Quel est le prix au m² à Odéon (Paris 6e) ?

Le prix médian est de €15 081 par m² en 2025 dans le quartier Odéon à Paris 6e, d'après les ventes DVF (€14 285/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €15 630/m².

Les prix montent-ils à Odéon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 6e › Odéon

Prix de l'immobilier Odéon, Paris 6e

Quartier de Paris 6e · 1 818 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PARIS 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

15 081 €▲ +0 %

sur 146 ventes cette année · +62 € vs 2024

9 914 €DISPERSION DES VENTES 202523 914 €

VENTE MÉDIANE

650 k€

appartement 46 m²

740 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 806 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 34 €/m²

Paris 6e : 3 % brut

Évolution du prix médian

ODÉONPARIS 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 805 ventes15 617 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier47 RUES

Rue de Medicis▼ 11 %21 941 €

Rue Guynemer▼ 6 %20 694 €

Rue Auguste Comte—20 458 €

Rue du Canivet▲ 23 %19 858 €

Rue Honore Chevalier▲ 29 %18 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue de l Odeon
20 m² · appartement250 000 €
12 500 €/m²

1 Carrefour de l Odeon
49 m² · appartement790 000 €
16 122 €/m²

15 Rue des Canettes
17 m² · appartement310 930 €
18 290 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Germain des Prés

Notre-Dame des Champs

13 991 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue de l Odeon
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17 m² · appartement310 930 €
18 290 €/m²

