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Prix de l'immobilier Odéon, Paris 6e

Prix médian de 14 324 €/m² sur 1 895 ventes · Quartier de Paris 6e6 % PLUS CHER QUE PARIS 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

15 269 €▲ 1 %

sur 77 ventes au 1er semestre · +188 €/m² vs 2025

9 552 €DISPERSION 202627 735 €

VENTE MÉDIANE

700 k€

appartement 50 m²

735 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 882 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 34 €/m²

Paris 6e : 3 % brut

Évolution du prix médian

— ODÉON- - PARIS 6E€/M²

16,1k14,5k12,8k11,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 880 ventes 15 588 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Casimir Delavigne30 M² · APPARTEMENT 606 452 €20 215 €/m²

64 Rue Bonaparte106 M² · APPARTEMENT 1 600 000 €15 094 €/m²

3 Carrefour de l Odeon17 M² · APPARTEMENT 208 675 €12 275 €/m²

11 Rue Servandoni42 M² · APPARTEMENT 634 660 €15 111 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Odéon · 12 174 € à 22 027 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guynemer▲ 18 %22 027 €

Rue Auguste Comte20 458 €

Rue Ferou▼ 3 %20 401 €

Rue du Canivet▲ 23 %19 858 €

Rue de Medicis▼ 25 %19 542 €

Rue de Tournon▲ 45 %18 457 €

Rue Honore Chevalier▲ 29 %18 333 €

Rue du Four▲ 1 %17 079 €

Rue de l Ecole de Medecine16 984 €

Rue Garanciere▼ 25 %16 951 €

Place Saint Sulpice▲ 4 %16 667 €

Rue de Fleurus16 572 €

Boulevard Saint Germain▲ 24 %16 113 €

B Rue Bonaparte16 069 €

Rue Mabillon▲ 27 %16 010 €

Rue de Montfaucon▲ 8 %15 930 €

T Rue Bonaparte15 926 €

Rue Bonaparte▲ 23 %15 370 €

Rue Lobineau▼ 20 %15 313 €

Rue d Assas▲ 19 %15 156 €

Rue Madame▲ 25 %15 077 €

Avenue de l Observatoire▲ 2 %15 017 €

Rue de Seine▲ 16 %14 925 €

Rue du Vieux Colombier▲ 37 %14 913 €

Rue de l Odeon▲ 24 %14 828 €

Rue de Vaugirard▲ 14 %14 435 €

Rue des Quatre Vents▲ 9 %14 304 €

Rue Saint Sulpice▲ 6 %14 167 €

Rue Servandoni▼ 2 %13 967 €

Rue de Conde▲ 24 %13 829 €

Rue Dupuytren▼ 7 %13 723 €

Rue Michelet▲ 21 %13 579 €

Carrefour de l Odeon▲ 32 %13 551 €

Rue Monsieur le Prince▲ 14 %13 355 €

Rue Crebillon▲ 29 %13 333 €

Rue Princesse▲ 3 %13 176 €

Rue Caroline William Herschel▲ 22 %13 169 €

Rue Clement13 091 €

Rue des Chartreux▼ 10 %12 923 €

Rue des Canettes▲ 6 %12 860 €

Boulevard Saint Michel▲ 29 %12 679 €

Rue Casimir Delavigne▲ 36 %12 634 €

Rue Guisarde▲ 7 %12 556 €

Rue Racine▼ 1 %12 432 €

Rue Antoine Dubois▲ 41 %12 400 €

B Rue de Vaugirard▼ 17 %12 330 €

Rue Gregoire de Tours▼ 14 %12 174 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Odéon

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Madame11 affichages Google · 28 j15 077 €

Rue de Fleurus8 affichages Google · 28 j16 572 €

Rue Guynemer8 affichages Google · 28 j22 027 €

Rue Bonaparte6 affichages Google · 28 j15 370 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 895 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 85 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 5 Rue Casimir Delavigne 26/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 606 452 €20 215 €/m² 20 215 €

19/06/2026 64 Rue Bonaparte 19/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 600 000 €15 094 €/m² 15 094 €

19/06/2026 3 Carrefour de l Odeon 19/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 208 675 €12 275 €/m² 12 275 €

18/06/2026 11 Rue Servandoni 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 634 660 €15 111 €/m² 15 111 €

17/06/2026 19 Rue Servandoni 17/06/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 550 000 €15 269 €/m² 15 269 €

17/06/2026 90 Rue Bonaparte 17/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 940 000 €22 299 €/m² 22 299 €

17/06/2026 5 Rue de Montfaucon 17/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 471 154 €15 012 €/m² 15 012 €

15/06/2026 12 Rue de Conde 15/06/2026 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 3 050 000 €16 223 €/m² 16 223 €

15/06/2026 14 Rue de Tournon 15/06/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 3 668 000 €17 550 €/m² 17 550 €

