Quel est le prix au m² à Amérique (Paris 19e) ?

Le prix médian est de €7 857 par m² en 2025 dans le quartier Amérique à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€7 647/m² en appartement, €12 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 409/m².

Les prix montent-ils à Amérique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 19e › Amérique

Prix de l'immobilier Amérique, Paris 19e

Quartier de Paris 19e · 6 016 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE PARIS 19E

☆ Favori Prix à Paris 19e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 857 €▲ +3 %

sur 461 ventes cette année · +219 € vs 2024

5 786 €DISPERSION DES VENTES 202510 529 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 45 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

461

en 2025 · 2 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

AMÉRIQUEPARIS 19E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 331 ventes8 334 €

Maison · 95 ventes13 167 €

Rues du quartier95 RUES

Vc Ham du Danube▲ 23 %16 111 €

Villa de Bellevue—15 287 €

Villa Sadi Carnot—14 943 €

Villa Rimbaud▲ 11 %14 778 €

Cité Palais Royal Belleville—13 953 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

148 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement280 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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319 Rue de Belleville
92 m² · appartement880 000 €
9 565 €/m²

55 Boulevard Serurier
51 m² · appartement285 000 €
5 588 €/m²

18 Rue de la Villette
17 m² · appartement158 000 €
9 294 €/m²

132 Rue Haxo
30 m² · appartement182 000 €
6 067 €/m²

19 Rue Eugene Jumin
58 m² · appartement497 800 €
8 583 €/m²

66 Rue de Crimee
52 m² · appartement465 000 €
8 942 €/m²

41 Rue des Solitaires
65 m² · appartement447 000 €
6 877 €/m²

55 Boulevard Serurier
26 m² · appartement196 000 €
7 538 €/m²

147 Rue Haxo
21 m² · appartement170 000 €
8 095 €/m²

25 Rue des Solitaires
98 m² · appartement157 325 €
1 605 €/m²

41 Rue Petit
53 m² · appartement322 050 €
6 076 €/m²

14 Rue Eugene Jumin
28 m² · appartement210 000 €
7 500 €/m²

34 Rue de Romainville
104 m² · appartement555 000 €
5 337 €/m²

10 Rue Janssen
40 m² · appartement270 000 €
6 750 €/m²

4 Square d Aquitaine
116 m² · appartement561 000 €
4 836 €/m²

54 Rue de Crimee
28 m² · appartement262 200 €
9 364 €/m²

52 Rue Petit
23 m² · appartement220 222 €
9 575 €/m²

24 Rue d Hautpoul
26 m² · appartement226 000 €
8 692 €/m²

84 Rue de Crimee
35 m² · appartement260 000 €
7 429 €/m²

6 A Rue de la Marseillaise
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

143 Rue Manin
34 m² · appartement271 000 €
7 971 €/m²

56 Rue du General Brunet
105 m² · maison2 091 650 €
19 920 €/m²

4 Rue des Carriere Amerique
44 m² · appartement411 600 €
9 355 €/m²

76 Rue de Crimee
34 m² · appartement280 000 €
8 235 €/m²

9 Rue du Pre Saint Gervais
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

1 Rue Janssen
44 m² · appartement187 500 €
4 261 €/m²

8 Rue de la Villette
18 m² · appartement146 892 €
8 161 €/m²

24 Rue Arthur Rozier
28 m² · appartement298 150 €
10 648 €/m²

4 B Rue de Palestine
21 m² · appartement165 000 €
7 857 €/m²

19 Rue du Hainaut
52 m² · appartement351 200 €
6 754 €/m²

78 Rue Botzaris
54 m² · appartement310 000 €
5 741 €/m²

1 Rue Janssen
46 m² · appartement340 000 €
7 391 €/m²

85 Rue Petit
27 m² · appartement197 000 €
7 296 €/m²

126 Rue Haxo
55 m² · appartement512 300 €
9 315 €/m²

149 Rue de Belleville
35 m² · appartement312 000 €
8 914 €/m²

95 Rue Petit
30 m² · appartement235 000 €
7 833 €/m²

41 T Rue Petit
51 m² · appartement395 000 €
7 745 €/m²

14 Vc Ham du Danube
80 m² · maison1 513 900 €
18 924 €/m²

146 Avenue Jean Jaures
100 m² · appartement950 000 €
9 500 €/m²

12 Villa Manin
154 m² · appartement939 500 €
