Quel est le prix au m² à Combat (Paris 19e) ?

Le prix médian est de €8 793 par m² en 2025 dans le quartier Combat à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€8 430/m² en appartement, €11 418/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 262/m².

Les prix montent-ils à Combat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 19e › Combat

Prix de l'immobilier Combat, Paris 19e

Quartier de Paris 19e · 6 591 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE PARIS 19E

☆ Favori Prix à Paris 19e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 793 €▲ +2 %

sur 531 ventes cette année · +175 € vs 2024

5 952 €DISPERSION DES VENTES 202511 250 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

appartement 43 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

531

en 2025 · 2 641 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

COMBATPARIS 19E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 621 ventes9 250 €

Maison · 20 ventes12 790 €

Rues du quartier71 RUES

B Vla de l Adour—10 541 €

B Rue Hassard—10 259 €

Villa Marcel Lods—10 222 €

B Rue Carducci—9 922 €

Rue Remy de Gourmont▲ 0 %9 729 €

Voir toutes les rues de Paris 19e →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Bouret
30 m² · appartement138 190 €
4 606 €/m²

54 Rue Botzaris
37 m² · appartement326 490 €
8 824 €/m²

12 Rue Melingue
59 m² · appartement490 000 €
8 305 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Combat Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Bouret
30 m² · appartement138 190 €
4 606 €/m²

