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France › Plaisir › Aqueduc Sud › Avenue des Sablons › n° 383

383 Avenue des Sablons, Plaisir

Vendu 145 000 € (4 677 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7837049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 085 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue des Sablons3 130 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Aqueduc Sud3 106 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Plaisir2 973 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 383Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS67
Dernière vente : 4 677 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 383 Avenue des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 262 € À 4 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 383 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
18/03/2026 n° 383 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €
16/01/2026 n° 383 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 850 €2 718 €/m² 2 718 €
22/05/2023 n° 383 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
11/04/2023 n° 383 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €
21/02/2023 n° 383 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 200 €4 200 €/m² 4 200 €
11/06/2021 n° 383 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 800 €4 155 €/m² 4 155 €
18/05/2021 n° 383 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €
07/05/2021 n° 383 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 315 €3 215 €/m² 3 215 €
30/11/2020 n° 383 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
17/07/2020 n° 383 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €
20/02/2020 n° 383 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €
08/11/2019 n° 383 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
03/09/2019 n° 383 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 370 €4 270 €/m² 4 270 €
25/01/2019 n° 383 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
25/06/2018 n° 383 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €
24/04/2018 n° 383 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 500 €3 468 €/m² 3 468 €
29/03/2018 n° 383 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 650 €2 701 €/m² 2 701 €
22/02/2018 n° 383 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 800 €2 803 €/m² 2 803 €
19/01/2018 n° 383 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €
25/08/2017 n° 383 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €
24/05/2017 n° 383 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 400 €3 455 €/m² 3 455 €
08/03/2017 n° 383 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €
08/09/2016 n° 383 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €
27/05/2016 n° 383 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 500 €2 753 €/m² 2 753 €
06/04/2016 n° 383 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €
16/10/2015 n° 383 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €
25/02/2014 n° 383 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 500 €3 439 €/m² 3 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 033 € 3 959 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
388 AV DES SABLONS 66 m² 212 388 € 3 218 €
1040 AV DU GENERAL DE GAULLE 69 m² 213 003 € 3 087 €
1060 AV DU GENERAL DE GAULLE 72 m² 239 976 € 3 333 €
452 AV DES SABLONS 49 m² 150 479 € 3 071 €
1060 AV DU GENERAL DE GAULLE 72 m² 214 632 € 2 981 €
452 AV DES SABLONS 49 m² 156 996 € 3 204 €
1100 AV DU GENERAL DE GAULLE 80 m² 211 520 € 2 644 €
452 AV DES SABLONS 70 m² 233 520 € 3 336 €
1040 AV DU GENERAL DE GAULLE 50 m² 101 650 € 2 033 €
418 AV DES SABLONS 63 m² 190 008 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 033 € à 3 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Sablons
Fourchette courante2 716 – 3 530 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Sablons ↗
Aqueduc Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir Aqueduc Sud ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 383 ?

LA RUEAvenue des Sablons207 ventes depuis 2014 · 3 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAqueduc Sud639 ventes · 3 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 383Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 383 Avenue des Sablons à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 383 Avenue des Sablons a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 31 m² à 145 000 €, soit 4 677 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sablons ?

Oui : 4 677 €/m² contre 3 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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