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France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 52

52 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 415 000 € (10 375 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501917 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Rebeval, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 528 097 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 19e8 745 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 4 437 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 375 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 648 € À 14 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €
05/06/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €
01/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €
08/10/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €
20/05/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 299 600 €8 097 €/m² 8 097 €
18/04/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €
16/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 500 €7 988 €/m² 7 988 €
31/05/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 271 600 €7 341 €/m² 7 341 €
12/01/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/10/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
25/08/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 550 €5 648 €/m² 5 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 725 € 17 754 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE REBEVAL 51 m² 417 027 € 8 177 €
50 RUE REBEVAL 51 m² 493 374 € 9 674 €
50 RUE REBEVAL 44 m² 376 684 € 8 561 €
50 RUE REBEVAL 55 m² 484 990 € 8 818 €
50 RUE REBEVAL 39 m² 424 983 € 10 897 €
50 RUE REBEVAL 56 m² 548 576 € 9 796 €
18 RUE RAMPAL 50 m² 750 000 € 15 000 €
18 RUE RAMPAL 32 m² 290 016 € 9 063 €
22 RUE RAMPAL 33 m² 294 987 € 8 939 €
22 RUE RAMPAL 69 m² 533 025 € 7 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 725 € à 17 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rébeval
Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 40 m² à 415 000 €, soit 10 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Oui : 10 375 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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