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France › Paris 6e › Odéon › Rue Crebillon › n° 3

3 Rue Crebillon, Paris 6e

Vendu 1 500 000 € (13 274 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 245 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Crebillon13 304 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 6e14 202 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 3 128 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 274 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 15 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 500 000 €13 274 €/m² 13 274 €
21/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 122 000 €10 167 €/m² 10 167 €
14/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €
26/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 000 €9 550 €/m² 9 550 €
20/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 046 550 €14 535 €/m² 14 535 €
28/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €
30/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 311 000 €15 988 €/m² 15 988 €
10/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 600 000 €12 245 €/m² 12 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Crebillon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI12 245 €/m²8 ventes · dernière 2026
RUE CREBILLONMÉDIANE DE LA RUE 13 304 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+37 %18 200 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025n° 8+6 %14 083 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 38 528 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CONDE 28 m² 630 000 € 22 500 €
18 RUE DE L ODEON 85 m² 1 859 970 € 21 882 €
20 RUE DE L ODEON 127 m² 2 099 945 € 16 535 €
20 RUE DE L ODEON 127 m² 3 315 589 € 26 107 €
20 RUE DE L ODEON 145 m² 3 931 530 € 27 114 €
20 RUE DE L ODEON 75 m² 2 300 025 € 30 667 €
20 RUE DE L ODEON 59 m² 1 718 434 € 29 126 €
20 RUE DE L ODEON 127 m² 4 099 941 € 32 283 €
14 RUE DE L ODEON 20 m² 380 000 € 19 000 €
20 RUE DE CONDE 28 m² 472 696 € 16 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 38 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crébillon
Fourchette courante11 207 – 18 469 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crébillon ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Odéon ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+38 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 847 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Crebillon17 ventes depuis 2014 · 13 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Crebillon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 113 m² à 1 500 000 €, soit 13 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Oui : 13 274 €/m² contre 13 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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