Quel est le prix au m² à Aqueduc Nord (Plaisir) ?

Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Aqueduc Nord à Plaisir, d'après les ventes DVF (€2 373/m² en appartement, €3 091/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 240/m².

Les prix montent-ils à Aqueduc Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Plaisir › Aqueduc Nord

Prix de l'immobilier Aqueduc Nord, Plaisir

Quartier de Plaisir · 339 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE PLAISIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 398 €▲ +21 %

sur 23 ventes cette année · +589 € vs 2024

2 397 €DISPERSION DES VENTES 20253 759 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 92 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Plaisir : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

AQUEDUC NORDPLAISIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes3 321 €

Appartement · 22 ventes2 432 €

Rues du quartier28 RUES

Place Marguerite Yourcenar▲ 7 %3 500 €

Rue Jacques Brel—3 483 €

Rue Jacques Tati▲ 10 %3 481 €

Rue Saint John Perse—3 421 €

Rue Louis Aragon—3 366 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

86 Avenue des Sablons
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

33 Rue Charlie Chaplin
71 m² · appartement108 600 €
1 530 €/m²

32 Place Marguerite Yourcenar
100 m² · maison366 345 €
3 663 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chevalier Les Petits Prés

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison366 345 €
3 663 €/m²

71 Rue Louis Aragon
108 m² · maison367 000 €
3 398 €/m²

71 Rue Louis Aragon
108 m² · maison402 845 €
3 730 €/m²

67 Rue Jean Cocteau
94 m² · maison220 500 €
2 346 €/m²

194 Rue Marcel Pagnol
82 m² · maison240 390 €
2 932 €/m²

481 Rue Pierre Mendes France
92 m² · maison294 160 €
3 197 €/m²

8 Rue Max Pol Fouchet
92 m² · maison318 345 €
3 460 €/m²

83 Rue Jean Jaures
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

43 Rue Francois Truffaut
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²

56 Rue Jean Monnet
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

31 Place Raymond Queneau
116 m² · maison347 000 €
2 991 €/m²

150 Rue Francois Mauriac
107 m² · maison326 000 €
3 047 €/m²

307 Rue Jacques Tati
92 m² · maison324 667 €
3 529 €/m²

86 Avenue des Sablons
50 m² · appartement33 104 €
662 €/m²

30 Place Raymond Queneau
88 m² · maison345 410 €
3 925 €/m²

26 Rue Max Linder
123 m² · maison325 450 €
2 646 €/m²

74 Rue Jean Moulin
92 m² · maison351 000 €
3 815 €/m²

177 Rue Jacques Tati
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

27 Chemin Andrei Sakharrov
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

75 Chemin du Vent Fripon
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

356 Rue Jacques Tati
80 m² · maison289 000 €
3 613 €/m²

33 Rue Charlie Chaplin
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

116 Chemin de la Vache Corne
101 m² · maison327 820 €
3 246 €/m²

23 Rue Francois Truffaut
122 m² · maison250 000 €
2 049 €/m²

23 Rue Francois Truffaut
122 m² · maison277 000 €
2 270 €/m²

23 Rue Francois Truffaut
122 m² · maison202 000 €
1 656 €/m²

23 Rue Francois Truffaut
122 m² · maison305 000 €
2 500 €/m²

23 Rue Francois Truffaut
122 m² · maison204 282 €
1 674 €/m²

110 Avenue des Sablons
69 m² · appartement157 700 €
2 286 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
82 m² · maison287 900 €
3 511 €/m²

