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Prix de l'immobilier Valescure Est-Aiguebonne, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 963 €/m² sur 792 ventes · Quartier de Saint-Raphaël13 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 954 €▲ 5 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +307 €/m² vs 2025

5 055 €DISPERSION 20267 219 €

VENTE MÉDIANE

447 k€

maison 73 m²

495 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— VALESCURE EST-AIGUEBONNE- - SAINT-RAPHAËL€/M²

6,0k5,3k4,6k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 190 ventes 5 363 €

Appartement · 175 ventes 5 401 €

Dernières ventes

JUIN 2026

315 Impasse des Althaeas150 M² · MAISON 1 120 000 €7 467 €/m²

68 Allée des Asphodeles49 M² · APPARTEMENT 261 000 €5 327 €/m²

44 Allée de la Voie Lactee124 M² · MAISON 720 205 €5 808 €/m²

131 Rue Tetras Lyre201 M² · MAISON 819 700 €4 078 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valescure Est-Aiguebonne · 3 289 € à 6 924 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jupiter6 924 €

Avenue Royal Saint Georges▲ 38 %6 556 €

Allée de l Ancien Golf6 211 €

Allée de l'Odyssee6 160 €

Avenue Diane▲ 15 %6 002 €

Rue Aigue Bonne Plage5 904 €

Rue Sankt Georgen▲ 25 %5 500 €

Bcle des Chevreuils▲ 26 %5 469 €

Route de la Corniche▲ 22 %5 455 €

Allée Venus5 450 €

Allée de la Voie Lactee▲ 20 %5 147 €

Allée des Asphodeles▲ 23 %5 113 €

Avenue de la Grande Ourse4 949 €

Allée Callisto4 899 €

Allée de la Croix du Sud4 887 €

Avenue du Cinsault4 873 €

Avenue du Pin Blanc4 790 €

Rue Aureliana4 787 €

Avenue des Golfs▲ 17 %4 720 €

Avenue des Althaeas▲ 97 %4 713 €

Allée des Chanterelles4 608 €

Avenue des Collines de Valescure▲ 1 %4 596 €

Place du Sauvignon4 508 €

Avenue des Geraniums4 472 €

Avenue du Lac▲ 13 %4 444 €

Avenue du Grand Defends▲ 15 %4 403 €

Chemin des 3 Mas4 340 €

Boucle du Chenoit▲ 29 %4 190 €

Avenue Leo Lagrange▲ 54 %4 080 €

Les Jardins de l Olympe▲ 34 %3 929 €

Impasse de l Europe3 644 €

Impasse des Althaeas3 571 €

Avenue des Cyclamens3 361 €

Boulevard de l'Aspe▲ 39 %3 289 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 792 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 301 € À 9 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 315 Impasse des Althaeas 30/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 120 000 €7 467 €/m² 7 467 €

23/06/2026 68 Allée des Asphodeles 23/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 261 000 €5 327 €/m² 5 327 €

22/06/2026 44 Allée de la Voie Lactee 22/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 720 205 €5 808 €/m² 5 808 €

29/05/2026 131 Rue Tetras Lyre 29/05/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 819 700 €4 078 €/m² 4 078 €

28/05/2026 420 Boucle du Chenoit 28/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 361 000 €5 014 €/m² 5 014 €

18/05/2026 2911 Route de la Corniche 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 369 770 €6 723 €/m² 6 723 €

28/04/2026 451 Rue Sankt Georgen 28/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 719 000 €6 720 €/m² 6 720 €

27/04/2026 420 Boucle du Chenoit 27/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 364 300 €5 060 €/m² 5 060 €

31/03/2026 2911 Route de la Corniche 31/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

31/03/2026 256 Bcle des Chevreuils 31/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 226 500 €7 131 €/m² 7 131 €

25/03/2026 70 Impasse des Collines 25/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 963 150 €6 421 €/m² 6 421 €

20/03/2026 2911 Route de la Corniche 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

13/03/2026 2911 Route de la Corniche 13/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 535 000 €5 879 €/m² 5 879 €

06/03/2026 66 Allée de l Ancien Golf 06/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 441 000 €8 476 €/m² 8 476 €

03/03/2026 2911 Route de la Corniche 03/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €

03/03/2026 68 Allée des Asphodeles 03/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

27/02/2026 88 Impasse du Chasselas 27/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 525 000 €7 192 €/m² 7 192 €

20/02/2026 3276 Boulevard Jacques Baudino 20/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 605 310 €5 503 €/m² 5 503 €

10/02/2026 2911 Route de la Corniche 10/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 670 €5 867 €/m² 5 867 €

27/01/2026 322 Avenue du Lac 27/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/12/2025 55 Allée de la Voie Lactee 18/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 672 250 €6 342 €/m² 6 342 €

15/12/2025 104 Avenue des Althaeas 15/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 640 000 €8 533 €/m² 8 533 €

15/12/2025 419 Avenue des Althaeas 15/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 843 340 €6 856 €/m² 6 856 €

10/12/2025 88 Allée des Asphodeles 10/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 808 920 €5 253 €/m² 5 253 €

09/12/2025 26 Avenue Leo Lagrange 09/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 870 000 €5 649 €/m² 5 649 €

05/12/2025 145 Rue Raoul Blanchard 05/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 273 800 €2 301 €/m² 2 301 €

04/12/2025 2835 Route de la Corniche 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

14/11/2025 2522 Boulevard de l'Aspe 14/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €

14/11/2025 2911 Route de la Corniche 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

10/11/2025 32 Impasse du Cabernet 10/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 780 900 €5 386 €/m² 5 386 €

05/11/2025 88 Allée des Asphodeles 05/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 429 150 €5 170 €/m² 5 170 €

31/10/2025 121 Impasse de l Europe 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 515 000 €5 049 €/m² 5 049 €

24/10/2025 2911 Route de la Corniche 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

23/10/2025 2911 Route de la Corniche 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 392 175 €7 130 €/m² 7 130 €

14/10/2025 65 Rue Bruant 14/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 793 650 €6 105 €/m² 6 105 €

06/10/2025 322 Avenue du Lac 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 100 €3 640 €/m² 3 640 €

03/10/2025 322 Avenue du Lac 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 600 €4 116 €/m² 4 116 €

29/09/2025 240 Avenue des Cyclamens 29/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 691 250 €5 959 €/m² 5 959 €

25/09/2025 133 Avenue des Collines de Valescure 25/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 630 000 €3 073 €/m² 3 073 €

22/09/2025 78 Allée Alpha du Centaure 22/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 750 000 €4 934 €/m² 4 934 €

19/09/2025 376 Boucle du Chenoit 19/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 542 100 €5 647 €/m² 5 647 €

11/09/2025 2911 Route de la Corniche 11/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 880 €6 183 €/m² 6 183 €

02/09/2025 322 Avenue du Lac 02/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 955 €6 290 €/m² 6 290 €

28/08/2025 2911 Route de la Corniche 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 000 €5 953 €/m² 5 953 €

07/08/2025 275 Avenue Diane 07/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 242 860 €6 646 €/m² 6 646 €

25/07/2025 30 Allée de la Voie Lactee 25/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 705 000 €5 732 €/m² 5 732 €

18/07/2025 100 Avenue des Geraniums 18/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 660 000 €4 889 €/m² 4 889 €

18/07/2025 322 Avenue du Lac 18/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 160 €5 191 €/m² 5 191 €

30/06/2025 276 Bcle des Chevreuils 30/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 632 500 €5 453 €/m² 5 453 €

23/06/2025 322 Avenue du Lac 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 550 €3 927 €/m² 3 927 €

10/06/2025 376 Boucle du Chenoit 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

26/05/2025 322 Avenue du Lac 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

19/05/2025 322 Avenue du Lac 19/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 200 €4 304 €/m² 4 304 €

30/04/2025 394 Bcle des Chevreuils 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 720 250 €6 263 €/m² 6 263 €

29/04/2025 322 Avenue du Lac 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

23/04/2025 650 Avenue Leo Lagrange 23/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 764 000 €5 922 €/m² 5 922 €

22/04/2025 2775 Route de la Corniche 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 367 000 €7 340 €/m² 7 340 €

16/04/2025 293 Avenue Royal Saint Georges 16/04/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 096 500 €5 681 €/m² 5 681 €

