France › Paris 19e › Rue Melingue › n° 27

27 Rue Melingue, Paris 19e

Vendu 350 000 € (10 606 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501911 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Melingue ↗Prix immobilier Paris 19e ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 517 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

10 606 €▲ +11 %

Appartement 33 m² vendu, 1 pièces · 28/11/2025

vs la rue : 9 513 €/m² (73 ventes 2021–2025)

LA RUE

9 513 €

€/m² médian 2021–2025 · 73 ventes

de 6 657 € à 11 482 €/m²

LA COMMUNE · 2025

8 041 €

Paris 19e · 20 829 ventes depuis 2014

cette adresse : +32 %

LE BÂTI

1830

13 niveaux · 167 logements

parcelle EB0034 · BDNB

Ventes enregistrées au 27 Rue Melingue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 14 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

14/02/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 582 000 €8 559 €/m² 8 559 €

02/02/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/10/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 294 570 €13 390 €/m² 13 390 €

06/02/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 428 080 €9 513 €/m² 9 513 €

30/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 623 000 €8 900 €/m² 8 900 €

23/08/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 228 970 €14 458 €/m² 14 458 €

05/07/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 500 €11 048 €/m² 11 048 €

24/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 791 000 €9 417 €/m² 9 417 €

28/02/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 385 000 €11 000 €/m² 11 000 €

10/11/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 411 500 €11 431 €/m² 11 431 €

24/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 400 €10 011 €/m² 10 011 €

08/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 336 € 23 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE FESSART 30 m² 239 400 € 7 980 €

29 RUE FESSART 30 m² 335 010 € 11 167 €

29 RUE FESSART 63 m² 352 989 € 5 603 €

29 RUE FESSART 73 m² 648 970 € 8 890 €

29 RUE FESSART 52 m² 459 992 € 8 846 €

31 B RUE FESSART 76 m² 177 536 € 2 336 €

31 B RUE FESSART 76 m² 575 016 € 7 566 €

31 B RUE FESSART 28 m² 208 740 € 7 455 €

31 B RUE FESSART 26 m² 255 632 € 9 832 €

31 B RUE FESSART 39 m² 263 757 € 6 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 336 € à 23 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Mélingue ↗73 ventes 8 812 € ▲ +3 %

Combat ↗6 591 ventes 8 430 € ▲ +8 %

Paris 19e Arrondissement ↗21 992 ventes 8 587 € ▲ +6 %

Paris ↗413 495 ventes 10 309 € ▼ −12 %

Rue Mélingue

Fourchette courante8 298 – 9 447 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mélingue ↗

Combat

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Combat ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département-17 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Bien type : appartement de 33 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Melingue à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Melingue a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 33 m² à 350 000 €, soit 10 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue Melingue ?

Oui : 10 606 €/m² contre 9 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien