France › Paris 6e › Odéon › Carrefour de l Odeon › n° 3

3 Carrefour de l Odeon, Paris 6e

Vendu 208 675 € (12 275 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 750069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Carrefour de l Odeon, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 258 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Carrefour de l Odeon13 551 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 6e14 374 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 888 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 12 275 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Carrefour de l Odeon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 118 € À 12 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 208 675 €12 275 €/m² 12 275 €

25/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

04/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 461 500 €12 145 €/m² 12 145 €

11/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 427 791 €11 258 €/m² 11 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Carrefour de l Odeon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %13 551 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI11 258 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 13−2 %13 235 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022 n° 15+44 %19 565 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

CARREFOUR DE L ODEONMÉDIANE DE LA RUE 13 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %13 592 €/m²Appt 200 m² · 3 ventes · 2019 n° 6+80 %24 333 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 118 € 25 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CAR DE L ODEON 38 m² 461 510 € 12 145 €

3 CAR DE L ODEON 17 m² 155 006 € 9 118 €

3 CAR DE L ODEON 17 m² 208 675 € 12 275 €

1 CAR DE L ODEON 49 m² 570 017 € 11 633 €

1 CAR DE L ODEON 49 m² 663 999 € 13 551 €

1 CAR DE L ODEON 49 m² 789 978 € 16 122 €

13 CAR DE L ODEON 34 m² 449 990 € 13 235 €

15 CAR DE L ODEON 46 m² 899 990 € 19 565 €

1 RUE MONSIEUR LE PRINCE 25 m² 358 750 € 14 350 €

6 CAR DE L ODEON 59 m² 1 294 991 € 21 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 118 € à 25 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Carrefour de l'Odéon

Ventes sur la voie0

Voir Carrefour de l'Odéon ↗

Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Odéon ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+40 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECarrefour de l Odeon15 ventes depuis 2014 · 13 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Carrefour de l Odeon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Carrefour de l Odeon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 17 m² à 208 675 €, soit 12 275 €/m².

Est-ce cher pour Carrefour de l Odeon ?

Non : 12 275 €/m² contre 13 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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