54 Rue Botzaris
37 m² · appartement326 490 €
8 824 €/m²

12 Rue Melingue
59 m² · appartement490 000 €
8 305 €/m²

98 Avenue Simon Bolivar
23 m² · appartement185 000 €
8 043 €/m²

57 Avenue Mathurin Moreau
177 m² · maison1 280 000 €
7 232 €/m²

6 Rue Pradier
8 m² · appartement82 000 €
10 250 €/m²

12 Passage du Plateau
36 m² · appartement325 000 €
9 028 €/m²

19 Allée Louise Labe
71 m² · appartement600 000 €
8 451 €/m²

46 Avenue Mathurin Moreau
39 m² · appartement435 000 €
11 154 €/m²

3 Passage Gauthier
86 m² · appartement1 160 000 €
13 488 €/m²

2 Rue du Plateau
48 m² · appartement530 000 €
11 042 €/m²

40 Rue Cavendish
99 m² · appartement788 255 €
7 962 €/m²

9 Rue Manin
39 m² · appartement320 000 €
8 205 €/m²

16 Rue du Rhin
49 m² · appartement440 000 €
8 980 €/m²

8 Rue Meynadier
52 m² · appartement562 169 €
10 811 €/m²

1 Rue Hassard
58 m² · appartement681 300 €
11 747 €/m²

1 Rue Edgar Poe
23 m² · appartement227 150 €
9 876 €/m²

14 Rue de l Equerre
47 m² · appartement429 000 €
9 128 €/m²

4 Rue Rampal
40 m² · appartement320 000 €
8 000 €/m²

29 Rue de Belleville
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

43 Avenue Simon Bolivar
76 m² · appartement1 035 900 €
13 630 €/m²

51 Rue de Belleville
40 m² · appartement342 000 €
8 550 €/m²

2 Square Bolivar
36 m² · appartement312 620 €
8 684 €/m²

4 Rue Henri Murger
47 m² · appartement385 000 €
8 191 €/m²

62 Avenue Simon Bolivar
50 m² · appartement332 500 €
6 650 €/m²

97 Rue de Belleville
70 m² · appartement733 950 €
10 485 €/m²

91 Rue de Crimee
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

15 Rue de la Villette
20 m² · appartement226 000 €
11 300 €/m²

116 Avenue Simon Bolivar
68 m² · appartement470 000 €
6 912 €/m²

18 Rue Rampal
76 m² · appartement709 000 €
9 329 €/m²

6 Allée Anne de Beaujeu
70 m² · appartement1 120 000 €
16 000 €/m²

18 Rue Botzaris
127 m² · appartement1 305 000 €
10 276 €/m²

25 Rue Cavendish
48 m² · appartement370 000 €
7 708 €/m²

1 Rue Edgar Poe
147 m² · appartement1 380 000 €
9 388 €/m²

27 Rue Cavendish
20 m² · appartement220 000 €
11 000 €/m²

11 Rue Remy de Gourmont
47 m² · appartement418 000 €
8 894 €/m²

20 Rue Melingue
81 m² · appartement830 000 €
10 247 €/m²

54 Avenue Simon Bolivar
75 m² · appartement782 000 €
10 427 €/m²

23 Rue de Belleville
55 m² · appartement495 000 €
9 000 €/m²

11 Rue Remy de Gourmont
37 m² · appartement396 100 €
10 705 €/m²

17 Rue Pradier
60 m² · appartement580 000 €
9 667 €/m²

66 Avenue Secretan
61 m² · appartement489 000 €
8 016 €/m²

35 Avenue Mathurin Moreau
46 m² · appartement500 000 €
10 870 €/m²

1 Square Bolivar
90 m² · appartement660 000 €
7 333 €/m²

13 Avenue de Laumiere
13 m² · appartement126 600 €
9 738 €/m²

5 Rue Petit
33 m² · appartement245 000 €
7 424 €/m²

5 Rue Petit
37 m² · appartement380 750 €
10 291 €/m²

68 Rue de Meaux
35 m² · appartement337 000 €
9 629 €/m²

28 Rue Bouret
21 m² · appartement145 500 €
6 929 €/m²

19 Rue Clavel
13 m² · appartement110 000 €
8 462 €/m²

17 Rue Manin
34 m² · appartement137 500 €
4 044 €/m²

53 Rue de Belleville
85 m² · appartement702 000 €
8 259 €/m²

41 Rue Rebeval
56 m² · appartement490 000 €
8 750 €/m²

13 Allée Anne de Beaujeu
70 m² · appartement564 001 €
8 057 €/m²

52 Avenue Secretan
16 m² · appartement145 000 €
9 063 €/m²

5 Rue Manin
46 m² · appartement400 000 €
8 696 €/m²

27 Rue Melingue
33 m² · appartement350 000 €
10 606 €/m²

10 Rue Bouret
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

28 Rue Remy de Gourmont
147 m² · maison1 028 200 €
6 995 €/m²

26 Rue Remy de Gourmont
48 m² · appartement436 500 €
9 094 €/m²

100 Rue de Meaux
20 m² · appartement200 000 €
10 000 €/m²

28 Rue du Plateau
35 m² · appartement291 000 €
8 314 €/m²

12 Rue du Rhin
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

39 Avenue Mathurin Moreau
21 m² · appartement192 000 €
9 143 €/m²

13 Rue Carducci
47 m² · appartement331 500 €
7 053 €/m²

25 Rue Cavendish
98 m² · appartement1 547 600 €
15 792 €/m²

75 Rue Georges Lardennois
40 m² · appartement330 000 €
8 250 €/m²

10 Allée Diane de Poitiers
72 m² · appartement600 000 €
8 333 €/m²

18 Rue Clavel
58 m² · appartement508 000 €
8 759 €/m²

82 Rue Rebeval
26 m² · appartement209 000 €
8 038 €/m²

100 Boulevard de la Villette
35 m² · appartement83 200 €
2 377 €/m²

22 Rue Fessart
50 m² · appartement685 825 €
13 717 €/m²

3 B Rue Carducci
37 m² · appartement400 500 €
10 824 €/m²

19 Allée Louise Labe
76 m² · appartement30 016 €
395 €/m²

30 Avenue de Laumiere
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

9 Rue Bouret
24 m² · appartement246 100 €
10 254 €/m²

67 Rue Manin
69 m² · appartement717 500 €
10 399 €/m²

4 Rue du Rhin
22 m² · appartement230 000 €
10 455 €/m²

9 Rue de la Villette
38 m² · appartement326 000 €
8 579 €/m²

17 Rue Cavendish
25 m² · appartement170 400 €
6 816 €/m²

58 Rue Rebeval
33 m² · appartement282 500 €
8 561 €/m²

91 Rue de Crimee
22 m² · appartement195 000 €
8 864 €/m²

75 Avenue Simon Bolivar
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

4 Rue Georges Lardennois
36 m² · appartement540 000 €
15 000 €/m²

77 Avenue Simon Bolivar
40 m² · maison499 500 €
12 488 €/m²

8 T Rue Clavel
24 m² · maison650 000 €
27 083 €/m²

20 Rue de l Equerre
54 m² · appartement420 000 €
7 778 €/m²

18 Rue du Plateau
41 m² · appartement422 500 €
10 305 €/m²

33 Rue des Chaufourniers
17 m² · appartement154 000 €
9 059 €/m²

31 B Rue Fessart
33 m² · appartement271 246 €
8 220 €/m²

42 Avenue Mathurin Moreau
20 m² · appartement182 000 €
9 100 €/m²

17 Rue Clavel
76 m² · appartement600 000 €
7 895 €/m²

7 Rue du Rhin
37 m² · appartement454 000 €
12 270 €/m²

100 Boulevard de la Villette
30 m² · appartement97 500 €
3 250 €/m²

18 Rue Lauzin
48 m² · appartement330 000 €
6 875 €/m²

79 Rue Rebeval
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

4 Cité Jandelle
15 m² · appartement135 000 €
9 000 €/m²

93 Rue Rebeval
80 m² · appartement1 082 200 €
13 528 €/m²

56 Rue Edouard Pailleron
49 m² · appartement440 000 €
8 980 €/m²

9 Rue du Plateau
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combat (Paris 19e) ?: Le prix médian est de €8 793 par m² en 2025 dans le quartier Combat à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€8 430/m² en appartement, €11 418/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 262/m².
Les prix montent-ils à Combat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.