09/04/2025 451 Rue Sankt Georgen 09/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

28/03/2025 1465 Avenue du Grand Defends 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 678 000 €4 878 €/m² 4 878 €

28/03/2025 1795 Avenue du Grand Defends 28/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 850 000 €6 641 €/m² 6 641 €

21/03/2025 322 Avenue du Lac 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

20/03/2025 2911 Route de la Corniche 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

14/03/2025 91 Rue Aigue Bonne Plage 14/03/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 579 200 €2 812 €/m² 2 812 €

03/03/2025 152 Allée Venus 03/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 221 000 €7 225 €/m² 7 225 €

27/02/2025 66 Allée des Collybies 27/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 108 590 €6 929 €/m² 6 929 €

19/02/2025 48 Avenue de la Grande Ourse 19/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 518 867 €4 118 €/m² 4 118 €

13/02/2025 120 Avenue de l Europe 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 270 €4 753 €/m² 4 753 €

28/01/2025 223 Avenue des Collines de Valescure 28/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 555 000 €4 625 €/m² 4 625 €

20/01/2025 730 Avenue Royal Saint Georges 20/01/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 200 000 €6 218 €/m² 6 218 €

16/01/2025 1400 Avenue des Golfs 16/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 525 300 €7 296 €/m² 7 296 €

14/01/2025 322 Avenue du Lac 14/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

09/01/2025 63 Place du Sauvignon 09/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

08/01/2025 1465 Avenue du Grand Defends 08/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 943 330 €6 551 €/m² 6 551 €

07/01/2025 101 Allée de l'Odyssee 07/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 860 200 €6 617 €/m² 6 617 €

30/12/2024 2911 Route de la Corniche 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/12/2024 600 Avenue Leo Lagrange 27/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 867 100 €8 029 €/m² 8 029 €

16/12/2024 320 Bcle des Chevreuils 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 725 500 €6 718 €/m² 6 718 €

10/12/2024 322 Avenue du Lac 10/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 900 €6 746 €/m² 6 746 €

29/11/2024 80 Avenue de l Europe 29/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 590 000 €9 219 €/m² 9 219 €

29/11/2024 650 Avenue Leo Lagrange 29/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 600 000 €4 651 €/m² 4 651 €

25/11/2024 2860 Avenue des Golfs 25/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 502 000 €4 736 €/m² 4 736 €

21/11/2024 2911 Route de la Corniche 21/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 544 000 €7 771 €/m² 7 771 €

15/11/2024 1795 Avenue du Grand Defends 15/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 000 €5 319 €/m² 5 319 €

08/11/2024 111 Allée des Cepages 08/11/2024 · APPT · 92 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

08/11/2024 1400 Avenue des Golfs 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 526 400 €7 414 €/m² 7 414 €

08/11/2024 390 Rue Sankt Georgen 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

05/11/2024 322 Avenue du Lac 05/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 400 €4 978 €/m² 4 978 €

04/11/2024 34 Impasse des Petits Geraniums 04/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

15/10/2024 451 Rue Sankt Georgen 15/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 635 600 €7 847 €/m² 7 847 €

04/10/2024 68 Allée des Asphodeles 04/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 000 €7 394 €/m² 7 394 €

30/09/2024 18 Impasse de l Iliade 30/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 610 000 €5 126 €/m² 5 126 €

26/09/2024 2911 Route de la Corniche 26/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

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13/09/2024 14 Les Jardins de l Olympe 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

12/09/2024 1400 Avenue des Golfs 12/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 500 €5 387 €/m² 5 387 €

28/08/2024 316 Bcle des Chevreuils 28/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 788 000 €6 622 €/m² 6 622 €

19/08/2024 2860 Avenue des Golfs 19/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 660 000 €4 889 €/m² 4 889 €

18/07/2024 40 Rue Aigue Bonne Plage 18/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

12/07/2024 124 Avenue Doc Louis Francois Fichez 12/07/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 170 000 €5 087 €/m² 5 087 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane447 385 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valescure Est-Aiguebonne (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 5 954 € par m² en 2026 dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (5 082 €/m² en appartement, 4 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 386 €/m².

Les prix montent-ils à Valescure Est-Aiguebonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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