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France › Paris 6e › Odéon › Rue Servandoni › n° 13

13 Rue Servandoni, Paris 6e

Vendu 321 000 € (13 375 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 750066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 390 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Servandoni14 257 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 6e14 730 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 989 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 13 375 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Servandoni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 16 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 321 000 €13 375 €/m² 13 375 €
06/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €
29/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 369 910 €9 248 €/m² 9 248 €
07/04/2021 n° 13 · Appartement · 6 p. 07/04/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 815 000 €16 062 €/m² 16 062 €
09/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 182 €3 736 €/m² 3 736 €
05/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 345 755 €14 406 €/m² 14 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 223 € 22 989 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SERVANDONI 46 m² 550 022 € 11 957 €
15 RUE SERVANDONI 46 m² 550 022 € 11 957 €
15 RUE SERVANDONI 60 m² 835 980 € 13 933 €
15 RUE SERVANDONI 105 m² 1 179 990 € 11 238 €
14 RUE SERVANDONI 25 m² 320 000 € 12 800 €
14 RUE SERVANDONI 35 m² 471 485 € 13 471 €
14 RUE SERVANDONI 25 m² 320 000 € 12 800 €
14 RUE SERVANDONI 50 m² 930 000 € 18 600 €
12 RUE SERVANDONI 108 m² 2 030 076 € 18 797 €
11 RUE SERVANDONI 43 m² 690 150 € 16 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 223 € à 22 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Servandoni
Fourchette courante12 509 – 16 351 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+44 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Servandoni78 ventes depuis 2014 · 14 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Servandoni à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Servandoni a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 24 m² à 321 000 €, soit 13 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servandoni ?

Non : 13 375 €/m² contre 14 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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