France › Paris 6e › Odéon › Place Saint Sulpice › n° 2

2 Place Saint Sulpice, Paris 6e

Name: 2 Place Saint Sulpice, 75006 Paris 6e
Address: 2 Place Saint Sulpice, Paris 6e, 75006, FR

Vendu 379 000 € (14 037 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7500612 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Saint Sulpice16 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 6e14 896 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 3 201 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 14 037 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 375 € À 16 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 379 000 €14 037 €/m² 14 037 €

30/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 444 730 €13 477 €/m² 13 477 €

11/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 148 000 €16 444 €/m² 16 444 €

12/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/10/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €

03/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 466 400 €15 547 €/m² 15 547 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 288 000 €13 714 €/m² 13 714 €

19/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 226 000 €14 125 €/m² 14 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Saint Sulpice, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %17 672 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023 n° 3+4 %16 667 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025 n° 5+16 %18 540 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023 n° 7+58 %25 272 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024

PLACE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 16 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI13 714 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 6−17 %13 265 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 10+1 %16 210 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021 n° 12+44 %23 056 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 334 € 38 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL SAINT SULPICE 40 m² 333 360 € 8 334 €

6 PL SAINT SULPICE 49 m² 649 985 € 13 265 €

6 PL SAINT SULPICE 150 m² 5 800 050 € 38 667 €

6 PL SAINT SULPICE 142 m² 2 600 020 € 18 310 €

6 PL SAINT SULPICE 42 m² 529 998 € 12 619 €

38 RUE SAINT SULPICE 45 m² 625 005 € 13 889 €

38 RUE SAINT SULPICE 50 m² 684 000 € 13 680 €

38 RUE SAINT SULPICE 44 m² 629 992 € 14 318 €

38 RUE SAINT SULPICE 37 m² 819 994 € 22 162 €

38 RUE SAINT SULPICE 203 m² 1 849 939 € 9 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 334 € à 38 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Sulpice

Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+45 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Saint Sulpice39 ventes depuis 2014 · 16 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 27 m² à 379 000 €, soit 14 037 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Sulpice ?

Non : 14 037 €/m² contre 16 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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