09/06/2026 3 Rue Crebillon 09/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 500 000 €13 274 €/m² 13 274 €

09/06/2026 16 Rue des Canettes 09/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 11 123 €927 €/m² 927 €

09/06/2026 2 Rue de Tournon 09/06/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 5 340 000 €29 667 €/m² 29 667 €

04/06/2026 67 Rue Monsieur le Prince 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 360 000 €11 613 €/m² 11 613 €

02/06/2026 21 Rue des Canettes 02/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 278 000 €12 636 €/m² 12 636 €

02/06/2026 65 Rue Monsieur le Prince 02/06/2026 · APPT · 304 M² Appartement 304 m² 4 918 250 €16 178 €/m² 16 178 €

02/06/2026 2 Rue Guynemer 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 2 977 600 €33 084 €/m² 33 084 €

01/06/2026 28 Rue de Conde 01/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 580 000 €11 154 €/m² 11 154 €

29/05/2026 11 Rue Michelet 29/05/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 145 000 €16 111 €/m² 16 111 €

29/05/2026 50 Boulevard Saint Michel 29/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

29/05/2026 34 Rue Guynemer 29/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 3 170 500 €28 823 €/m² 28 823 €

29/05/2026 10 Rue Guisarde 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 342 000 €14 870 €/m² 14 870 €

27/05/2026 17 Rue Racine 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

22/05/2026 93 Boulevard Saint Germain 22/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 452 000 €19 622 €/m² 19 622 €

13/05/2026 95 Rue de Seine 13/05/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 4 000 000 €27 027 €/m² 27 027 €

13/05/2026 5 Rue de Conde 13/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 470 370 €21 005 €/m² 21 005 €

11/05/2026 20 Rue de Tournon 11/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 2 700 000 €41 538 €/m² 41 538 €

11/05/2026 15 Rue Servandoni 11/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 836 000 €13 933 €/m² 13 933 €

06/05/2026 5 Rue de l Odeon 06/05/2026 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 2 800 000 €9 894 €/m² 9 894 €

06/05/2026 13 Rue Servandoni 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 321 000 €13 375 €/m² 13 375 €

05/05/2026 26 Rue Guynemer 05/05/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 5 920 000 €36 770 €/m² 36 770 €

29/04/2026 38 Rue Saint Sulpice 29/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 820 000 €22 162 €/m² 22 162 €

29/04/2026 83 Rue d Assas 29/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 545 893 €15 156 €/m² 15 156 €

28/04/2026 2 Place Saint Sulpice 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 379 000 €14 037 €/m² 14 037 €

28/04/2026 7 Rue Servandoni 28/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/04/2026 3 Rue de Montfaucon 28/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 339 000 €18 833 €/m² 18 833 €

27/04/2026 70 B Rue Bonaparte 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 482 080 €16 069 €/m² 16 069 €

24/04/2026 62 Rue Monsieur le Prince 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 820 000 €10 123 €/m² 10 123 €

24/04/2026 7 Rue Guisarde 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 380 000 €14 615 €/m² 14 615 €

22/04/2026 28 Rue de Conde 22/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 755 821 €16 258 €/m² 16 258 €

20/04/2026 2 Rue Guisarde 20/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 396 750 €15 260 €/m² 15 260 €

15/04/2026 11 Rue Madame 15/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 000 000 €15 152 €/m² 15 152 €

14/04/2026 8 Rue de Tournon 14/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 5 393 129 €85 605 €/m² 85 605 €

10/04/2026 36 Rue Saint Sulpice 10/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 485 347 €24 267 €/m² 24 267 €

07/04/2026 11 Rue Servandoni 07/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 840 000 €16 800 €/m² 16 800 €

03/04/2026 23 Rue Madame 03/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 472 950 €17 535 €/m² 17 535 €

02/04/2026 14 Rue Servandoni 02/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 000 €12 800 €/m² 12 800 €

01/04/2026 12 Rue de l Odeon 01/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/03/2026 2 Rue Guisarde 30/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €

30/03/2026 16 Rue Guynemer 30/03/2026 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 8 990 000 €30 683 €/m² 30 683 €

27/03/2026 123 Boulevard Saint Germain 27/03/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 2 420 000 €16 806 €/m² 16 806 €

27/03/2026 76 Boulevard Saint Michel 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 992 230 €16 004 €/m² 16 004 €

24/03/2026 24 Rue Monsieur le Prince 24/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 305 000 €17 941 €/m² 17 941 €

19/03/2026 7 Rue Princesse 19/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 700 000 €18 919 €/m² 18 919 €

16/03/2026 80 Rue Bonaparte 16/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 850 000 €23 611 €/m² 23 611 €

13/03/2026 40 Rue Guynemer 13/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 489 000 €16 300 €/m² 16 300 €

