France › Saint-Denis › Pleyel › Rue Volta › n° 11

11 Rue Volta, Saint-Denis

Vendu 208 000 € (5 943 €/m²) en 2019 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 932006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 331 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Volta5 620 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pleyel4 671 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Denis5 592 €/m² 10 986 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX11

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 943 €/m² en 2019 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 960 € À 6 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

17/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 349 900 €4 928 €/m² 4 928 €

08/07/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 450 €4 006 €/m² 4 006 €

07/12/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

07/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

24/01/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

12/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 000 €6 448 €/m² 6 448 €

05/12/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €

05/12/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 312 000 €4 105 €/m² 4 105 €

28/11/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

27/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

20/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

17/10/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 346 500 €4 331 €/m² 4 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Volta, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI4 331 €/m²13 ventes · dernière 2019

n° 33+0 %5 620 €/m²Appt 69 m² · 28 ventes · 2025

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 620 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

4 783 € 8 372 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE VOLTA 69 m² 460 161 € 6 669 €

33 RUE VOLTA 30 m² 245 010 € 8 167 €

33 RUE VOLTA 87 m² 469 017 € 5 391 €

33 RUE VOLTA 69 m² 413 793 € 5 997 €

10 RUE AMPERE 69 m² 418 968 € 6 072 €

60 ALL DE SEINE 43 m² 359 996 € 8 372 €

10 RUE AMPERE 30 m² 209 010 € 6 967 €

60 ALL DE SEINE 44 m² 277 992 € 6 318 €

10 RUE AMPERE 45 m² 328 995 € 7 311 €

56 ALL DE SEINE 89 m² 465 737 € 5 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 8 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 109 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volta

Fourchette courante5 446 – 6 285 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Volta ↗

Pleyel

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Pleyel ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-5 %

vs département+33 %

Rendement brut3.4 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Volta41 ventes depuis 2014 · 5 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPleyel982 ventes · 4 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis10 986 ventes · 5 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Volta à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Volta a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, appartement de 35 m² à 208 000 €, soit 5 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 5 943 €/m² contre 5 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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