34 Rue Guynemer
95 m² · appartement2 500 000 €
26 316 €/m²

62 Rue Monsieur le Prince
68 m² · appartement1 103 300 €
16 225 €/m²

72 Boulevard Saint Michel
30 m² · appartement250 000 €
8 333 €/m²

37 Rue du Four
78 m² · appartement850 000 €
10 897 €/m²

81 Rue Madame
18 m² · appartement261 300 €
14 517 €/m²

5 Rue de Tournon
41 m² · appartement448 000 €
10 927 €/m²

5 Rue Princesse
25 m² · appartement400 000 €
16 000 €/m²

11 Rue Saint Sulpice
18 m² · appartement240 000 €
13 333 €/m²

15 Rue des Canettes
50 m² · appartement670 000 €
13 400 €/m²

3 Rue de Medicis
151 m² · appartement5 600 000 €
37 086 €/m²

2 Rue du Canivet
40 m² · appartement939 800 €
23 495 €/m²

18 Rue Mabillon
104 m² · appartement2 100 000 €
20 192 €/m²

3 Rue du Vieux Colombier
140 m² · appartement2 640 000 €
18 857 €/m²

25 Rue du Four
88 m² · appartement1 495 238 €
16 991 €/m²

3 Carrefour de l Odeon
17 m² · appartement155 000 €
9 118 €/m²

4 Rue des Canettes
12 m² · appartement245 000 €
20 417 €/m²

30 Rue Monsieur le Prince
89 m² · appartement1 466 070 €
16 473 €/m²

2 Rue du Canivet
41 m² · appartement819 050 €
19 977 €/m²

34 Rue Guynemer
135 m² · appartement3 448 570 €
25 545 €/m²

5 Rue Michelet
155 m² · appartement2 350 000 €
15 161 €/m²

76 Rue de Seine
146 m² · appartement2 500 000 €
17 123 €/m²

15 Rue de Conde
28 m² · appartement630 000 €
22 500 €/m²

6 Carrefour de l Odeon
60 m² · appartement1 460 000 €
24 333 €/m²

3 Rue Monsieur le Prince
11 m² · appartement138 000 €
12 545 €/m²

23 Rue de Vaugirard
64 m² · appartement817 000 €
12 766 €/m²

36 Rue Saint Sulpice
20 m² · appartement330 000 €
16 500 €/m²

3 Place Saint Sulpice
129 m² · appartement2 150 000 €
16 667 €/m²

10 Rue Dupuytren
75 m² · appartement1 350 000 €
18 000 €/m²

84 Boulevard Saint Michel
108 m² · appartement1 474 400 €
13 652 €/m²

38 Rue Saint Sulpice
169 m² · appartement1 850 000 €
10 947 €/m²

1 Rue Garanciere
167 m² · appartement2 830 750 €
16 951 €/m²

7 Rue de Tournon
63 m² · appartement1 011 800 €
16 060 €/m²

30 Rue Gregoire de Tours
15 m² · appartement165 000 €
11 000 €/m²

4 Rue des Chartreux
165 m² · appartement2 241 211 €
13 583 €/m²

57 Rue Bonaparte
69 m² · appartement980 000 €
14 203 €/m²

4 Rue Honore Chevalier
91 m² · appartement1 868 610 €
20 534 €/m²

5 Rue Caroline William Herschel
84 m² · appartement1 000 000 €
11 905 €/m²

18 Rue Saint Sulpice
165 m² · appartement3 764 480 €
22 815 €/m²

70 B Rue Bonaparte
27 m² · appartement389 000 €
14 407 €/m²

9 Rue Guisarde
39 m² · appartement266 520 €
6 834 €/m²

8 Rue Garanciere
131 m² · appartement2 660 951 €
20 313 €/m²

10 Rue Princesse
25 m² · appartement469 550 €
18 782 €/m²

34 Rue Guynemer
36 m² · appartement745 000 €
20 694 €/m²

18 Rue Guisarde
12 m² · appartement134 545 €
11 212 €/m²

5 Rue de Fleurus
40 m² · appartement619 845 €
15 496 €/m²

25 Rue de l Ecole de Medecine
54 m² · appartement920 000 €
17 037 €/m²

9 Rue Monsieur le Prince
15 m² · appartement271 000 €
18 067 €/m²

17 Rue Guisarde
30 m² · appartement400 000 €
13 333 €/m²

7 Rue des Canettes
57 m² · appartement1 112 400 €
19 516 €/m²

48 Rue Monsieur le Prince
36 m² · appartement561 350 €
15 593 €/m²

40 Rue Guynemer
116 m² · appartement1 350 000 €
11 638 €/m²

6 Rue des Quatre Vents
30 m² · appartement440 000 €
14 667 €/m²

3 Avenue de l Observatoire
46 m² · appartement556 000 €
12 087 €/m²

8 Rue de Tournon
182 m² · appartement7 019 230 €
38 567 €/m²

36 Rue Gregoire de Tours
19 m² · appartement221 000 €
11 632 €/m²

20 Rue Monsieur le Prince
36 m² · appartement540 000 €
15 000 €/m²

15 Rue Madame
85 m² · appartement1 420 000 €
16 706 €/m²

6 Rue des Chartreux
57 m² · appartement550 740 €
9 662 €/m²

12 Rue Guisarde
17 m² · appartement225 000 €
13 235 €/m²

9 Rue Princesse
36 m² · appartement281 000 €
7 806 €/m²

7 Rue des Canettes
38 m² · appartement548 050 €
14 422 €/m²

88 Boulevard Saint Michel
100 m² · appartement1 745 950 €
17 460 €/m²

5 Rue de Conde
101 m² · appartement1 720 000 €
17 030 €/m²

10 Rue des Quatre Vents
73 m² · appartement1 425 600 €
19 529 €/m²

48 Rue Monsieur le Prince
60 m² · appartement805 825 €
13 430 €/m²

36 Rue Saint Sulpice
24 m² · appartement234 300 €
9 763 €/m²

60 Rue Monsieur le Prince
65 m² · appartement990 000 €
15 231 €/m²

15 Rue de Tournon
60 m² · appartement1 500 000 €
25 000 €/m²

4 Rue des Canettes
18 m² · appartement198 151 €
11 008 €/m²

18 Rue Guisarde
12 m² · appartement150 660 €
12 555 €/m²

5 Rue Casimir Delavigne
32 m² · appartement434 920 €
13 591 €/m²

9 Rue Monsieur le Prince
32 m² · appartement315 000 €
9 844 €/m²

80 Boulevard Saint Michel
119 m² · appartement2 058 729 €
17 300 €/m²

15 Rue Madame
86 m² · appartement2 768 139 €
32 188 €/m²

23 Rue de Tournon
17 m² · appartement270 000 €
15 882 €/m²

8 Rue du Vieux Colombier
215 m² · appartement5 300 000 €
24 651 €/m²

1 Rue Dupuytren
30 m² · appartement383 000 €
12 767 €/m²

8 Rue Guynemer
127 m² · appartement3 628 000 €
28 567 €/m²

5 Rue Michelet
15 m² · appartement190 000 €
12 667 €/m²

75 Rue Madame
78 m² · appartement1 445 000 €
18 526 €/m²

91 Rue de Seine
66 m² · appartement1 047 619 €
15 873 €/m²

21 Rue de Tournon
165 m² · appartement4 141 700 €
25 101 €/m²

12 Rue Princesse
30 m² · appartement414 000 €
13 800 €/m²

80 Rue Bonaparte
130 m² · appartement3 997 353 €
30 749 €/m²

5 Rue Michelet
42 m² · appartement570 000 €
13 571 €/m²

19 Rue de l Odeon
98 m² · appartement1 914 829 €
19 539 €/m²

17 Rue de l Odeon
58 m² · appartement860 000 €
14 828 €/m²

22 Rue des Canettes
26 m² · appartement325 714 €
12 527 €/m²

2 Rue de Tournon
51 m² · appartement1 010 000 €
19 804 €/m²

8 Rue de Tournon
52 m² · appartement1 000 000 €
19 231 €/m²

18 Rue Princesse
61 m² · appartement780 000 €
12 787 €/m²

48 Rue Monsieur le Prince
36 m² · appartement450 000 €
12 500 €/m²

30 Rue Gregoire de Tours
12 m² · appartement160 000 €
13 333 €/m²

76 Boulevard Saint Michel
60 m² · appartement1 054 000 €
17 567 €/m²

38 Rue Saint Sulpice
44 m² · appartement630 000 €
14 318 €/m²

24 Rue de Conde
30 m² · appartement299 500 €
9 983 €/m²

115 Boulevard Saint Germain
163 m² · appartement2 850 000 €
17 485 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Odéon (Paris 6e) ?: Le prix médian est de €15 081 par m² en 2025 dans le quartier Odéon à Paris 6e, d'après les ventes DVF (€14 285/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €15 630/m².
Les prix montent-ils à Odéon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.