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Prix de l'immobilier Villette, Paris 19e

Prix médian de 7 511 €/m² sur 6 092 ventes · Quartier de Paris 19e4 % MOINS CHER QUE PARIS 19E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 19e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 600 €▲ 3 %

sur 475 ventes cette année · +188 €/m² vs 2024

5 471 €DISPERSION 20259 867 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 40 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

475

en 2025 · 2 430 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE- - PARIS 19E€/M²

9,3k8,3k7,2k6,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 425 ventes 8 295 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Riquet19 M² · APPARTEMENT 146 000 €7 684 €/m²

10 Rue Euryale Dehaynin67 M² · APPARTEMENT 689 148 €10 286 €/m²

47 Rue de Meaux17 M² · APPARTEMENT 150 000 €8 824 €/m²

40 Quai de la Loire85 M² · APPARTEMENT 920 000 €10 824 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette · 3 600 € à 10 882 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage de Melun10 882 €

T Pas de Melun10 714 €

B Quai de la Seine9 664 €

Quai de la Seine▲ 2 %9 576 €

Rue Clovis Hugues▼ 8 %9 333 €

Rue Pierre Girard9 148 €

Avenue de Laumiere▼ 25 %9 045 €

Rue Euryale Dehaynin▼ 9 %8 896 €

Rue Labois Rouillon▼ 13 %8 832 €

B Rue de Tanger8 815 €

Avenue Secretan▲ 2 %8 803 €

B Pas de Melun▼ 2 %8 784 €

B Pas de Crimee8 778 €

Quai de la Loire▲ 3 %8 776 €

Rue de Lorraine▼ 8 %8 637 €

Rue Bouret▲ 1 %8 473 €

Rue de Chaumont▼ 3 %8 472 €

Rue de Meaux▲ 6 %8 411 €

Quai de l Oise▲ 28 %8 347 €

Rue de la Moselle▲ 3 %8 294 €

B Av Jean Jaures▲ 24 %8 129 €

Rue Lally Tollendal▲ 4 %8 106 €

Passage Desgrais8 077 €

Avenue Jean Jaures▲ 6 %8 071 €

B Rue de Joinville▼ 2 %8 054 €

Rue du Maroc▼ 5 %8 005 €

Place du Maroc▼ 7 %7 913 €

Passage de la Moselle▼ 10 %7 892 €

Cité Lepage▲ 22 %7 778 €

T Rue Duvergier7 624 €

Quai de la Marne▲ 8 %7 614 €

Impasse des Anglais▼ 6 %7 600 €

Boulevard de la Villette▼ 1 %7 600 €

Rue de Thionville▼ 4 %7 589 €

Rue du Departement▼ 4 %7 579 €

Rue Tandou▼ 1 %7 577 €

Rue Leon Giraud▼ 4 %7 548 €

Rue Gresset7 534 €

Rue de Joinville▲ 15 %7 436 €

Rue Mathis▲ 9 %7 350 €

Rue de l Ourcq▼ 3 %7 337 €

Rue de Rouen▲ 11 %7 309 €

Rue Riquet▲ 2 %7 254 €

Rue Duvergier▲ 5 %7 247 €

Passage de Crimee▼ 6 %7 210 €

Rue de Soissons7 119 €

Rue de Crimee▲ 3 %7 092 €

B Rue de Crimee▲ 27 %7 008 €

B Rue d Aubervilliers▲ 23 %7 000 €

B Rue Bellot▲ 15 %6 974 €

Avenue de Flandre▲ 7 %6 909 €

Rue Archereau▲ 3 %6 712 €

Rue Bellot▲ 25 %6 690 €

Rue Curial▼ 11 %6 618 €

Rue d Aubervilliers▼ 3 %6 547 €

Rue de Tanger▼ 3 %6 333 €

Villa Curial▲ 11 %6 030 €

B Rue Mathis▼ 2 %5 675 €

B Rue Curial5 148 €

P Rue Mathis4 759 €

B Rue de Thionville3 600 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Villette

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Jean Jaures13 affichages Google · 28 j8 071 €

