Quel est le prix au m² à Aqueduc Sud (Plaisir) ?

Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Aqueduc Sud à Plaisir, d'après les ventes DVF (€3 100/m² en appartement, €3 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 376/m².

Les prix montent-ils à Aqueduc Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Plaisir › Aqueduc Sud

Prix de l'immobilier Aqueduc Sud, Plaisir

Quartier de Plaisir · 614 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE PLAISIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 365 €▲ +1 %

sur 50 ventes cette année · +39 € vs 2024

2 793 €DISPERSION DES VENTES 20253 985 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 78 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Plaisir : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

AQUEDUC SUDPLAISIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 586 €

Appartement · 120 ventes3 209 €

Rues du quartier23 RUES

Chemin des Iris—3 793 €

Rue Philippe Soupault▼ 1 %3 755 €

Rue Auguste Blanqui—3 736 €

Rue Condorcet▲ 21 %3 655 €

Rue Jean Antoine Chaptal▲ 1 %3 621 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

93 Rue Lowestoft
88 m² · maison158 240 €
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86 m² · appartement303 850 €
3 533 €/m²

83 Place de l Europe
62 m² · appartement181 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chevalier Les Petits Prés

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39 Rue Condorcet
84 m² · maison331 600 €
3 948 €/m²

62 Rue Francois Arago
73 m² · maison159 360 €
2 183 €/m²

354 Avenue des Bauges
73 m² · maison268 000 €
3 671 €/m²

218 Rue Jacques Durand
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

700 Avenue des Sablons
84 m² · appartement266 000 €
3 167 €/m²

38 Chemin des Iris
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

83 Place de l Europe
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

94 Rue Andre Gide
125 m² · maison382 160 €
3 057 €/m²

599 Avenue des Sablons
90 m² · appartement260 000 €
2 889 €/m²

1072 Avenue du General de Gaulle
41 m² · appartement162 300 €
3 959 €/m²

29 Rue Jean Antoine Chaptal
89 m² · maison328 000 €
3 685 €/m²

92 Chemin des Coquelicots
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

67 Rue Andre Gide
108 m² · maison329 000 €
3 046 €/m²

152 Rue James Watt
95 m² · maison378 500 €
3 984 €/m²

673 Avenue des Sablons
48 m² · appartement137 600 €
2 867 €/m²

673 Avenue des Sablons
70 m² · appartement178 000 €
2 543 €/m²

39 Rue Jacques Durand
117 m² · maison364 000 €
3 111 €/m²

77 Rue Condorcet
91 m² · maison363 250 €
3 992 €/m²

223 Rue Andre Breton
123 m² · maison397 910 €
3 235 €/m²

307 Rue Baixa Da Banheira
80 m² · maison346 000 €
4 325 €/m²

80 Rue James Watt
119 m² · maison352 950 €
2 966 €/m²

18 Avenue des Bauges
73 m² · maison258 400 €
3 540 €/m²

10 Rue Friedrich Engels
144 m² · maison573 000 €
3 979 €/m²

78 Avenue des Bauges
73 m² · maison246 400 €
3 375 €/m²

700 Avenue des Sablons
72 m² · appartement203 000 €
2 819 €/m²

83 Place de l Europe
63 m² · appartement211 400 €
3 356 €/m²

1 Rue Auguste Blanqui
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

471 Avenue des Sablons
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

102 Rue du Portugal
77 m² · maison215 400 €
2 797 €/m²

163 Avenue des Bauges
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

93 Rue Andre Gide
133 m² · maison383 320 €
2 882 €/m²

85 Rue de France
91 m² · maison262 080 €
2 880 €/m²

632 Avenue des Sablons
31 m² · appartement132 100 €
4 261 €/m²

40 Square des Tulipes
61 m² · appartement207 000 €
3 393 €/m²

68 Avenue des Bauges
74 m² · maison291 300 €
3 936 €/m²

1060 Avenue du General de Gaulle
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

61 Rue James Watt
80 m² · maison342 800 €
4 285 €/m²

15 Rue Friedrich Engels
128 m² · maison447 480 €
3 496 €/m²

421 Avenue des Sablons
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

1176 Avenue du General de Gaulle
52 m² · appartement143 200 €
