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Prix de l'immobilier Rue des Vernes, Roanne

Prix médian de 1 770 €/m² sur 38 ventes (42300)58 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clermont Ouest ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 770 €/m², Rue des Vernes est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 58 % au-dessus de la médiane communale (1 123 €/m²). Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 770 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

667 €DISPERSION DES VENTES2 047 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

62 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

37 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+58 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VERNES- - ROANNE€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +58 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue des Vernes

JUIN 2026

n° 36 · Appartement30/06/26 · 48 M² 84 000 €1 750 €/m²

n° 38 · Appartement05/12/25 · 47 M² 76 000 €1 617 €/m²

n° 36 · Appartement29/08/25 · 75 M² 153 500 €2 047 €/m²

n° 36 · Appartement07/07/25 · 62 M² 103 000 €1 661 €/m²

n° 36 · Appartement10/06/25 · 48 M² 84 000 €1 750 €/m²

n° 36 · Appartement28/05/25 · 62 M² 107 000 €1 726 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vernes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 2 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 36 30/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/12/25 n° 38 05/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/08/25 n° 36 29/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

07/07/25 n° 36 07/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

10/06/25 n° 36 10/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/05/25 n° 36 28/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

15/05/25 n° 36 15/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/04/25 n° 39 22/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

05/03/25 n° 36 05/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/02/25 n° 36 19/02/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/01/25 n° 46 27/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/01/25 n° 36 07/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

09/08/24 n° 36 09/08/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/06/24 n° 36 28/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 100 €1 544 €/m² 1 544 €

14/11/23 n° 40 14/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 700 €1 681 €/m² 1 681 €

09/11/23 n° 40 09/11/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 600 €1 567 €/m² 1 567 €

01/09/23 n° 46 01/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 200 €1 770 €/m² 1 770 €

14/04/23 n° 36 14/04/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 400 €1 792 €/m² 1 792 €

01/02/23 n° 38 01/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

29/12/22 n° 36 29/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/22 n° 36 17/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

25/10/22 n° 36 25/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 700 €1 798 €/m² 1 798 €

24/10/22 n° 36 24/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 900 €1 810 €/m² 1 810 €

06/09/22 n° 36 06/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/08/22 n° 36 30/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

09/08/22 n° 36 09/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

11/07/22 n° 36 11/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/06/22 n° 36 14/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/22 n° 39 29/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 150 €1 360 €/m² 1 360 €

07/04/22 n° 39 07/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

10/03/22 n° 46 10/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

02/03/22 n° 36 02/03/22 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

31/05/21 n° 44 31/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

28/05/21 n° 40 28/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/10/20 n° 46 06/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/09/18 n° 22 19/09/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/06/18 n° 46 13/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/01/17 n° 39 27/01/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 500 €1 134 €/m² 1 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3629/08/25 · 75 M² · APPT 153 500 €2 047 €/m²

n° 3611/07/22 · 76 M² · APPT 149 000 €1 961 €/m²

n° 3619/02/25 · 75 M² · APPT 140 000 €1 867 €/m²

n° 3614/04/23 · 75 M² · APPT 134 400 €1 792 €/m²

n° 4610/03/22 · 67 M² · APPT 126 000 €1 881 €/m²

n° 2219/09/18 · 69 M² · MAISON 125 000 €1 812 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3907/04/22 · 60 M² · APPT 40 000 €667 €/m²

n° 3922/04/25 · 62 M² · APPT 45 000 €726 €/m²

n° 3602/03/22 · 47 M² · APPT · ADJUDICATION 57 000 €1 213 €/m²

n° 3927/01/17 · 56 M² · APPT 63 500 €1 134 €/m²

n° 3628/06/24 · 48 M² · APPT 74 100 €1 544 €/m²

n° 3801/02/23 · 47 M² · APPT 75 000 €1 596 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 770 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue des Vernes · cette rue1 770 €

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Clermont Ouest → TOUTES LES RUES DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 2 047 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons37 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vernes à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 770 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vernes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 2 047 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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