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Prix de l'immobilier Valescure Ouest, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 513 €/m² sur 1 709 ventes · Quartier de Saint-Raphaël4 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 800 €▼ 4 %

sur 170 ventes cette année · −200 €/m² vs 2024

2 877 €DISPERSION 20257 193 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 64 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

170

en 2025 · 842 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— VALESCURE OUEST- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,7k4,2k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 587 ventes 4 602 €

Maison · 255 ventes 5 179 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

737 Avenue Theodore Riviere92 M² · APPARTEMENT 300 000 €3 261 €/m²

63 Avenue des Pins Valescure50 M² · APPARTEMENT 270 750 €5 415 €/m²

90 Allée Muirfield70 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 129 €/m²

63 Avenue des Pins Valescure25 M² · APPARTEMENT 152 000 €6 080 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valescure Ouest · 2 323 € à 7 346 €/m²

53 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Camphriers7 346 €

A Av des Golfs7 208 €

Rue de la Salsepareille6 501 €

Chemin de l Aerium▼ 28 %6 000 €

Allée de la Badiane5 764 €

Allée Gleneagle5 731 €

Allée Tony Cardella5 700 €

Avenue du Domaine de la Tour5 688 €

Avenue des Pins▲ 19 %5 630 €

Allée Birkdale5 504 €

Allée Chantilly▲ 7 %5 491 €

Avenue Tony Cardella▲ 11 %5 375 €

Rue d Alicante▼ 7 %5 366 €

Impasse Prebois▲ 28 %5 239 €

Rue des Salvinias▲ 25 %5 238 €

Allée Jouvence5 136 €

Boulevard Rendell▲ 39 %5 119 €

Rue du Vallon d'Or5 078 €

Boulevard du Suveret▲ 40 %5 063 €

Allée Cendrillon5 035 €

Chemin du Pedegal▲ 47 %5 000 €

Avenue Paul l Hermitte▲ 17 %4 894 €

Avenue des Golfs▲ 22 %4 873 €

Avenue Cecilia4 761 €

Boulevard Darby▲ 16 %4 737 €

Allée San Pedro4 676 €

Avenue du Vieux Mas▲ 41 %4 667 €

Boulevard du Grand Calme4 612 €

Avenue Goodhart4 596 €

Allée du Petit Gondin▲ 29 %4 575 €

Chemin des Bruyeres4 559 €

Boulevard Jacques Baudino▲ 11 %4 558 €

Avenue Col Brooke▲ 16 %4 445 €

Allée Belfry4 416 €

Avenue des Mimosas▲ 20 %4 244 €

Avenue des Clairettes▲ 28 %4 204 €

Rue Tibourin4 185 €

Avenue Caroline4 171 €

Avenue des Pins Valescure▲ 36 %4 115 €

Allée de la Bastide4 106 €

Avenue de Valescure▲ 3 %4 044 €

Allée Francis Gurrey4 024 €

Avenue du Gue4 001 €

Boulevard du Cerceron▲ 37 %3 852 €

Avenue des Argelas3 791 €

Boulevard Adrian▲ 20 %3 760 €

Avenue de l Ile Verte▲ 132 %3 750 €

Avenue des Gondins▲ 26 %3 732 €

Avenue du Serpolet3 724 €

Allée Fontaine de Valescure3 620 €

Allée Muirfield▲ 34 %3 609 €

Avenue Claire3 289 €

Avenue du 15eme Corps▲ 29 %2 323 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 709 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 931 € À 7 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 737 Avenue Theodore Riviere 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/12/2025 63 Avenue des Pins Valescure 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 750 €5 415 €/m² 5 415 €

29/12/2025 90 Allée Muirfield 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/12/2025 63 Avenue des Pins Valescure 29/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

22/12/2025 20 Avenue des Pins 22/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 650 000 €6 633 €/m² 6 633 €

22/12/2025 1532 Avenue de Valescure 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/12/2025 330 Avenue des Argelas 22/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 915 000 €3 978 €/m² 3 978 €

22/12/2025 208 Avenue des Clairettes 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 505 500 €3 370 €/m² 3 370 €

