France › Saint-Denis › Pleyel › Boulevard Ornano › n° 55

55 Boulevard Ornano, Saint-Denis

Vendu 265 000 € (5 300 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 932005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 580 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Ornano5 053 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pleyel4 725 €/m² 1 036 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Denis5 659 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS86

Dernière vente : 5 300 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 6 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

12/12/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/10/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 500 €5 618 €/m² 5 618 €

25/06/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

26/02/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 375 €4 580 €/m² 4 580 €

05/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

26/04/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 000 €4 736 €/m² 4 736 €

28/02/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

12/09/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

27/01/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 250 €5 348 €/m² 5 348 €

20/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 347 350 €5 989 €/m² 5 989 €

20/05/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 500 €4 430 €/m² 4 430 €

15/03/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

09/07/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 000 €6 256 €/m² 6 256 €

22/12/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

18/12/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 200 €5 804 €/m² 5 804 €

16/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

15/09/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 000 €5 038 €/m² 5 038 €

02/06/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

29/05/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

21/11/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 244 000 €6 971 €/m² 6 971 €

04/09/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 900 €4 649 €/m² 4 649 €

23/07/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

11/07/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

11/06/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 000 €4 945 €/m² 4 945 €

15/10/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

18/09/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

02/08/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 500 €3 586 €/m² 3 586 €

14/06/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 150 €4 920 €/m² 4 920 €

05/04/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/02/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

24/11/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 500 €4 216 €/m² 4 216 €

06/10/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 500 €3 897 €/m² 3 897 €

21/09/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/08/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

19/05/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

26/01/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 500 €3 877 €/m² 3 877 €

03/01/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

12/09/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 500 €3 613 €/m² 3 613 €

12/05/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

14/03/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

17/11/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 500 €3 009 €/m² 3 009 €

04/09/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

31/08/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 250 €3 756 €/m² 3 756 €

11/06/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/04/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/01/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

07/11/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

05/11/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

23/09/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

14/05/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Boulevard Ornano, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−19 %4 105 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−21 %4 012 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−5 %4 793 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI4 580 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 65−16 %4 249 €/m²Appt 61 m² · 30 ventes · 2022 n° 67−28 %3 622 €/m²Appt 29 m² · 20 ventes · 2025

BOULEVARD ORNANOMÉDIANE DE LA RUE 5 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %4 908 €/m²Appt 66 m² · 29 ventes · 2026 n° 22−64 %1 805 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−6 %4 747 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2024 n° 26+31 %6 621 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024 n° 38−40 %3 030 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 50−31 %3 500 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 848 € 8 146 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 BD ORNANO 51 m² 169 983 € 3 333 €

31 RUE SORIN 54 m² 312 498 € 5 787 €

65 BD ORNANO 82 m² 584 988 € 7 134 €

65 BD ORNANO 61 m² 353 007 € 5 787 €

65 BD ORNANO 42 m² 224 994 € 5 357 €

67 BD ORNANO 31 m² 170 004 € 5 484 €

67 BD ORNANO 29 m² 184 991 € 6 379 €

67 BD ORNANO 29 m² 109 997 € 3 793 €

67 BD ORNANO 18 m² 72 000 € 4 000 €

67 BD ORNANO 26 m² 141 388 € 5 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 8 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Ornano

Fourchette courante4 074 – 5 563 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Ornano ↗

Pleyel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Pleyel ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département+35 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Ornano155 ventes depuis 2014 · 5 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPleyel1 036 ventes · 4 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 5 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Ornano à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 50 m² à 265 000 €, soit 5 300 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 5 300 €/m² contre 5 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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