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France › Paris 19e › Combat › Rue Meynadier › n° 16

16 Rue Meynadier, Paris 19e

Vendu 423 710 € (11 770 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501925 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 889 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Meynadier9 386 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 19e8 272 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 852 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 770 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 903 € À 11 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 423 710 €11 770 €/m² 11 770 €
19/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
05/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 750 €7 859 €/m² 7 859 €
23/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 389 883 €10 260 €/m² 10 260 €
10/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 376 000 €10 444 €/m² 10 444 €
12/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
13/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 400 €9 353 €/m² 9 353 €
25/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €
24/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 500 €5 903 €/m² 5 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 408 € 14 478 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MEYNADIER 106 m² 723 344 € 6 824 €
18 RUE MEYNADIER 27 m² 289 710 € 10 730 €
18 RUE MEYNADIER 31 m² 305 009 € 9 839 €
18 RUE MEYNADIER 33 m² 337 491 € 10 227 €
18 RUE MEYNADIER 49 m² 215 992 € 4 408 €
18 RUE MEYNADIER 59 m² 535 012 € 9 068 €
18 RUE MEYNADIER 47 m² 375 013 € 7 979 €
20 RUE MEYNADIER 21 m² 193 998 € 9 238 €
20 RUE MEYNADIER 32 m² 290 016 € 9 063 €
19 RUE MEYNADIER 64 m² 465 024 € 7 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 408 € à 14 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante7 574 – 9 905 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Meynadier100 ventes depuis 2014 · 9 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Meynadier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 36 m² à 423 710 €, soit 11 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 11 770 €/m² contre 9 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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