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Prix de l'immobilier Amérique, Paris 19e

Prix médian de 7 702 €/m² sur 6 016 ventes · Quartier de Paris 19e2 % MOINS CHER QUE PARIS 19E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 19e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 857 €▲ 3 %

sur 461 ventes cette année · +219 €/m² vs 2024

5 786 €DISPERSION 202510 529 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 45 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

461

en 2025 · 2 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— AMÉRIQUE- - PARIS 19E€/M²

9,3k8,4k7,4k6,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 331 ventes 8 334 €

Maison · 95 ventes 13 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

148 Avenue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 280 000 €7 000 €/m²

67 Boulevard Serurier61 M² · APPARTEMENT 408 914 €6 704 €/m²

10 B Rue du Docteur Potain42 M² · APPARTEMENT 320 000 €7 619 €/m²

319 Rue de Belleville92 M² · APPARTEMENT 880 000 €9 565 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amérique · 5 000 € à 16 111 €/m²

95 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Ham du Danube▲ 23 %16 111 €

Villa de Bellevue15 287 €

Villa Sadi Carnot14 943 €

Villa Rimbaud▲ 11 %14 778 €

Cité Palais Royal Belleville13 953 €

Villa Felix Faure13 104 €

Villa du Danube12 614 €

Villa des Boers12 500 €

Villa Alexandre Ribot▲ 15 %12 145 €

Villa des Lilas▼ 17 %10 849 €

Rue des Mignottes10 848 €

Villa Claude Monet10 822 €

Villa Eugene Leblanc10 785 €

B Rue de Palestine▼ 9 %10 021 €

Place Rhin et Danube9 710 €

Rue Miguel Hidalgo▲ 18 %9 658 €

Rue de l Egalite▲ 12 %9 405 €

Villa Armand Fallieres9 203 €

Villa Jules Laforgue9 176 €

B Pas du Montenegro9 019 €

B Rue de la Villette8 926 €

T Rue de Crimee▲ 9 %8 904 €

Rue de la Liberte▲ 10 %8 800 €

Rue Arthur Rozier▼ 2 %8 791 €

Rue Francois Pinton▲ 9 %8 753 €

B Av Jean Jaures8 750 €

Villa Albert Robida▲ 4 %8 727 €

Rue Delouvain▼ 8 %8 694 €

Rue Botzaris▼ 1 %8 485 €

B Rue Eugene Jumin8 472 €

Rue de Palestine▲ 3 %8 454 €

Impasse Grimaud▼ 29 %8 452 €

Rue des Solitaires▲ 6 %8 416 €

Rue de l Encheval▲ 3 %8 395 €

Villa Paul Verlaine▲ 13 %8 365 €

Rue Paul de Kock▲ 22 %8 255 €

Rue des Fetes▼ 2 %8 235 €

Villa Emile Loubet8 192 €

Rue des Annelets▲ 4 %8 184 €

Rue David d Angers▲ 7 %8 171 €

Rue de la Villette▲ 21 %8 171 €

Rue Petit▼ 6 %8 115 €

Rue de Crimee▲ 5 %8 109 €

Rue Fessart▲ 15 %8 063 €

Rue d Hautpoul▲ 1 %7 974 €

B Rue du Docteur Potain▲ 15 %7 971 €

Rue Compans▲ 9 %7 960 €

B Rue du Hainaut▼ 22 %7 917 €

Rue du General Brunet▲ 33 %7 917 €

Rue de Mouzaia▼ 2 %7 882 €

Rue Emile Desvaux▲ 28 %7 813 €

Rue de Lorraine▲ 2 %7 789 €

Rue de Luneville▲ 0 %7 778 €

Rue de l Alsace Lorraine7 770 €

B Rue de Crimee7 683 €

Avenue Jean Jaures▲ 9 %7 667 €

Rue du Docteur Potain▼ 5 %7 643 €

Rue des Carriere Amerique7 600 €

B Rue Fessart7 556 €

Rue Manin▲ 6 %7 524 €

Rue Eugene Jumin▲ 6 %7 500 €

Rue Carolus Duran▲ 15 %7 473 €

Rue des Lilas▲ 5 %7 447 €

Rue du Hainaut▲ 6 %7 435 €

B Rue Petit7 294 €

B Rue Manin▼ 10 %7 261 €

Rue de Belleville▲ 10 %7 244 €

Rue de Bellevue▼ 20 %7 188 €

Rue de la Solidarite▼ 7 %7 093 €

Allée Darius Milhaud7 057 €

B Rue de Romainville▲ 10 %7 031 €

Rue des Bois▲ 2 %7 000 €

Rue Janssen▲ 9 %6 977 €

Rue de l Orme▲ 26 %6 947 €

Rue de la Prevoyance6 903 €

Rue Haxo▼ 1 %6 900 €

Rue du Pre St Gervais▲ 16 %6 873 €

A Cite Florentine6 842 €

Rue de Romainville▲ 7 %6 818 €

Boulevard Serurier▲ 1 %6 655 €

T Rue Janssen▲ 7 %6 608 €

A Rue de Belleville6 522 €

Passage du Montenegro6 492 €

Passage des Mauxins6 450 €

Rue de l Inspecteur Alles▲ 2 %6 410 €

A Rue des Lilas6 292 €

Avenue de la Porte Chaumont▼ 29 %6 212 €

Rue de Cambo▲ 47 %6 163 €

B Rue des Bois▼ 6 %5 626 €

Avenue de la Porte des Lilas▲ 5 %5 526 €

Square d Aquitaine5 393 €

B Bd Serurier5 278 €

Rue des Sept Arpents▲ 9 %5 194 €

A Rue de la Marseillaise▼ 5 %5 141 €

Rue de la Grenade▼ 10 %5 000 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Amérique

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Jean Jaures11 affichages Google · 28 j7 667 €

Rue des Lilas7 affichages Google · 28 j7 447 €

Rue de Crimee6 affichages Google · 28 j8 109 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 016 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 605 € À 21 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 148 Avenue Jean Jaures 31/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

31/12/2025 67 Boulevard Serurier 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 408 914 €6 704 €/m² 6 704 €

30/12/2025 10 B Rue du Docteur Potain 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

29/12/2025 319 Rue de Belleville 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 880 000 €9 565 €/m² 9 565 €

24/12/2025 55 Boulevard Serurier 24/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

23/12/2025 18 Rue de la Villette 23/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 158 000 €9 294 €/m² 9 294 €

22/12/2025 132 Rue Haxo 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

22/12/2025 19 Rue Eugene Jumin 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 497 800 €8 583 €/m² 8 583 €

22/12/2025 66 Rue de Crimee 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €

20/12/2025 41 Rue des Solitaires 20/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 447 000 €6 877 €/m² 6 877 €

18/12/2025 55 Boulevard Serurier 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 196 000 €7 538 €/m² 7 538 €

18/12/2025 147 Rue Haxo 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

18/12/2025 25 Rue des Solitaires 18/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 325 €1 605 €/m² 1 605 €

17/12/2025 41 Rue Petit 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 322 050 €6 076 €/m² 6 076 €

17/12/2025 14 Rue Eugene Jumin 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/12/2025 34 Rue de Romainville 17/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 555 000 €5 337 €/m² 5 337 €

16/12/2025 10 Rue Janssen 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

16/12/2025 4 Square d Aquitaine 16/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 561 000 €4 836 €/m² 4 836 €

16/12/2025 54 Rue de Crimee 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 262 200 €9 364 €/m² 9 364 €

15/12/2025 52 Rue Petit 15/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 222 €9 575 €/m² 9 575 €

15/12/2025 24 Rue d Hautpoul 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 226 000 €8 692 €/m² 8 692 €

15/12/2025 84 Rue de Crimee 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

12/12/2025 6 A Rue de la Marseillaise 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

12/12/2025 143 Rue Manin 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 271 000 €7 971 €/m² 7 971 €

12/12/2025 56 Rue du General Brunet 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 2 091 650 €19 920 €/m² 19 920 €

12/12/2025 4 Rue des Carriere Amerique 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 411 600 €9 355 €/m² 9 355 €

12/12/2025 76 Rue de Crimee 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

11/12/2025 9 Rue du Pre Saint Gervais 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

11/12/2025 1 Rue Janssen 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

11/12/2025 8 Rue de la Villette 11/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 146 892 €8 161 €/m² 8 161 €

11/12/2025 24 Rue Arthur Rozier 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 298 150 €10 648 €/m² 10 648 €

11/12/2025 4 B Rue de Palestine 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

10/12/2025 19 Rue du Hainaut 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 351 200 €6 754 €/m² 6 754 €

10/12/2025 78 Rue Botzaris 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

10/12/2025 1 Rue Janssen 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

09/12/2025 85 Rue Petit 09/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €

09/12/2025 126 Rue Haxo 09/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 512 300 €9 315 €/m² 9 315 €

08/12/2025 149 Rue de Belleville 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 000 €8 914 €/m² 8 914 €

08/12/2025 95 Rue Petit 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

05/12/2025 41 T Rue Petit 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €

05/12/2025 14 Vc Ham du Danube 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 513 900 €18 924 €/m² 18 924 €

05/12/2025 146 Avenue Jean Jaures 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

05/12/2025 12 Villa Manin 05/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 939 500 €6 101 €/m² 6 101 €

04/12/2025 7 Rue Francois Pinton 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 462 000 €9 625 €/m² 9 625 €

03/12/2025 15 Rue des Annelets 03/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 743 000 €7 076 €/m² 7 076 €

03/12/2025 20 Rue de l Inspecteur Alles 03/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/12/2025 20 Rue Manin 03/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 783 500 €8 425 €/m² 8 425 €

