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Prix de l'immobilier Saint-Germain des Prés, Paris 6e

Prix médian de 15 151 €/m² sur 1 442 ventes · Quartier de Paris 6e12 % PLUS CHER QUE PARIS 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

16 285 €▲ 4 %

sur 70 ventes au 1er semestre · +647 €/m² vs 2025

11 250 €DISPERSION 202630 512 €

VENTE MÉDIANE

1,04 M€

appartement 65 m²

747 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 704 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,5 %

loyer médian 34 €/m²

Paris 6e : 3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN DES PRÉS- - PARIS 6E€/M²

16,7k14,8k12,9k11,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 704 ventes 16 127 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue des Beaux-Arts120 M² · APPARTEMENT 2 185 000 €18 208 €/m²

54 Rue Jacob73 M² · APPARTEMENT 1 100 000 €15 068 €/m²

16 Rue de l Abbaye141 M² · APPARTEMENT 7 280 000 €51 631 €/m²

2 Rue du Sabot29 M² · APPARTEMENT 350 000 €12 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Germain des Prés · 11 461 € à 22 911 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Saint Germain des Pres▲ 45 %22 911 €

Rue de l Abbaye▲ 26 %21 573 €

Rue de Furstemberg▲ 21 %20 118 €

B Rue des Saints Peres20 087 €

Quai Malaquais▼ 3 %19 093 €

Rue des Beaux-Arts▲ 16 %17 600 €

B Rue des Beaux-Arts▼ 20 %17 123 €

Rue Bonaparte▲ 19 %16 430 €

Rue Jacob▲ 9 %16 096 €

Rue de Rennes▲ 14 %15 936 €

Rue de l Echaude▼ 2 %15 899 €

Boulevard Saint Germain▲ 35 %15 526 €

Rue de Grenelle▲ 16 %15 439 €

A Rue Jacob▲ 48 %15 156 €

Rue des Saints Peres▲ 10 %15 144 €

Rue du Four▲ 35 %15 123 €

Rue de Seine▲ 14 %14 764 €

Rue Cardinale14 279 €

Rue du Dragon▲ 4 %14 252 €

Rue Saint Benoit▲ 0 %13 938 €

Rue de Bourbon le Chateau▲ 34 %13 729 €

Rue de Buci▲ 18 %13 727 €

Rue du Sabot▼ 7 %12 884 €

Rue Visconti▲ 17 %12 857 €

Rue des Ciseaux▲ 22 %12 700 €

Rue Bernard Palissy▲ 2 %12 675 €

Rue Gozlin▲ 57 %11 461 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 442 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 250 € À 51 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 Rue des Beaux-Arts 30/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 185 000 €18 208 €/m² 18 208 €

29/06/2026 54 Rue Jacob 29/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 100 000 €15 068 €/m² 15 068 €

25/06/2026 16 Rue de l Abbaye 25/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 7 280 000 €51 631 €/m² 51 631 €

23/06/2026 2 Rue du Sabot 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €

22/06/2026 8 Rue des Beaux-Arts 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 988 000 €19 373 €/m² 19 373 €

17/06/2026 28 Rue du Four 17/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 235 000 €19 267 €/m² 19 267 €

15/06/2026 19 B Rue des Saints Peres 15/06/2026 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 5 564 199 €20 087 €/m² 20 087 €

15/06/2026 1 Rue de Bourbon le Chateau 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 770 000 €15 400 €/m² 15 400 €

10/06/2026 14 Rue du Dragon 10/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 500 000 €15 625 €/m² 15 625 €

05/06/2026 3 Rue de Bourbon le Chateau 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €

04/06/2026 6 Rue des Beaux-Arts 04/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 3 400 000 €29 060 €/m² 29 060 €

29/05/2026 38 Rue de Seine 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 600 000 €15 385 €/m² 15 385 €

27/05/2026 141 Boulevard Saint Germain 27/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 500 000 €22 727 €/m² 22 727 €

25/05/2026 8 Rue des Ciseaux 25/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 554 900 €14 228 €/m² 14 228 €

20/05/2026 2 Place Michel Debre 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 358 000 €14 320 €/m² 14 320 €

19/05/2026 17 Rue du Dragon 19/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 515 000 €13 919 €/m² 13 919 €

13/05/2026 46 Rue Jacob 13/05/2026 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 6 060 992 €28 455 €/m² 28 455 €

12/05/2026 46 Rue Jacob 12/05/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 7 888 961 €37 928 €/m² 37 928 €

