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Prix de l'immobilier Odéon, Paris 6e

Prix médian de 14 285 €/m² sur 1 818 ventes · Quartier de Paris 6e6 % PLUS CHER QUE PARIS 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

15 081 €▲ 0 %

sur 146 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

9 914 €DISPERSION 202523 914 €

VENTE MÉDIANE

650 k€

appartement 46 m²

740 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 806 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 34 €/m²

Paris 6e : 3 % brut

Évolution du prix médian

— ODÉON- - PARIS 6E€/M²

16,2k14,5k12,8k11,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 805 ventes 15 617 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de l Odeon20 M² · APPARTEMENT 250 000 €12 500 €/m²

1 Carrefour de l Odeon49 M² · APPARTEMENT 790 000 €16 122 €/m²

15 Rue des Canettes17 M² · APPARTEMENT 310 930 €18 290 €/m²

34 Rue Guynemer95 M² · APPARTEMENT 2 500 000 €26 316 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Odéon · 11 929 € à 21 941 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Medicis▼ 11 %21 941 €

Rue Guynemer▼ 6 %20 694 €

Rue Auguste Comte20 458 €

Rue du Canivet▲ 23 %19 858 €

Rue Honore Chevalier▲ 29 %18 333 €

Rue de Tournon▲ 45 %18 095 €

Rue Ferou▲ 18 %17 776 €

Rue du Four▲ 1 %17 167 €

Rue Garanciere▼ 33 %17 035 €

Place Saint Sulpice▲ 6 %17 022 €

Rue de l Ecole de Medecine16 984 €

B Rue Bonaparte16 819 €

Rue de Fleurus16 572 €

Boulevard Saint Germain▲ 26 %16 235 €

Rue Mabillon▲ 27 %16 010 €

T Rue Bonaparte15 926 €

Rue Bonaparte▲ 23 %15 370 €

Rue Lobineau▼ 20 %15 313 €

Rue d Assas▲ 20 %15 188 €

Rue de l Odeon▲ 34 %15 108 €

Avenue de l Observatoire▲ 2 %15 017 €

Rue du Vieux Colombier▲ 37 %14 913 €

Rue Madame▲ 25 %14 899 €

Rue de Seine▲ 17 %14 750 €

Rue de Montfaucon14 488 €

Rue de Vaugirard▲ 14 %14 435 €

Rue des Quatre Vents▲ 9 %14 304 €

Rue Servandoni▲ 4 %14 070 €

Rue Saint Sulpice▲ 5 %14 063 €

Rue Crebillon▲ 48 %13 934 €

Rue Dupuytren▼ 7 %13 723 €

Rue de Conde▲ 30 %13 615 €

Carrefour de l Odeon▲ 45 %13 572 €

Rue Michelet▲ 18 %13 571 €

Rue Monsieur le Prince▲ 16 %13 430 €

Rue Caroline William Herschel▲ 22 %13 169 €

Rue Princesse▲ 0 %13 157 €

Rue Clement13 091 €

Rue des Canettes▲ 9 %12 955 €

Rue des Chartreux▼ 10 %12 890 €

Boulevard Saint Michel▲ 40 %12 667 €

Rue Guisarde▲ 6 %12 555 €

Rue Racine12 432 €

Rue Antoine Dubois▲ 41 %12 400 €

B Rue de Vaugirard▼ 17 %12 330 €

Rue Gregoire de Tours▼ 14 %12 174 €

Rue Casimir Delavigne11 929 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Odéon

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Boulevard Saint Germain13 affichages Google · 28 j16 235 €

Rue des Canettes9 affichages Google · 28 j12 955 €

Rue Bonaparte8 affichages Google · 28 j15 370 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 818 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 834 € À 38 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue de l Odeon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

23/12/2025 1 Carrefour de l Odeon 23/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 790 000 €16 122 €/m² 16 122 €

19/12/2025 15 Rue des Canettes 19/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 310 930 €18 290 €/m² 18 290 €

18/12/2025 34 Rue Guynemer 18/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 500 000 €26 316 €/m² 26 316 €

18/12/2025 62 Rue Monsieur le Prince 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 103 300 €16 225 €/m² 16 225 €

17/12/2025 72 Boulevard Saint Michel 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/12/2025 37 Rue du Four 15/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 850 000 €10 897 €/m² 10 897 €

15/12/2025 81 Rue Madame 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 261 300 €14 517 €/m² 14 517 €

12/12/2025 5 Rue de Tournon 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 448 000 €10 927 €/m² 10 927 €

10/12/2025 5 Rue Princesse 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 400 000 €16 000 €/m² 16 000 €

10/12/2025 11 Rue Saint Sulpice 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 240 000 €13 333 €/m² 13 333 €