19/12/2025 331 Boulevard du Suveret 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/12/2025 230 Avenue des Pins 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

18/12/2025 136 Impasse Prebois 18/12/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 910 000 €4 764 €/m² 4 764 €

18/12/2025 1532 Avenue de Valescure 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 000 €5 149 €/m² 5 149 €

18/12/2025 45 Avenue du Vieux Mas 18/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 099 000 €6 956 €/m² 6 956 €

18/12/2025 170 Chemin de l Aerium 18/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 662 851 €7 798 €/m² 7 798 €

18/12/2025 191 Allée du Petit Gondin 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

18/12/2025 1532 Avenue de Valescure 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

15/12/2025 15 Avenue du 15eme Corps 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

15/12/2025 1342 Avenue de Valescure 15/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 237 000 €2 215 €/m² 2 215 €

15/12/2025 73 Allée Jouvence 15/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 555 000 €4 440 €/m² 4 440 €

11/12/2025 191 Allée du Petit Gondin 11/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 707 €6 300 €/m² 6 300 €

11/12/2025 90 Allée Muirfield 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 060 €4 296 €/m² 4 296 €

10/12/2025 75 Avenue du 15eme Corps 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 500 €2 480 €/m² 2 480 €

09/12/2025 90 Allée Muirfield 09/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 200 €4 546 €/m² 4 546 €

08/12/2025 71 Boulevard Jacques Baudino 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 361 000 €5 157 €/m² 5 157 €

05/12/2025 46 Rue des Salvinias 05/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 075 000 €6 935 €/m² 6 935 €

05/12/2025 232 Avenue Tony Cardella 05/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 850 000 €5 380 €/m² 5 380 €

01/12/2025 167 Avenue des Gondins 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/11/2025 90 Allée Muirfield 24/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €

17/11/2025 47 Avenue de la Source 17/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 580 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/11/2025 167 Avenue des Gondins 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 650 €5 118 €/m² 5 118 €

31/10/2025 501 Avenue Col Brooke 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 375 €4 445 €/m² 4 445 €

29/10/2025 640 Chemin du Pedegal 29/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 730 000 €7 228 €/m² 7 228 €

28/10/2025 72 Chemin du Capri 28/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 340 000 €2 012 €/m² 2 012 €

27/10/2025 364 Boulevard Rendell 27/10/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 418 650 €7 058 €/m² 7 058 €

23/10/2025 1600 Avenue de Valescure 23/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 815 000 €7 837 €/m² 7 837 €

22/10/2025 214 Boulevard du Cerceron 22/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 800 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/10/2025 353 Boulevard du Suveret 21/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 190 000 €6 723 €/m² 6 723 €

21/10/2025 192 Allée Birkdale 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 502 000 €7 493 €/m² 7 493 €

17/10/2025 940 Avenue Col Brooke 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

15/10/2025 140 Allée Tony Cardella 15/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 980 000 €7 597 €/m² 7 597 €

15/10/2025 150 Chemin des Bruyeres 15/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 685 440 €4 032 €/m² 4 032 €

14/10/2025 75 Avenue du 15eme Corps 14/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

13/10/2025 630 Avenue Paul l Hermitte 13/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2025 724 Avenue des Golfs 10/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 500 €5 891 €/m² 5 891 €

09/10/2025 391 Rue de la Salsepareille 09/10/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

09/10/2025 90 Allée Muirfield 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

08/10/2025 1342 Avenue de Valescure 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

01/10/2025 30 Impasse la Manga 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 825 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/10/2025 541 Avenue Tony Cardella 01/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 735 000 €5 742 €/m² 5 742 €

30/09/2025 74 Avenue des Golfs 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 448 000 €5 600 €/m² 5 600 €

29/09/2025 1126 B Bd Jacques Baudino 29/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 570 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/09/2025 26 Avenue du Gue 25/09/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 1 699 890 €5 902 €/m² 5 902 €

25/09/2025 90 Allée Muirfield 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 850 €4 632 €/m² 4 632 €

22/09/2025 91 Allée Tony Cardella 22/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 835 000 €7 877 €/m² 7 877 €

19/09/2025 140 Boulevard Jacques Baudino 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

16/09/2025 1150 Boulevard Darby 16/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 771 010 €5 931 €/m² 5 931 €

15/09/2025 437 Avenue des Golfs 15/09/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 1 560 000 €7 189 €/m² 7 189 €

12/09/2025 450 Boulevard Darby 12/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 185 000 €6 237 €/m² 6 237 €

11/09/2025 630 Avenue Paul l Hermitte 11/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 311 000 €5 271 €/m² 5 271 €

09/09/2025 20 Avenue des Pins 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 000 €5 565 €/m² 5 565 €

05/09/2025 140 Boulevard Jacques Baudino 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 372 275 €4 773 €/m² 4 773 €

05/09/2025 5 Allée Saint Cloud 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

04/09/2025 1400 Boulevard Darby 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

03/09/2025 1080 Boulevard Jacques Baudino 03/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

02/09/2025 1532 Avenue de Valescure 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 200 €3 347 €/m² 3 347 €

01/09/2025 258 Rue du Vallon d'Or 01/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

29/08/2025 1532 Avenue de Valescure 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

29/08/2025 90 Allée Muirfield 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 135 €4 285 €/m² 4 285 €

29/08/2025 90 Allée Muirfield 29/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 850 €4 917 €/m² 4 917 €

28/08/2025 940 Avenue Col Brooke 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/08/2025 85 Boulevard du Cerceron 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

27/08/2025 53 Rue des Nigellas 27/08/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 250 000 €6 983 €/m² 6 983 €

26/08/2025 75 Avenue du 15eme Corps 26/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 845 €2 330 €/m² 2 330 €

25/08/2025 434 Boulevard du Suveret 25/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 605 000 €7 378 €/m² 7 378 €

19/08/2025 1400 Boulevard Darby 19/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 000 €5 241 €/m² 5 241 €

05/08/2025 90 Allée Muirfield 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 301 €5 092 €/m² 5 092 €

31/07/2025 167 Avenue des Gondins 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/07/2025 724 Avenue des Golfs 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 850 €4 645 €/m² 4 645 €

29/07/2025 90 Allée Muirfield 29/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

28/07/2025 940 Avenue Col Brooke 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

25/07/2025 475 Avenue des Golfs 25/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 358 900 €6 772 €/m² 6 772 €

23/07/2025 90 Allée Muirfield 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 430 €4 248 €/m² 4 248 €

22/07/2025 63 Avenue des Pins Valescure 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

22/07/2025 104 Avenue des Lys 22/07/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 610 000 €2 877 €/m² 2 877 €

21/07/2025 49 Boulevard du Suveret 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 441 250 €6 489 €/m² 6 489 €

18/07/2025 140 Boulevard Jacques Baudino 18/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

15/07/2025 724 Avenue des Golfs 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

08/07/2025 1701 Boulevard Darby 08/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 890 000 €5 460 €/m² 5 460 €

30/06/2025 20 Avenue des Pins 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 538 000 €7 472 €/m² 7 472 €

30/06/2025 1400 Boulevard Darby 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 27 000 €931 €/m² 931 €

30/06/2025 90 Allée Muirfield 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 900 €4 796 €/m² 4 796 €

30/06/2025 1532 Avenue de Valescure 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/06/2025 79 Impasse Prebois 23/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 806 050 €6 061 €/m² 6 061 €

17/06/2025 75 Avenue du 15eme Corps 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/06/2025 167 Avenue des Gondins 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

16/06/2025 526 Avenue de Valescure 16/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

16/06/2025 115 Rue du Vallat de Coste 16/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 723 120 €6 696 €/m² 6 696 €

10/06/2025 90 Allée Muirfield 10/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/06/2025 75 Avenue du 15eme Corps 04/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

03/06/2025 90 Allée Muirfield 03/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 930 €4 557 €/m² 4 557 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 875 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valescure Ouest (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 4 800 € par m² en 2025 dans le quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (4 355 €/m² en appartement, 4 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 774 €/m².

Les prix montent-ils à Valescure Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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