11/05/2026 149 Boulevard Saint Germain 11/05/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 4 993 000 €31 601 €/m² 31 601 €

11/05/2026 9 Rue du Dragon 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 573 900 €15 942 €/m² 15 942 €

07/05/2026 17 Rue Bonaparte 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 252 900 €22 780 €/m² 22 780 €

07/05/2026 8 Rue des Ciseaux 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 570 900 €15 858 €/m² 15 858 €

06/05/2026 6 B Rue de l Abbaye 06/05/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 890 000 €16 056 €/m² 16 056 €

06/05/2026 14 Rue de l Abbaye 06/05/2026 · APPT · 306 M² Appartement 306 m² 9 500 000 €31 046 €/m² 31 046 €

05/05/2026 40 Rue du Dragon 05/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 631 200 €22 345 €/m² 22 345 €

04/05/2026 42 Rue du Dragon 04/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 450 000 €17 683 €/m² 17 683 €

29/04/2026 21 Rue du Dragon 29/04/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 4 950 000 €38 672 €/m² 38 672 €

28/04/2026 4 Rue de Furstemberg 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 3 300 600 €45 842 €/m² 45 842 €

27/04/2026 15 Rue de l Echaude 27/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 360 000 €14 400 €/m² 14 400 €

24/04/2026 54 Rue de Seine 24/04/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 309 750 €28 159 €/m² 28 159 €

20/04/2026 54 Rue Bonaparte 20/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 3 400 000 €22 667 €/m² 22 667 €

17/04/2026 77 Rue des Saints Peres 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 232 273 €22 405 €/m² 22 405 €

15/04/2026 22 Rue du Four 15/04/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 4 800 000 €25 806 €/m² 25 806 €

10/04/2026 26 Rue du Dragon 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

07/04/2026 46 Rue de Seine 07/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 540 000 €15 429 €/m² 15 429 €

03/04/2026 71 Rue des Saints Peres 03/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 873 500 €26 764 €/m² 26 764 €

31/03/2026 7 B Rue des Saints Peres 31/03/2026 · APPT · 440 M² Appartement 440 m² 18 500 000 €42 045 €/m² 42 045 €

31/03/2026 69 Rue des Saints Peres 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 745 000 €11 825 €/m² 11 825 €

31/03/2026 8 Rue de Grenelle 31/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 385 000 €16 042 €/m² 16 042 €

31/03/2026 19 Quai Malaquais 31/03/2026 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 4 416 000 €18 872 €/m² 18 872 €

27/03/2026 11 Rue des Beaux-Arts 27/03/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 4 598 364 €30 453 €/m² 30 453 €

26/03/2026 13 Rue du Dragon 26/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 243 000 €14 294 €/m² 14 294 €

26/03/2026 34 Rue Bonaparte 26/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 680 000 €17 895 €/m² 17 895 €

23/03/2026 6 Rue Visconti 23/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 183 000 €12 200 €/m² 12 200 €

19/03/2026 58 Rue de Rennes 19/03/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 200 000 €17 886 €/m² 17 886 €

19/03/2026 12 Rue des Beaux-Arts 19/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 800 000 €13 333 €/m² 13 333 €

11/03/2026 13 Rue Jacob 11/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 393 000 €24 563 €/m² 24 563 €

11/03/2026 63 Rue des Saints Peres 11/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 280 050 €14 003 €/m² 14 003 €

09/03/2026 5 Rue des Saints Peres 09/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

03/03/2026 167 Boulevard Saint Germain 03/03/2026 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 4 386 818 €26 427 €/m² 26 427 €

26/02/2026 20 Rue de Seine 26/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 758 385 €17 943 €/m² 17 943 €

26/02/2026 4 Rue de Grenelle 26/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 986 400 €15 657 €/m² 15 657 €

19/02/2026 4 Rue de Bourbon le Chateau 19/02/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 391 515 €17 330 €/m² 17 330 €

19/02/2026 3 Rue Bonaparte 19/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 361 000 €11 281 €/m² 11 281 €

19/02/2026 6 Rue du Sabot 19/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 252 500 €14 028 €/m² 14 028 €

18/02/2026 20 Rue Jacob 18/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 150 000 €15 333 €/m² 15 333 €

12/02/2026 21 Rue du Dragon 12/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 325 000 €22 458 €/m² 22 458 €

12/02/2026 38 Rue de Buci 12/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 454 106 €11 950 €/m² 11 950 €

03/02/2026 17 Rue des Saints Peres 03/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 127 000 €16 333 €/m² 16 333 €

