allée Venus
169 m² · maison1 221 000 €
7 225 €/m²

66 Allée des Collybies
160 m² · maison1 108 590 €
6 929 €/m²

48 Avenue de la Grande Ourse
126 m² · maison518 867 €
4 118 €/m²

120 Avenue de l Europe
88 m² · maison418 270 €
4 753 €/m²

223 Avenue des Collines de Valescure
120 m² · maison555 000 €
4 625 €/m²

730 Avenue Royal Saint Georges
193 m² · maison1 200 000 €
6 218 €/m²

1400 Avenue des Golfs
72 m² · appartement525 300 €
7 296 €/m²

322 Avenue du Lac
18 m² · appartement121 000 €
6 722 €/m²

63 Place du Sauvignon
79 m² · maison410 000 €
5 190 €/m²

1465 Avenue du Grand Defends
144 m² · maison943 330 €
6 551 €/m²

101 Allée de l'Odyssee
130 m² · maison860 200 €
6 617 €/m²

2911 Route de la Corniche
40 m² · appartement300 000 €
7 500 €/m²

600 Avenue Leo Lagrange
108 m² · maison867 100 €
8 029 €/m²

320 Bcle des Chevreuils
108 m² · maison725 500 €
6 718 €/m²

322 Avenue du Lac
24 m² · appartement161 900 €
6 746 €/m²

650 Avenue Leo Lagrange
129 m² · maison600 000 €
4 651 €/m²

80 Avenue de l Europe
64 m² · maison590 000 €
9 219 €/m²

2860 Avenue des Golfs
106 m² · appartement502 000 €
4 736 €/m²

2911 Route de la Corniche
70 m² · appartement544 000 €
7 771 €/m²

1795 Avenue du Grand Defends
69 m² · appartement367 000 €
5 319 €/m²

1400 Avenue des Golfs
71 m² · appartement526 400 €
7 414 €/m²

390 Rue Sankt Georgen
58 m² · appartement320 000 €
5 517 €/m²

322 Avenue du Lac
27 m² · appartement134 400 €
4 978 €/m²

34 Impasse des Petits Geraniums
87 m² · maison440 000 €
5 057 €/m²

451 Rue Sankt Georgen
81 m² · appartement635 600 €
7 847 €/m²

68 Allée des Asphodeles
71 m² · appartement525 000 €
7 394 €/m²

18 Impasse de l Iliade
119 m² · maison610 000 €
5 126 €/m²

2911 Route de la Corniche
44 m² · appartement339 000 €
7 705 €/m²

511 Avenue Diane
186 m² · maison1 421 550 €
7 643 €/m²

14 Les Jardins de l Olympe
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²

1400 Avenue des Golfs
71 m² · appartement382 500 €
5 387 €/m²

316 Bcle des Chevreuils
119 m² · maison788 000 €
6 622 €/m²

2860 Avenue des Golfs
135 m² · maison660 000 €
4 889 €/m²

40 Rue Aigue Bonne Plage
61 m² · appartement363 000 €
5 951 €/m²

124 Avenue Doc Louis Francois Fichez
230 m² · maison1 170 000 €
5 087 €/m²

672 Avenue Royal Saint Georges
175 m² · maison1 602 000 €
9 154 €/m²

245 Avenue des Geraniums
150 m² · maison772 500 €
5 150 €/m²

36 Les Jardins de l Olympe
84 m² · maison440 000 €
5 238 €/m²

88 Allée des Asphodeles
88 m² · maison442 470 €
5 028 €/m²

725 Avenue Royal Saint Georges
142 m² · maison979 000 €
6 894 €/m²

65 Avenue Diane
103 m² · appartement678 750 €
6 590 €/m²

2911 Route de la Corniche
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

411 Avenue du Grand Defends
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

1400 Avenue des Golfs
33 m² · appartement163 295 €
4 948 €/m²

98 Allée de l Ancien Golf
210 m² · maison1 113 900 €
5 304 €/m²

152 Avenue des Cyclamens
137 m² · maison1 024 980 €
7 482 €/m²

1400 Avenue des Golfs
87 m² · appartement475 000 €
5 460 €/m²

88 Allée des Asphodeles
97 m² · maison594 620 €
6 130 €/m²

322 Avenue du Lac
47 m² · appartement183 650 €
3 907 €/m²

1465 Avenue du Grand Defends
198 m² · maison1 135 550 €
5 735 €/m²

1465 Avenue du Grand Defends
135 m² · maison545 000 €
4 037 €/m²

68 Allée Lesley
116 m² · maison725 000 €
6 250 €/m²

515 Avenue du Grand Defends
79 m² · maison399 000 €
5 051 €/m²

68 Allée des Asphodeles
38 m² · appartement233 850 €
6 154 €/m²

68 Allée des Asphodeles
36 m² · appartement285 000 €
7 917 €/m²

65 Avenue Diane
101 m² · appartement619 890 €
6 138 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valescure Est-Aiguebonne (Saint-Raphaël) ?: Le prix médian est de €5 647 par m² en 2025 dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (€5 042/m² en appartement, €4 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².
Les prix montent-ils à Valescure Est-Aiguebonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.