02/12/2025 17 Rue Eugene Jumin 02/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 211 896 €9 632 €/m² 9 632 €

27/11/2025 271 Rue de Belleville 27/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

27/11/2025 118 Avenue Jean Jaures 27/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 750 000 €8 523 €/m² 8 523 €

25/11/2025 271 Rue de Belleville 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €

21/11/2025 58 Rue Compans 21/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 218 000 €9 909 €/m² 9 909 €

21/11/2025 15 Villa Alexandre Ribot 21/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €

17/11/2025 275 Rue de Belleville 17/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/11/2025 5 Rue de Crimee 14/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

13/11/2025 12 Villa Albert Robida 13/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 636 450 €8 840 €/m² 8 840 €

12/11/2025 14 Boulevard Serurier 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 407 000 €7 400 €/m² 7 400 €

12/11/2025 40 Rue d Hautpoul 12/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 442 540 €6 915 €/m² 6 915 €

07/11/2025 15 Villa Paul Verlaine 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

07/11/2025 9 Rue Miguel Hidalgo 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 575 000 €10 455 €/m² 10 455 €

07/11/2025 9 Rue Miguel Hidalgo 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 795 000 €12 823 €/m² 12 823 €

06/11/2025 40 Rue d Hautpoul 06/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 749 300 €6 516 €/m² 6 516 €

06/11/2025 22 Rue Eugene Jumin 06/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 000 €7 706 €/m² 7 706 €

06/11/2025 118 Avenue Jean Jaures 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 399 000 €13 300 €/m² 13 300 €

05/11/2025 145 Rue Haxo 05/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 760 €6 238 €/m² 6 238 €

05/11/2025 186 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 307 150 €7 876 €/m² 7 876 €

05/11/2025 20 Rue de l Inspecteur Alles 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

04/11/2025 21 Rue de Crimee 04/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 975 000 €11 207 €/m² 11 207 €

03/11/2025 5 Boulevard Serurier 03/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

31/10/2025 33 Rue de Mouzaia 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 639 850 €10 664 €/m² 10 664 €

31/10/2025 8 Villa d Hauterive 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 015 100 €16 793 €/m² 16 793 €

31/10/2025 61 Rue de Romainville 31/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/10/2025 23 Rue de Bellevue 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 890 000 €9 570 €/m² 9 570 €

30/10/2025 15 Rue de Romainville 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

30/10/2025 25 Rue des Fetes 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 569 620 €8 377 €/m² 8 377 €

29/10/2025 25 Rue de Crimee 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 000 €7 571 €/m² 7 571 €

29/10/2025 14 Rue Eugene Jumin 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 500 €9 696 €/m² 9 696 €

28/10/2025 112 Rue de Crimee 28/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 458 000 €9 347 €/m² 9 347 €

28/10/2025 48 B Rue de Mouzaia 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 460 000 €13 273 €/m² 13 273 €

28/10/2025 6 A Rue de la Marseillaise 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 241 €4 686 €/m² 4 686 €

27/10/2025 119 Rue Manin 27/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 227 963 €8 443 €/m² 8 443 €

27/10/2025 76 Rue Petit 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 587 100 €9 319 €/m² 9 319 €

23/10/2025 118 Avenue Jean Jaures 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €

22/10/2025 16 Rue des Annelets 22/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 149 000 €9 933 €/m² 9 933 €

21/10/2025 7 A Cite Florentine 21/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 000 €4 875 €/m² 4 875 €

20/10/2025 22 Rue Eugene Jumin 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 605 000 €7 289 €/m² 7 289 €

20/10/2025 62 Rue d Hautpoul 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

20/10/2025 5 Rue de Bellevue 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

17/10/2025 4 Rue Eugene Jumin 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

17/10/2025 62 B Rue de Romainville 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 818 €6 494 €/m² 6 494 €

16/10/2025 5 Villa Sadi Carnot 16/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 1 050 000 €21 875 €/m² 21 875 €

16/10/2025 54 Rue Compans 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 341 885 €9 497 €/m² 9 497 €

14/10/2025 186 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

13/10/2025 17 Rue de la Solidarite 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

13/10/2025 54 Rue d Hautpoul 13/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 152 000 €9 500 €/m² 9 500 €

10/10/2025 3 Rue de Luneville 10/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €

10/10/2025 14 Rue d Hautpoul 10/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 204 000 €13 600 €/m² 13 600 €

10/10/2025 25 Rue d Hautpoul 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 695 000 €11 210 €/m² 11 210 €

09/10/2025 8 Rue de la Villette 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 322 948 €8 074 €/m² 8 074 €

08/10/2025 20 Rue Manin 08/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amérique (Paris 19e) ?

Le prix médian est de 7 857 € par m² en 2025 dans le quartier Amérique à Paris 19e, d'après les ventes DVF (7 647 €/m² en appartement, 12 310 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 409 €/m².

Les prix montent-ils à Amérique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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