France › Saint-Raphaël › Boulouris › Avenue des Campotels › n° 113

113 Avenue des Campotels, Saint-Raphaël

Vendu 305 280 € (5 088 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8370012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1135 872 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue des Campotels5 784 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Raphaël5 108 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX23

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 088 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue des Campotels

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 310 € À 8 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 280 €5 088 €/m² 5 088 €

02/09/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 400 €5 908 €/m² 5 908 €

28/04/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

14/06/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 682 300 €5 933 €/m² 5 933 €

19/10/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

20/06/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 850 €6 432 €/m² 6 432 €

29/11/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 256 860 €6 116 €/m² 6 116 €

15/06/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 505 000 €8 417 €/m² 8 417 €

20/05/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 837 350 €6 699 €/m² 6 699 €

28/08/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/12/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

08/06/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 229 000 €5 872 €/m² 5 872 €

30/01/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 831 800 €6 654 €/m² 6 654 €

17/05/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 500 €5 542 €/m² 5 542 €

24/04/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

17/01/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 000 €5 949 €/m² 5 949 €

29/11/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

17/11/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 17/11/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 853 500 €6 828 €/m² 6 828 €

19/05/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/05/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue des Campotels, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 146 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−32 %3 905 €/m²Maison 34 m² · 2 ventes · 2019

n° 113VOUS ÊTES ICI5 872 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 9021−7 %5 403 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DES CAMPOTELSMÉDIANE DE LA RUE 5 784 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−46 %3 103 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 64+24 %7 168 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 146+4 %6 015 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024 n° 148−24 %4 385 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 564 € 8 608 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

146 AV DES CAMPOTELS 44 m² 250 228 € 5 687 €

146 AV DES CAMPOTELS 57 m² 310 023 € 5 439 €

146 AV DES CAMPOTELS 44 m² 281 820 € 6 405 €

146 AV DES CAMPOTELS 70 m² 444 010 € 6 343 €

148 AV DES CAMPOTELS 42 m² 190 890 € 4 545 €

148 AV DES CAMPOTELS 48 m² 236 016 € 4 917 €

199 AV DE LA GARE 75 m² 331 200 € 4 416 €

199 AV DE LA GARE 75 m² 342 000 € 4 560 €

199 AV DE LA GARE 99 m² 424 017 € 4 283 €

169 AV DE LA GARE 51 m² 320 025 € 6 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 564 € à 8 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Campotels

Fourchette courante5 336 – 6 435 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+40 %

Rendement brut3.4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue des Campotels39 ventes depuis 2014 · 5 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue des Campotels à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue des Campotels a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 60 m² à 305 280 €, soit 5 088 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Campotels ?

Non : 5 088 €/m² contre 5 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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