Quel est le prix au m² à Villette (Paris 19e) ?

Le prix médian est de €7 600 par m² en 2025 dans le quartier Villette à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€7 505/m² en appartement, €9 567/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 302/m².

Les prix montent-ils à Villette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 19e › Villette

Prix de l'immobilier Villette, Paris 19e

Quartier de Paris 19e · 6 092 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE PARIS 19E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 600 €▲ +3 %

sur 475 ventes cette année · +188 € vs 2024

5 471 €DISPERSION DES VENTES 20259 867 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 40 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

475

en 2025 · 2 430 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

VILLETTEPARIS 19E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 425 ventes8 295 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier61 RUES

Passage de Melun—10 882 €

T Pas de Melun—10 714 €

B Quai de la Seine—9 664 €

Quai de la Seine▲ 2 %9 576 €

Rue Clovis Hugues▼ 8 %9 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Riquet
19 m² · appartement146 000 €
7 684 €/m²

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17 m² · appartement150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 m² · appartement150 000 €
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40 Quai de la Loire
85 m² · appartement920 000 €
10 824 €/m²

43 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement404 000 €
9 182 €/m²

12 Rue d Aubervilliers
39 m² · appartement290 000 €
7 436 €/m²

42 Rue Mathis
13 m² · appartement95 000 €
7 308 €/m²

74 Rue Archereau
20 m² · appartement150 000 €
7 500 €/m²

37 P Quai de la Seine
163 m² · maison1 630 000 €
10 000 €/m²

36 Rue de Lorraine
22 m² · appartement170 000 €
7 727 €/m²

193 Rue de Crimee
48 m² · appartement522 000 €
10 875 €/m²

27 Rue du Maroc
15 m² · appartement121 900 €
8 127 €/m²

17 B Rue Mathis
83 m² · appartement404 000 €
4 867 €/m²

68 Rue Archereau
72 m² · appartement515 000 €
7 153 €/m²

15 Rue de Joinville
39 m² · appartement300 000 €
7 692 €/m²

36 Rue d Aubervilliers
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

65 Rue de Meaux
42 m² · appartement390 000 €
9 286 €/m²

35 Villa Curial
67 m² · appartement412 580 €
6 158 €/m²

47 Rue de Meaux
47 m² · appartement475 000 €
10 106 €/m²

6 Avenue Secretan
66 m² · appartement630 000 €
9 545 €/m²

118 Avenue de Flandre
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

119 Avenue de Flandre
46 m² · appartement263 683 €
5 732 €/m²

20 Avenue Secretan
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²

12 Rue Euryale Dehaynin
10 m² · appartement70 000 €
7 000 €/m²

68 Rue Archereau
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement335 000 €
8 375 €/m²

82 Quai de la Loire
50 m² · appartement465 000 €
9 300 €/m²

119 Avenue de Flandre
56 m² · appartement360 000 €
6 429 €/m²

82 Quai de la Loire
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

5 Passage de la Moselle
16 m² · appartement108 750 €
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27 Villa Curial
86 m² · appartement464 100 €
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63 m² · appartement680 000 €
10 794 €/m²

25 Rue de Meaux
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

28 Rue de Lorraine
70 m² · appartement765 000 €
10 929 €/m²

62 Avenue de Flandre
90 m² · appartement696 200 €
7 736 €/m²

2 Avenue Jean Jaures
29 m² · appartement255 000 €
8 793 €/m²

16 Quai de la Marne
33 m² · appartement216 500 €
6 561 €/m²

99 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement137 000 €
4 893 €/m²

19 Avenue Secretan
30 m² · appartement19 000 €
633 €/m²

7 Rue de Tanger
49 m² · appartement380 000 €
7 755 €/m²

12 Rue Riquet
82 m² · appartement654 000 €
7 976 €/m²

7 B Rue Bellot
15 m² · appartement162 450 €
10 830 €/m²

7 Rue Curial
85 m² · appartement580 000 €
6 824 €/m²

82 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement285 000 €
6 628 €/m²