Place du Maroc6 affichages Google · 28 j7 913 €

Rue de Crimee6 affichages Google · 28 j7 092 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 092 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 11 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue Riquet 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 000 €7 684 €/m² 7 684 €

30/12/2025 10 Rue Euryale Dehaynin 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 689 148 €10 286 €/m² 10 286 €

29/12/2025 47 Rue de Meaux 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

29/12/2025 40 Quai de la Loire 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 920 000 €10 824 €/m² 10 824 €

29/12/2025 43 Avenue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 404 000 €9 182 €/m² 9 182 €

29/12/2025 12 Rue d Aubervilliers 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

29/12/2025 42 Rue Mathis 29/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/12/2025 74 Rue Archereau 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/12/2025 37 P Quai de la Seine 23/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2025 36 Rue de Lorraine 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

19/12/2025 193 Rue de Crimee 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 522 000 €10 875 €/m² 10 875 €

19/12/2025 27 Rue du Maroc 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 900 €8 127 €/m² 8 127 €

19/12/2025 17 B Rue Mathis 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 404 000 €4 867 €/m² 4 867 €

19/12/2025 68 Rue Archereau 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 515 000 €7 153 €/m² 7 153 €

18/12/2025 15 Rue de Joinville 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

18/12/2025 36 Rue d Aubervilliers 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

18/12/2025 65 Rue de Meaux 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

18/12/2025 35 Villa Curial 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 412 580 €6 158 €/m² 6 158 €

17/12/2025 47 Rue de Meaux 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 475 000 €10 106 €/m² 10 106 €

17/12/2025 6 Avenue Secretan 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 630 000 €9 545 €/m² 9 545 €

17/12/2025 118 Avenue de Flandre 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

16/12/2025 119 Avenue de Flandre 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 683 €5 732 €/m² 5 732 €

15/12/2025 20 Avenue Secretan 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/12/2025 12 Rue Euryale Dehaynin 15/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 70 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/12/2025 68 Rue Archereau 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/12/2025 55 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

11/12/2025 82 Quai de la Loire 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 000 €9 300 €/m² 9 300 €

10/12/2025 119 Avenue de Flandre 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/12/2025 82 Quai de la Loire 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/12/2025 5 Passage de la Moselle 10/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 108 750 €6 797 €/m² 6 797 €

09/12/2025 27 Villa Curial 09/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 464 100 €5 397 €/m² 5 397 €

08/12/2025 12 Rue Euryale Dehaynin 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 680 000 €10 794 €/m² 10 794 €

08/12/2025 25 Rue de Meaux 08/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/12/2025 28 Rue de Lorraine 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 765 000 €10 929 €/m² 10 929 €

05/12/2025 62 Avenue de Flandre 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 696 200 €7 736 €/m² 7 736 €

04/12/2025 2 Avenue Jean Jaures 04/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 255 000 €8 793 €/m² 8 793 €

04/12/2025 16 Quai de la Marne 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 500 €6 561 €/m² 6 561 €

02/12/2025 99 Avenue Jean Jaures 02/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

02/12/2025 19 Avenue Secretan 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

01/12/2025 7 Rue de Tanger 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

01/12/2025 12 Rue Riquet 01/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 654 000 €7 976 €/m² 7 976 €

28/11/2025 7 B Rue Bellot 28/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 162 450 €10 830 €/m² 10 830 €

28/11/2025 7 Rue Curial 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 580 000 €6 824 €/m² 6 824 €

27/11/2025 82 Avenue Jean Jaures 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

26/11/2025 72 Avenue de Flandre 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 164 000 €7 810 €/m² 7 810 €

25/11/2025 9 Rue Bellot 25/11/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/11/2025 2 Rue de Joinville 24/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

21/11/2025 2 Place du Maroc 21/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 181 000 €8 227 €/m² 8 227 €

21/11/2025 8 Rue Mathis 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 550 €8 139 €/m² 8 139 €

21/11/2025 11 Rue Duvergier 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/11/2025 4 B Pas de Melun 21/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 680 €1 415 €/m² 1 415 €

