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France › Paris 6e › Odéon › Rue Servandoni › n° 7

7 Rue Servandoni, Paris 6e

Vendu 320 000 € (2 783 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 7500680 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Servandoni, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 715 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Servandoni14 257 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 6e14 743 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 3 098 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 783 €/m² en 2026 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Servandoni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 783 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €
28/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €
25/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 135 000 €16 875 €/m² 16 875 €
17/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 225 000 €15 000 €/m² 15 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 223 € 27 434 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL SAINT SULPICE 129 m² 2 150 043 € 16 667 €
1 PL SAINT SULPICE 70 m² 1 900 010 € 27 143 €
1 PL SAINT SULPICE 61 m² 899 994 € 14 754 €
1 PL SAINT SULPICE 70 m² 1 120 000 € 16 000 €
1 PL SAINT SULPICE 113 m² 3 100 042 € 27 434 €
2 RUE DU CANIVET 13 m² 239 681 € 18 437 €
2 RUE DU CANIVET 45 m² 979 110 € 21 758 €
2 RUE DU CANIVET 41 m² 819 057 € 19 977 €
2 RUE DU CANIVET 40 m² 939 800 € 23 495 €
11 RUE SERVANDONI 43 m² 690 150 € 16 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 223 € à 27 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Servandoni
Fourchette courante12 509 – 16 351 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Servandoni ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+44 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 915 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Servandoni78 ventes depuis 2014 · 14 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Servandoni à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Servandoni a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 115 m² à 320 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servandoni ?

Non : 2 783 €/m² contre 14 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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