12/03/2026 25 Rue de Vaugirard 12/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 585 000 €8 478 €/m² 8 478 €

12/03/2026 76 Rue de Seine 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 805 000 €16 100 €/m² 16 100 €

11/03/2026 19 Rue des Canettes 11/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

02/03/2026 38 Rue de Vaugirard 02/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 048 000 €19 692 €/m² 19 692 €

02/03/2026 1 Rue du Four 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 506 065 €12 652 €/m² 12 652 €

27/02/2026 15 Rue Guisarde 27/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 238 000 €12 526 €/m² 12 526 €

24/02/2026 10 Rue des Canettes 24/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 154 700 €11 050 €/m² 11 050 €

16/02/2026 24 Rue Monsieur le Prince 16/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 307 000 €14 619 €/m² 14 619 €

10/02/2026 13 Rue de Tournon 10/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 895 672 €23 403 €/m² 23 403 €

30/01/2026 26 Rue Monsieur le Prince 30/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 132 262 €8 817 €/m² 8 817 €

30/01/2026 12 Rue Princesse 30/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 377 955 €16 433 €/m² 16 433 €

26/01/2026 13 Rue Racine 26/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 480 000 €12 308 €/m² 12 308 €

26/01/2026 1 Rue Garanciere 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 550 000 €15 278 €/m² 15 278 €

23/01/2026 8 Rue Guynemer 23/01/2026 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 5 500 000 €28 796 €/m² 28 796 €

22/01/2026 25 Rue Madame 22/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 828 700 €17 754 €/m² 17 754 €

15/01/2026 18 Rue Guisarde 15/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 162 000 €13 500 €/m² 13 500 €

13/01/2026 21 Rue Monsieur le Prince 13/01/2026 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 3 000 000 €12 448 €/m² 12 448 €

12/01/2026 80 Rue Bonaparte 12/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 21 500 €652 €/m² 652 €

12/01/2026 5 Rue de Montfaucon 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 155 800 €21 015 €/m² 21 015 €

09/01/2026 5 Rue Casimir Delavigne 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 428 000 €14 267 €/m² 14 267 €

06/01/2026 13 Rue Servandoni 06/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

05/01/2026 61 Rue Madame 05/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 068 400 €16 547 €/m² 16 547 €

30/12/2025 11 Rue de l Odeon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

23/12/2025 1 Carrefour de l Odeon 23/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 790 000 €16 122 €/m² 16 122 €

19/12/2025 15 Rue des Canettes 19/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 310 930 €18 290 €/m² 18 290 €

18/12/2025 34 Rue Guynemer 18/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 500 000 €26 316 €/m² 26 316 €

18/12/2025 62 Rue Monsieur le Prince 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 103 300 €16 225 €/m² 16 225 €

17/12/2025 72 Boulevard Saint Michel 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/12/2025 81 Rue Madame 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 261 300 €14 517 €/m² 14 517 €

15/12/2025 37 Rue du Four 15/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 850 000 €10 897 €/m² 10 897 €

12/12/2025 5 Rue de Tournon 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 448 000 €10 927 €/m² 10 927 €

10/12/2025 11 Rue Saint Sulpice 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 240 000 €13 333 €/m² 13 333 €

10/12/2025 5 Rue Princesse 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 400 000 €16 000 €/m² 16 000 €

05/12/2025 15 Rue des Canettes 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 670 000 €13 400 €/m² 13 400 €

04/12/2025 3 Rue de Medicis 04/12/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 5 600 000 €37 086 €/m² 37 086 €

03/12/2025 2 Rue du Canivet 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 939 800 €23 495 €/m² 23 495 €

01/12/2025 3 Rue du Vieux Colombier 01/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 640 000 €18 857 €/m² 18 857 €

01/12/2025 18 Rue Mabillon 01/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 100 000 €20 192 €/m² 20 192 €

27/11/2025 25 Rue du Four 27/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 495 238 €16 991 €/m² 16 991 €

25/11/2025 3 Carrefour de l Odeon 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

21/11/2025 30 Rue Monsieur le Prince 21/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 466 070 €16 473 €/m² 16 473 €

21/11/2025 4 Rue des Canettes 21/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 245 000 €20 417 €/m² 20 417 €

19/11/2025 2 Rue du Canivet 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 819 050 €19 977 €/m² 19 977 €

06/11/2025 34 Rue Guynemer 06/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 3 448 570 €25 545 €/m² 25 545 €

06/11/2025 5 Rue Michelet 06/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 350 000 €15 161 €/m² 15 161 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane700 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Odéon (Paris 6e) ?

Le prix médian est de 15 269 € par m² en 2026 dans le quartier Odéon à Paris 6e, d'après les ventes DVF (14 318 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 15 593 €/m².

Les prix montent-ils à Odéon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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