19/11/2025 1 Avenue Secretan 19/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 040 €7 176 €/m² 7 176 €

18/11/2025 4 B Pas de Crimee 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 395 000 €8 778 €/m² 8 778 €

18/11/2025 3 Rue de Joinville 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

14/11/2025 28 Rue Riquet 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

14/11/2025 9 Avenue Secretan 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

14/11/2025 40 Rue Bouret 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 299 900 €9 372 €/m² 9 372 €

14/11/2025 14 Rue de Thionville 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 406 800 €8 475 €/m² 8 475 €

14/11/2025 27 Rue du Maroc 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

12/11/2025 21 Rue Tandou 12/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

07/11/2025 28 Quai de la Loire 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 595 000 €9 154 €/m² 9 154 €

07/11/2025 42 Rue d Aubervilliers 07/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

06/11/2025 6 Avenue de Flandre 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/11/2025 14 Rue Clovis Hugues 05/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

05/11/2025 36 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 000 €11 467 €/m² 11 467 €

05/11/2025 27 Rue du Maroc 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 100 €8 210 €/m² 8 210 €

05/11/2025 11 B Rue Labois Rouillon 05/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

04/11/2025 207 Rue de Crimee 04/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

04/11/2025 181 Rue de Crimee 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

31/10/2025 40 Avenue de Flandre 31/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 331 450 €8 958 €/m² 8 958 €

30/10/2025 16 Rue du Departement 30/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 820 €7 658 €/m² 7 658 €

30/10/2025 26 Rue de Joinville 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

30/10/2025 132 Boulevard de la Villette 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

29/10/2025 1 Impasse des Anglais 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/10/2025 13 Rue de Joinville 28/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 119 000 €9 154 €/m² 9 154 €

28/10/2025 14 Rue de Thionville 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 560 000 €6 512 €/m² 6 512 €

28/10/2025 52 Avenue Jean Jaures 28/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 254 000 €10 160 €/m² 10 160 €

27/10/2025 14 Rue de Thionville 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

27/10/2025 41 Rue de Meaux 27/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 638 600 €7 257 €/m² 7 257 €

27/10/2025 100 Avenue de Flandre 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

24/10/2025 244 Boulevard de la Villette 24/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €

24/10/2025 127 Avenue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

24/10/2025 6 Avenue Secretan 24/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 103 000 €10 300 €/m² 10 300 €

23/10/2025 72 Rue Archereau 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 399 050 €5 956 €/m² 5 956 €

23/10/2025 67 Rue de l Ourcq 23/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 214 286 €9 740 €/m² 9 740 €

23/10/2025 4 Cité Lepage 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 243 000 €9 000 €/m² 9 000 €

22/10/2025 4 Rue Bellot 22/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/10/2025 1 B Rue Curial 22/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

21/10/2025 12 Rue Mathis 21/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

21/10/2025 86 Avenue de Flandre 21/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 750 €5 945 €/m² 5 945 €

20/10/2025 37 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 471 500 €4 963 €/m² 4 963 €

20/10/2025 22 Rue Archereau 20/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 532 700 €6 194 €/m² 6 194 €

20/10/2025 200 Rue de Crimee 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

20/10/2025 101 Rue de Meaux 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 443 269 €9 636 €/m² 9 636 €

20/10/2025 86 Avenue de Flandre 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 459 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/10/2025 21 Rue de Meaux 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 131 000 €7 278 €/m² 7 278 €

17/10/2025 37 Rue Bouret 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 669 120 €11 152 €/m² 11 152 €

17/10/2025 27 Rue du Maroc 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 500 €5 250 €/m² 5 250 €

17/10/2025 46 B Rue Bouret 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 000 €7 900 €/m² 7 900 €

17/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 17/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 000 €7 526 €/m² 7 526 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette (Paris 19e) ?

Le prix médian est de 7 600 € par m² en 2025 dans le quartier Villette à Paris 19e, d'après les ventes DVF (7 505 €/m² en appartement, 9 567 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 302 €/m².

Les prix montent-ils à Villette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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