02/02/2026 2 Place Michel Debre 02/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 228 000 €13 412 €/m² 13 412 €

02/02/2026 26 Rue Saint Benoit 02/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 555 048 €5 389 €/m² 5 389 €

30/01/2026 77 Rue des Saints Peres 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 840 €4 961 €/m² 4 961 €

30/01/2026 6 Place Saint Germain des Pres 30/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 2 770 500 €30 114 €/m² 30 114 €

20/01/2026 11 Rue Bernard Palissy 20/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 500 000 €12 821 €/m² 12 821 €

16/01/2026 42 Rue Bonaparte 16/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 594 000 €20 483 €/m² 20 483 €

15/01/2026 17 Rue Bonaparte 15/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 610 000 €18 485 €/m² 18 485 €

13/01/2026 9 Rue des Beaux-Arts 13/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 445 000 €16 236 €/m² 16 236 €

06/01/2026 1 Rue de Bourbon le Chateau 06/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 749 000 €10 700 €/m² 10 700 €

05/01/2026 24 Rue Visconti 05/01/2026 · APPT · 307 M² Appartement 307 m² 2 443 200 €7 958 €/m² 7 958 €

30/12/2025 8 Rue du Sabot 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 317 000 €18 647 €/m² 18 647 €

30/12/2025 6 Rue des Beaux-Arts 30/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 100 000 €17 949 €/m² 17 949 €

19/12/2025 58 Rue Bonaparte 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 590 000 €16 857 €/m² 16 857 €

18/12/2025 5 Rue du Dragon 18/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 050 000 €12 069 €/m² 12 069 €

17/12/2025 4 Rue des Ciseaux 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €

16/12/2025 25 Rue du Dragon 16/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 195 500 €13 033 €/m² 13 033 €

16/12/2025 19 Quai Malaquais 16/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 2 807 000 €21 930 €/m² 21 930 €

15/12/2025 38 Rue de Seine 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 324 800 €14 764 €/m² 14 764 €

15/12/2025 18 Rue Jacob 15/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 5 415 800 €47 927 €/m² 47 927 €

10/12/2025 22 Rue de Seine 10/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 538 000 €15 371 €/m² 15 371 €

05/12/2025 38 Rue du Four 05/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 3 216 764 €27 731 €/m² 27 731 €

05/12/2025 11 Rue Visconti 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 360 000 €13 846 €/m² 13 846 €

28/11/2025 11 Rue de l Abbaye 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 452 000 €18 080 €/m² 18 080 €

28/11/2025 171 Boulevard Saint Germain 28/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 3 165 615 €25 948 €/m² 25 948 €

27/11/2025 5 Rue Bernard Palissy 27/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 220 000 €13 750 €/m² 13 750 €

26/11/2025 58 Rue Bonaparte 26/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 400 400 €14 300 €/m² 14 300 €

20/11/2025 32 Rue du Four 20/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 738 900 €19 538 €/m² 19 538 €

20/11/2025 13 Rue Bonaparte 20/11/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 5 400 000 €31 953 €/m² 31 953 €

18/11/2025 49 Rue Bonaparte 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 630 000 €19 688 €/m² 19 688 €

05/11/2025 33 Rue du Dragon 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 485 000 €13 857 €/m² 13 857 €

31/10/2025 21 Rue Visconti 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 2 300 000 €29 114 €/m² 29 114 €

29/10/2025 47 Rue Bonaparte 29/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 298 000 €14 190 €/m² 14 190 €

22/10/2025 26 Rue Jacob 22/10/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 9 000 000 €30 612 €/m² 30 612 €

22/10/2025 34 Rue Bonaparte 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 780 000 €12 381 €/m² 12 381 €

17/10/2025 71 Rue des Saints Peres 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/10/2025 156 Boulevard Saint Germain 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 300 000 €19 403 €/m² 19 403 €

10/10/2025 23 Rue Visconti 10/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 3 581 700 €26 336 €/m² 26 336 €

08/10/2025 22 Rue Bonaparte 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 660 061 €14 044 €/m² 14 044 €

03/10/2025 3 Rue des Beaux-Arts 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 320 000 €17 600 €/m² 17 600 €

29/09/2025 81 Rue des Saints Peres 29/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 161 500 €17 944 €/m² 17 944 €

19/09/2025 3 Rue Gozlin 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 044 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain des Prés (Paris 6e) ?

Le prix médian est de 16 285 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Germain des Prés à Paris 6e, d'après les ventes DVF (15 150 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 16 127 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Germain des Prés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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