72 Avenue de Flandre
21 m² · appartement164 000 €
7 810 €/m²

9 Rue Bellot
8 m² · appartement45 000 €
5 625 €/m²

2 Rue de Joinville
16 m² · appartement135 000 €
8 438 €/m²

2 Place du Maroc
22 m² · appartement181 000 €
8 227 €/m²

8 Rue Mathis
40 m² · appartement325 550 €
8 139 €/m²

11 Rue Duvergier
36 m² · appartement270 000 €
7 500 €/m²

4 B Pas de Melun
86 m² · appartement121 680 €
1 415 €/m²

1 Avenue Secretan
23 m² · appartement165 040 €
7 176 €/m²

4 B Pas de Crimee
45 m² · appartement395 000 €
8 778 €/m²

3 Rue de Joinville
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

28 Rue Riquet
58 m² · appartement350 000 €
6 034 €/m²

9 Avenue Secretan
37 m² · appartement250 000 €
6 757 €/m²

40 Rue Bouret
32 m² · appartement299 900 €
9 372 €/m²

14 Rue de Thionville
48 m² · appartement406 800 €
8 475 €/m²

27 Rue du Maroc
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

21 Rue Tandou
51 m² · appartement450 000 €
8 824 €/m²

28 Quai de la Loire
65 m² · appartement595 000 €
9 154 €/m²

42 Rue d Aubervilliers
25 m² · appartement190 000 €
7 600 €/m²

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30 m² · appartement200 000 €
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16 m² · appartement134 000 €
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36 Avenue Jean Jaures
15 m² · appartement172 000 €
11 467 €/m²

27 Rue du Maroc
29 m² · appartement238 100 €
8 210 €/m²

11 B Rue Labois Rouillon
23 m² · appartement210 000 €
9 130 €/m²

207 Rue de Crimee
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

181 Rue de Crimee
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

40 Avenue de Flandre
37 m² · appartement331 450 €
8 958 €/m²

16 Rue du Departement
21 m² · appartement160 820 €
7 658 €/m²

26 Rue de Joinville
43 m² · appartement275 000 €
6 395 €/m²

132 Boulevard de la Villette
26 m² · appartement230 000 €
8 846 €/m²

1 Impasse des Anglais
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

13 Rue de Joinville
13 m² · appartement119 000 €
9 154 €/m²

14 Rue de Thionville
86 m² · appartement560 000 €
6 512 €/m²

52 Avenue Jean Jaures
25 m² · appartement254 000 €
10 160 €/m²

14 Rue de Thionville
66 m² · appartement575 000 €
8 712 €/m²

41 Rue de Meaux
88 m² · appartement638 600 €
7 257 €/m²

100 Avenue de Flandre
43 m² · appartement310 000 €
7 209 €/m²

244 Boulevard de la Villette
27 m² · appartement222 000 €
8 222 €/m²

127 Avenue Jean Jaures
19 m² · appartement150 000 €
7 895 €/m²

6 Avenue Secretan
10 m² · appartement103 000 €
10 300 €/m²

72 Rue Archereau
67 m² · appartement399 050 €
5 956 €/m²

67 Rue de l Ourcq
22 m² · appartement214 286 €
9 740 €/m²

4 Cité Lepage
27 m² · appartement243 000 €
9 000 €/m²

4 Rue Bellot
15 m² · appartement120 000 €
8 000 €/m²

1 B Rue Curial
56 m² · appartement360 000 €
6 429 €/m²

12 Rue Mathis
16 m² · appartement135 000 €
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86 Avenue de Flandre
59 m² · appartement350 750 €
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37 Avenue Jean Jaures
95 m² · appartement471 500 €
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5 250 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette (Paris 19e) ?: Le prix médian est de €7 600 par m² en 2025 dans le quartier Villette à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€7 505/m² en appartement, €9 567/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 302/m².
Les prix montent-ils à Villette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.