05/12/2025 15 Rue des Canettes 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 670 000 €13 400 €/m² 13 400 €

04/12/2025 3 Rue de Medicis 04/12/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 5 600 000 €37 086 €/m² 37 086 €

03/12/2025 2 Rue du Canivet 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 939 800 €23 495 €/m² 23 495 €

01/12/2025 18 Rue Mabillon 01/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 100 000 €20 192 €/m² 20 192 €

01/12/2025 3 Rue du Vieux Colombier 01/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 640 000 €18 857 €/m² 18 857 €

27/11/2025 25 Rue du Four 27/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 495 238 €16 991 €/m² 16 991 €

25/11/2025 3 Carrefour de l Odeon 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

21/11/2025 4 Rue des Canettes 21/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 245 000 €20 417 €/m² 20 417 €

21/11/2025 30 Rue Monsieur le Prince 21/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 466 070 €16 473 €/m² 16 473 €

19/11/2025 2 Rue du Canivet 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 819 050 €19 977 €/m² 19 977 €

06/11/2025 34 Rue Guynemer 06/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 3 448 570 €25 545 €/m² 25 545 €

06/11/2025 5 Rue Michelet 06/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 350 000 €15 161 €/m² 15 161 €

03/11/2025 76 Rue de Seine 03/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 2 500 000 €17 123 €/m² 17 123 €

03/11/2025 15 Rue de Conde 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 630 000 €22 500 €/m² 22 500 €

24/10/2025 6 Carrefour de l Odeon 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 460 000 €24 333 €/m² 24 333 €

22/10/2025 3 Rue Monsieur le Prince 22/10/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 138 000 €12 545 €/m² 12 545 €

16/10/2025 23 Rue de Vaugirard 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 817 000 €12 766 €/m² 12 766 €

02/10/2025 36 Rue Saint Sulpice 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 330 000 €16 500 €/m² 16 500 €

02/10/2025 3 Place Saint Sulpice 02/10/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 2 150 000 €16 667 €/m² 16 667 €

30/09/2025 10 Rue Dupuytren 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 350 000 €18 000 €/m² 18 000 €

30/09/2025 84 Boulevard Saint Michel 30/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 474 400 €13 652 €/m² 13 652 €

30/09/2025 38 Rue Saint Sulpice 30/09/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 850 000 €10 947 €/m² 10 947 €

30/09/2025 1 Rue Garanciere 30/09/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 830 750 €16 951 €/m² 16 951 €

23/09/2025 7 Rue de Tournon 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 011 800 €16 060 €/m² 16 060 €

22/09/2025 30 Rue Gregoire de Tours 22/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €

17/09/2025 4 Rue des Chartreux 17/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 241 211 €13 583 €/m² 13 583 €

16/09/2025 57 Rue Bonaparte 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 980 000 €14 203 €/m² 14 203 €

15/09/2025 4 Rue Honore Chevalier 15/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 868 610 €20 534 €/m² 20 534 €

15/09/2025 5 Rue Caroline William Herschel 15/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 000 000 €11 905 €/m² 11 905 €

10/09/2025 18 Rue Saint Sulpice 10/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 3 764 480 €22 815 €/m² 22 815 €

08/09/2025 70 B Rue Bonaparte 08/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 389 000 €14 407 €/m² 14 407 €

05/09/2025 9 Rue Guisarde 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 266 520 €6 834 €/m² 6 834 €

05/09/2025 8 Rue Garanciere 05/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 660 951 €20 313 €/m² 20 313 €

05/09/2025 10 Rue Princesse 05/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 469 550 €18 782 €/m² 18 782 €

03/09/2025 34 Rue Guynemer 03/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 745 000 €20 694 €/m² 20 694 €

02/09/2025 18 Rue Guisarde 02/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 134 545 €11 212 €/m² 11 212 €

01/09/2025 5 Rue de Fleurus 01/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 619 845 €15 496 €/m² 15 496 €

01/09/2025 25 Rue de l Ecole de Medecine 01/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 920 000 €17 037 €/m² 17 037 €

27/08/2025 9 Rue Monsieur le Prince 27/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 271 000 €18 067 €/m² 18 067 €

21/08/2025 17 Rue Guisarde 21/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

06/08/2025 7 Rue des Canettes 06/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 112 400 €19 516 €/m² 19 516 €

04/08/2025 48 Rue Monsieur le Prince 04/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 561 350 €15 593 €/m² 15 593 €

01/08/2025 40 Rue Guynemer 01/08/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 350 000 €11 638 €/m² 11 638 €

01/08/2025 6 Rue des Quatre Vents 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 440 000 €14 667 €/m² 14 667 €

31/07/2025 3 Avenue de l Observatoire 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 556 000 €12 087 €/m² 12 087 €

