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France › Saint-Raphaël › Boulouris › Route de la Corniche › n° 1676

1676 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 430 000 € (5 890 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 837006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1676 Route de la Corniche, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16767 549 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Saint-Raphaël5 048 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1676Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 890 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1676 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 661 € À 12 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 1676 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €
15/12/2023 n° 1676 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 460 €4 661 €/m² 4 661 €
06/11/2019 n° 1676 · Appartement · 5 p. 06/11/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 770 000 €7 549 €/m² 7 549 €
31/10/2019 n° 1676 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 560 000 €12 727 €/m² 12 727 €
28/10/2019 n° 1676 · Appartement 28/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 605 000 €8 067 €/m² 8 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 5 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1689 RTE DE LA CORNICHE 43 m² 153 983 € 3 581 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 32 m² 152 000 € 4 750 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 41 m² 213 979 € 5 219 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 30 m² 141 000 € 4 700 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 32 m² 175 008 € 5 469 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 55 m² 199 980 € 3 636 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 64 m² 160 000 € 2 500 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 64 m² 277 504 € 4 336 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 66 m² 239 976 € 3 636 €
1689 RTE DE LA CORNICHE 55 m² 204 985 € 3 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Corniche
Fourchette courante4 511 – 6 230 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Corniche ↗
Boulouris
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Boulouris ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+39 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1676 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1676Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1676 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1676 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 73 m² à 430 000 €, soit 5 890 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 5 890 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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