2 754 €/m²

3 Rue Auguste Blanqui
87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

388 Avenue des Sablons
78 m² · appartement237 100 €
3 040 €/m²

37 Rue Pierre Joseph Proudhon
170 m² · maison608 700 €
3 581 €/m²

83 Place de l Europe
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

117 Place de l Europe
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

117 Place de l Europe
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

117 Place de l Europe
69 m² · appartement194 100 €
2 813 €/m²

452 Avenue des Sablons
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

48 Rue Robert Desnos
114 m² · maison359 000 €
3 149 €/m²

46 Place de la Sabliere
282 m² · maison1 075 200 €
3 813 €/m²

710 Avenue des Sablons
47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

15 Chemin des Iris
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

673 Avenue des Sablons
62 m² · appartement128 900 €
2 079 €/m²

40 Rue Andre Gide
106 m² · maison374 000 €
3 528 €/m²

159 Rue Philippe Soupault
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

44 Rue Jean Antoine Chaptal
88 m² · maison119 462 €
1 358 €/m²

1192 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement137 000 €
2 854 €/m²

22 Rue Francois Arago
72 m² · maison213 000 €
2 958 €/m²

700 Avenue des Sablons
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

193 Rue Baixa Da Banheira
94 m² · appartement320 000 €
3 404 €/m²

83 Rue Philippe Soupault
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

1192 Avenue du General de Gaulle
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

117 Place de l Europe
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

28 Place Paul Claudel
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

1 Rue Friedrich Engels
154 m² · maison510 000 €
3 312 €/m²

360 Boulevard Leon Blum
53 m² · appartement99 000 €
1 868 €/m²

1060 Avenue du General de Gaulle
72 m² · appartement214 650 €
2 981 €/m²

418 Avenue des Sablons
49 m² · appartement175 500 €
3 582 €/m²

186 Rue Romain Rolland
76 m² · appartement206 500 €
2 717 €/m²

133 Rue Francois Arago
86 m² · maison314 340 €
3 655 €/m²

1128 Avenue du General de Gaulle
85 m² · appartement255 500 €
3 006 €/m²

388 Avenue des Sablons
32 m² · appartement118 500 €
3 703 €/m²

129 Rue Jean Antoine Chaptal
88 m² · maison318 650 €
3 621 €/m²

421 Avenue des Sablons
83 m² · appartement255 500 €
3 078 €/m²

418 Avenue des Sablons
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

22 Rue Francois Arago
81 m² · maison161 600 €
1 995 €/m²

22 Rue Francois Arago
60 m² · maison157 100 €
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Les Bauges
55 m² · appartement150 400 €
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87 m² · maison326 700 €
3 755 €/m²

161 Avenue des Bauges
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

7 Rue Pierre Joseph Proudhon
160 m² · maison561 000 €
3 506 €/m²

33 Square des Tulipes
69 m² · appartement269 200 €
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100 m² · maison412 095 €
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155 Rue Lowestoft
88 m² · maison166 850 €
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725 Avenue des Sablons
62 m² · appartement157 000 €
2 532 €/m²

20 Rue du Bouleau
131 m² · maison523 000 €
3 992 €/m²

192 Rue Andre Breton
105 m² · maison389 000 €
3 705 €/m²

117 Place de l Europe
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

549 Rue Baixa Da Banheira
50 m² · appartement203 110 €
4 062 €/m²

33 Place des Oeillets
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

117 Place de l Europe
67 m² · appartement206 000 €
3 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aqueduc Sud (Plaisir) ?: Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Aqueduc Sud à Plaisir, d'après les ventes DVF (€3 100/m² en appartement, €3 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 376/m².
Les prix montent-ils à Aqueduc Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.