31 Chemin Victor Schoelcher
130 m² · maison374 500 €
2 881 €/m²

61 Rue Max Ophuls
104 m² · maison286 550 €
2 755 €/m²

48 Rue Georges Melies
106 m² · maison338 000 €
3 189 €/m²

299 Avenue des Sablons
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

58 Rue Pierre Seghers
101 m² · maison347 000 €
3 436 €/m²

160 Rue Francois Mauriac
107 m² · maison324 000 €
3 028 €/m²

52 Rue Rene Cassin
100 m² · maison324 000 €
3 240 €/m²

46 Rue Rene Clair
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

27 Rue Abel Gance
125 m² · maison317 600 €
2 541 €/m²

26 Rue Georges Brassens
128 m² · maison350 400 €
2 738 €/m²

22 Place Marguerite Yourcenar
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

41 Rue Charlie Chaplin
70 m² · appartement162 570 €
2 322 €/m²

15 Chemin Victor Schoelcher
132 m² · maison378 000 €
2 864 €/m²

461 Rue Jacques Tati
253 m² · maison6 960 000 €
27 510 €/m²

110 Rue Jean Moulin
135 m² · maison334 900 €
2 481 €/m²

49 Rue Jacques Brel
92 m² · maison340 350 €
3 699 €/m²

320 Avenue des Sablons
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

126 Rue Jean Moulin
104 m² · maison361 000 €
3 471 €/m²

269 Rue Marcel Pagnol
89 m² · maison323 500 €
3 635 €/m²

248 Rue Francois Truffaut
88 m² · maison341 600 €
3 882 €/m²

25 Chemin du Vent Fripon
113 m² · maison355 000 €
3 142 €/m²

142 Rue Rene Cassin
114 m² · maison360 395 €
3 161 €/m²

217 Rue Jean Monnet
99 m² · maison351 000 €
3 545 €/m²

102 Rue Francois Mauriac
125 m² · maison328 000 €
2 624 €/m²

55 Rue Jean Moulin
124 m² · maison406 100 €
3 275 €/m²

54 Rue Francois Truffaut
117 m² · maison348 000 €
2 974 €/m²

17 Rue Pierre Seghers
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

311 Rue Marcel Pagnol
79 m² · maison322 750 €
4 085 €/m²

275 Avenue des Sablons
79 m² · maison303 000 €
3 835 €/m²

19 Place Marguerite Yourcenar
88 m² · maison349 300 €
3 969 €/m²

559 Rue Pierre Mendes France
92 m² · maison315 600 €
3 430 €/m²

49 Rue Marcel Pagnol
95 m² · maison161 500 €
1 700 €/m²

61 Rue Jean Monnet
92 m² · maison361 000 €
3 924 €/m²

26 Chemin Lech Walesa
88 m² · maison328 500 €
3 733 €/m²

16 Rue Rene Clair
108 m² · maison321 250 €
2 975 €/m²

260 Rue Marcel Pagnol
81 m² · maison298 000 €
3 679 €/m²

310 Rue Marcel Pagnol
76 m² · appartement189 000 €
2 487 €/m²

151 Rue Jean Monnet
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

40 Rue Joseph Wresinski
111 m² · maison359 000 €
3 234 €/m²

46 Rue Rene Clair
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

42 Rue Max Pol Fouchet
139 m² · maison417 750 €
3 005 €/m²

75 Chemin du Vent Fripon
110 m² · maison366 000 €
3 327 €/m²

255 Rue Jacques Tati
86 m² · maison299 100 €
3 478 €/m²

270 Rue Marcel Pagnol
87 m² · maison275 000 €
3 161 €/m²

30 Rue Luchino Visconti
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

110 Avenue des Sablons
67 m² · appartement228 720 €
3 414 €/m²

39 Rue Jean Cocteau
94 m² · maison330 560 €
3 517 €/m²

41 Rue Charlie Chaplin
107 m² · appartement300 200 €
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68 Rue Rene Cassin
119 m² · maison384 451 €
3 231 €/m²

68 Rue Rene Cassin
119 m² · maison339 790 €
2 855 €/m²

43 Rue Jean Cocteau
70 m² · maison128 140 €
1 831 €/m²

25 Rue Luchino Visconti
68 m² · maison114 696 €
1 687 €/m²

98 Rue Francois Mauriac
95 m² · maison355 000 €
3 737 €/m²

86 Rue Max Linder
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

36 Rue Orson Welles
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

276 Avenue des Sablons
82 m² · maison140 166 €
1 709 €/m²

75 Rue Marcel Pagnol
94 m² · maison387 000 €
4 117 €/m²

2 Rue Jacques Prevert
71 m² · maison259 000 €
3 648 €/m²

110 Avenue des Sablons
83 m² · appartement238 000 €
2 867 €/m²

71 Rue Georges Brassens
101 m² · maison399 000 €
3 950 €/m²

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110 m² · maison438 710 €
3 988 €/m²

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223 Avenue des Sablons
82 m² · maison138 825 €
1 693 €/m²

317 Rue Jacques Tati
80 m² · maison315 300 €
3 941 €/m²

44 Rue Georges Melies
101 m² · maison382 830 €
3 790 €/m²

54 Chemin de la Vache Corne
101 m² · maison299 500 €
2 965 €/m²

26 Rue Henri Frenay
127 m² · maison315 402 €
2 483 €/m²

162 Place Pierre Mendes France
101 m² · maison316 770 €
3 136 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aqueduc Nord (Plaisir) ?: Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Aqueduc Nord à Plaisir, d'après les ventes DVF (€2 373/m² en appartement, €3 091/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 240/m².
Les prix montent-ils à Aqueduc Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +21 % sur la dernière année.