29/07/2025 8 Rue de Tournon 29/07/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 7 019 230 €38 567 €/m² 38 567 €

29/07/2025 36 Rue Gregoire de Tours 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 221 000 €11 632 €/m² 11 632 €

28/07/2025 20 Rue Monsieur le Prince 28/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 540 000 €15 000 €/m² 15 000 €

25/07/2025 15 Rue Madame 25/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 420 000 €16 706 €/m² 16 706 €

22/07/2025 6 Rue des Chartreux 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 740 €9 662 €/m² 9 662 €

21/07/2025 12 Rue Guisarde 21/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 225 000 €13 235 €/m² 13 235 €

17/07/2025 9 Rue Princesse 17/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 281 000 €7 806 €/m² 7 806 €

11/07/2025 7 Rue des Canettes 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 548 050 €14 422 €/m² 14 422 €

10/07/2025 88 Boulevard Saint Michel 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 745 950 €17 460 €/m² 17 460 €

09/07/2025 5 Rue de Conde 09/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 720 000 €17 030 €/m² 17 030 €

09/07/2025 10 Rue des Quatre Vents 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 425 600 €19 529 €/m² 19 529 €

09/07/2025 48 Rue Monsieur le Prince 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 805 825 €13 430 €/m² 13 430 €

07/07/2025 36 Rue Saint Sulpice 07/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 234 300 €9 763 €/m² 9 763 €

04/07/2025 60 Rue Monsieur le Prince 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 990 000 €15 231 €/m² 15 231 €

03/07/2025 15 Rue de Tournon 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 500 000 €25 000 €/m² 25 000 €

03/07/2025 4 Rue des Canettes 03/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 151 €11 008 €/m² 11 008 €

30/06/2025 18 Rue Guisarde 30/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 150 660 €12 555 €/m² 12 555 €

30/06/2025 5 Rue Casimir Delavigne 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 434 920 €13 591 €/m² 13 591 €

27/06/2025 9 Rue Monsieur le Prince 27/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

25/06/2025 80 Boulevard Saint Michel 25/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 2 058 729 €17 300 €/m² 17 300 €

23/06/2025 15 Rue Madame 23/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 2 768 139 €32 188 €/m² 32 188 €

23/06/2025 23 Rue de Tournon 23/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 270 000 €15 882 €/m² 15 882 €

20/06/2025 8 Rue du Vieux Colombier 20/06/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 5 300 000 €24 651 €/m² 24 651 €

16/06/2025 1 Rue Dupuytren 16/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 383 000 €12 767 €/m² 12 767 €

04/06/2025 8 Rue Guynemer 04/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 3 628 000 €28 567 €/m² 28 567 €

27/05/2025 5 Rue Michelet 27/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

27/05/2025 75 Rue Madame 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 445 000 €18 526 €/m² 18 526 €

23/05/2025 91 Rue de Seine 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 047 619 €15 873 €/m² 15 873 €

23/05/2025 21 Rue de Tournon 23/05/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 4 141 700 €25 101 €/m² 25 101 €

22/05/2025 12 Rue Princesse 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 414 000 €13 800 €/m² 13 800 €

22/05/2025 80 Rue Bonaparte 22/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 997 353 €30 749 €/m² 30 749 €

21/05/2025 5 Rue Michelet 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 570 000 €13 571 €/m² 13 571 €

19/05/2025 19 Rue de l Odeon 19/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 914 829 €19 539 €/m² 19 539 €

16/05/2025 17 Rue de l Odeon 16/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 860 000 €14 828 €/m² 14 828 €

15/05/2025 22 Rue des Canettes 15/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 325 714 €12 527 €/m² 12 527 €

12/05/2025 2 Rue de Tournon 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 1 010 000 €19 804 €/m² 19 804 €

05/05/2025 8 Rue de Tournon 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 000 000 €19 231 €/m² 19 231 €

30/04/2025 18 Rue Princesse 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 780 000 €12 787 €/m² 12 787 €

30/04/2025 48 Rue Monsieur le Prince 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/04/2025 30 Rue Gregoire de Tours 30/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 160 000 €13 333 €/m² 13 333 €

28/04/2025 76 Boulevard Saint Michel 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 054 000 €17 567 €/m² 17 567 €

24/04/2025 38 Rue Saint Sulpice 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 630 000 €14 318 €/m² 14 318 €

23/04/2025 24 Rue de Conde 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 500 €9 983 €/m² 9 983 €

23/04/2025 115 Boulevard Saint Germain 23/04/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 850 000 €17 485 €/m² 17 485 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane650 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Odéon (Paris 6e) ?

Le prix médian est de 15 081 € par m² en 2025 dans le quartier Odéon à Paris 6e, d'après les ventes DVF (14 285 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 15 630 €/m².

Les prix montent-ils à Odéon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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