6 101 €/m²

7 Rue Francois Pinton
48 m² · appartement462 000 €
9 625 €/m²

15 Rue des Annelets
105 m² · appartement743 000 €
7 076 €/m²

20 Rue de l Inspecteur Alles
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

20 Rue Manin
93 m² · appartement783 500 €
8 425 €/m²

17 Rue Eugene Jumin
22 m² · appartement211 896 €
9 632 €/m²

271 Rue de Belleville
26 m² · appartement240 000 €
9 231 €/m²

118 Avenue Jean Jaures
88 m² · appartement750 000 €
8 523 €/m²

271 Rue de Belleville
44 m² · appartement345 000 €
7 841 €/m²

58 Rue Compans
22 m² · appartement218 000 €
9 909 €/m²

15 Villa Alexandre Ribot
57 m² · maison600 000 €
10 526 €/m²

275 Rue de Belleville
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

5 Rue de Crimee
90 m² · appartement580 000 €
6 444 €/m²

12 Villa Albert Robida
72 m² · appartement636 450 €
8 840 €/m²

14 Boulevard Serurier
55 m² · appartement407 000 €
7 400 €/m²

40 Rue d Hautpoul
64 m² · appartement442 540 €
6 915 €/m²

15 Villa Paul Verlaine
40 m² · appartement345 000 €
8 625 €/m²

9 Rue Miguel Hidalgo
55 m² · appartement575 000 €
10 455 €/m²

9 Rue Miguel Hidalgo
62 m² · appartement795 000 €
12 823 €/m²

40 Rue d Hautpoul
115 m² · appartement749 300 €
6 516 €/m²

22 Rue Eugene Jumin
34 m² · appartement262 000 €
7 706 €/m²

118 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement399 000 €
13 300 €/m²

145 Rue Haxo
20 m² · appartement124 760 €
6 238 €/m²

186 Avenue Jean Jaures
39 m² · appartement307 150 €
7 876 €/m²

20 Rue de l Inspecteur Alles
39 m² · appartement255 000 €
6 538 €/m²

21 Rue de Crimee
87 m² · appartement975 000 €
11 207 €/m²

5 Boulevard Serurier
17 m² · appartement100 000 €
5 882 €/m²

33 Rue de Mouzaia
60 m² · appartement639 850 €
10 664 €/m²

8 Villa d Hauterive
120 m² · maison2 015 100 €
16 793 €/m²

61 Rue de Romainville
20 m² · appartement108 000 €
5 400 €/m²

23 Rue de Bellevue
93 m² · maison890 000 €
9 570 €/m²

15 Rue de Romainville
44 m² · appartement375 000 €
8 523 €/m²

25 Rue des Fetes
68 m² · appartement569 620 €
8 377 €/m²

25 Rue de Crimee
28 m² · appartement212 000 €
7 571 €/m²

14 Rue Eugene Jumin
28 m² · appartement271 500 €
9 696 €/m²

112 Rue de Crimee
49 m² · appartement458 000 €
9 347 €/m²

48 B Rue de Mouzaia
110 m² · maison1 460 000 €
13 273 €/m²

6 A Rue de la Marseillaise
82 m² · appartement384 241 €
4 686 €/m²

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118 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement258 000 €
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16 Rue des Annelets
15 m² · appartement149 000 €
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7 A Cite Florentine
16 m² · appartement78 000 €
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22 Rue Eugene Jumin
83 m² · appartement605 000 €
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62 Rue d Hautpoul
32 m² · appartement250 000 €
7 813 €/m²

5 Rue de Bellevue
47 m² · appartement148 000 €
3 149 €/m²

4 Rue Eugene Jumin
41 m² · appartement300 000 €
7 317 €/m²

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30 m² · appartement194 818 €
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14 Rue d Hautpoul
15 m² · appartement204 000 €
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25 Rue d Hautpoul
62 m² · appartement695 000 €
11 210 €/m²

8 Rue de la Villette
40 m² · appartement322 948 €
8 074 €/m²

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26 m² · appartement265 000 €
10 192 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amérique (Paris 19e) ?: Le prix médian est de €7 857 par m² en 2025 dans le quartier Amérique à Paris 19e, d'après les ventes DVF (€7 647/m² en appartement, €12 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 409/m².
Les prix montent-ils à Amérique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.