France › Saint-Raphaël › Boulouris › Route de la Corniche › n° 2227

2227 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 774 000 € (8 600 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8370055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2227 Route de la Corniche, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22274 762 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Raphaël5 023 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2227Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 8 600 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2227 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 696 € À 8 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 2227 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 774 000 €8 600 €/m² 8 600 €

25/11/2024 n° 2227 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 313 500 €6 815 €/m² 6 815 €

25/11/2024 n° 2227 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 389 950 €6 841 €/m² 6 841 €

06/09/2024 n° 2227 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 279 972 €6 086 €/m² 6 086 €

05/09/2024 n° 2227 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 800 €4 465 €/m² 4 465 €

29/05/2024 n° 2227 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 600 €5 538 €/m² 5 538 €

28/03/2024 n° 2227 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 575 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/11/2023 n° 2227 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 417 110 €5 488 €/m² 5 488 €

30/06/2023 n° 2227 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 400 €5 796 €/m² 5 796 €

14/11/2022 n° 2227 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €

15/09/2022 n° 2227 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 500 €5 250 €/m² 5 250 €

09/06/2022 n° 2227 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

09/06/2022 n° 2227 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

11/05/2022 n° 2227 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 000 €4 674 €/m² 4 674 €

07/02/2022 n° 2227 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

23/02/2021 n° 2227 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/02/2021 n° 2227 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 244 000 €5 304 €/m² 5 304 €

18/12/2020 n° 2227 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

06/04/2020 n° 2227 · Appartement · 2 p. 06/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/12/2019 n° 2227 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

10/12/2018 n° 2227 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

21/08/2018 n° 2227 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

02/02/2018 n° 2227 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

09/10/2017 n° 2227 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

11/10/2016 n° 2227 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

25/03/2016 n° 2227 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2170 n° 2250 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1905−28 %3 966 €/m²Appt 26 m² · 31 ventes · 2026 n° 2007−53 %2 605 €/m²Appt 430 m² · 3 ventes · 2020 n° 2131−13 %4 834 €/m²Appt 27 m² · 27 ventes · 2026 n° 2135−37 %3 480 €/m²Appt 114 m² · 17 ventes · 2025

n° 2227VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 2257−26 %4 092 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2026 n° 2273−44 %3 082 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 2491+8 %5 987 €/m²Maison 335 m² · vendu 2022 n° 2549+15 %6 364 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1974lot atypique19 302 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019 n° 2170+28 %7 086 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2024 n° 2250−14 %4 744 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2024 n° 2378lot atypique21 928 €/m²Maison 520 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 390 € 10 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2257 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 165 624 € 6 901 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 112 992 € 4 708 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 106 008 € 4 417 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 43 m² 188 985 € 4 395 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 124 008 € 5 167 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 43 m² 144 007 € 3 349 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 43 m² 172 430 € 4 010 €

2257 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 105 600 € 4 400 €

2273 RTE DE LA CORNICHE 65 m² 200 330 € 3 082 €

2250 RTE DE LA CORNICHE 29 m² 111 998 € 3 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 10 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Fourchette courante4 458 – 5 890 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Corniche ↗

Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Boulouris ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+38 %

Rendement brut3.7 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 774 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 465 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2227 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2227Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2227 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2227 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 90 m² à 774 000 €, soit 8 600 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 8 600 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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