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Prix de l'immobilier Amérique, Paris 19e

Prix médian de 7 711 €/m² sur 6 258 ventes · Quartier de Paris 19e2 % MOINS CHER QUE PARIS 19E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 19e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 826 €▲ 0 %

sur 238 ventes au 1er semestre · −31 €/m² vs 2025

5 213 €DISPERSION 202610 018 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 44 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

238

en 2026 · 2 661 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 25,3 €/m²

Paris 19e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— AMÉRIQUE- - PARIS 19E€/M²

9,3k8,4k7,4k6,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 553 ventes 8 282 €

Maison · 108 ventes 13 023 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue de Romainville144 M² · APPARTEMENT 822 000 €5 708 €/m²

76 Rue de Crimee142 M² · APPARTEMENT 1 428 500 €10 060 €/m²

58 Rue de Crimee42 M² · APPARTEMENT 368 000 €8 762 €/m²

67 Boulevard Serurier38 M² · APPARTEMENT 276 000 €7 263 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amérique · 5 000 € à 15 345 €/m²

96 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Ham du Danube▼ 1 %15 345 €

Villa de Bellevue15 287 €

Villa Sadi Carnot14 943 €

Villa Rimbaud▲ 11 %14 778 €

Cité Palais Royal Belleville▲ 55 %14 477 €

Villa Felix Faure13 104 €

Villa du Danube12 614 €

Villa des Boers12 500 €

Villa Alexandre Ribot▲ 15 %12 145 €

Rue Miguel Hidalgo▲ 11 %11 304 €

Villa des Lilas▼ 17 %10 849 €

Villa Claude Monet10 822 €

Rue des Mignottes10 564 €

Villa Eugene Leblanc▼ 14 %10 486 €

Villa Armand Fallieres10 135 €

B Rue de Palestine▼ 16 %9 848 €

B Cite Palais Royal Belleville9 833 €

Place Rhin et Danube9 710 €

Rue de l Egalite▲ 11 %9 464 €

Villa Jules Laforgue9 176 €

T Rue de Crimee9 130 €

Rue de la Liberte▲ 14 %9 082 €

B Pas du Montenegro▼ 10 %8 944 €

B Rue de la Villette8 926 €

Rue Arthur Rozier▼ 3 %8 791 €

Rue Delouvain▼ 5 %8 767 €

B Rue Eugene Jumin▲ 20 %8 755 €

Villa Albert Robida▲ 3 %8 704 €

B Rue Petit8 664 €

Rue Francois Pinton▲ 5 %8 642 €

Rue Paul de Kock▲ 20 %8 600 €

Rue Emile Desvaux▲ 31 %8 575 €

Rue Botzaris▲ 1 %8 485 €

Rue des Solitaires▲ 5 %8 416 €

Rue de Palestine▲ 3 %8 407 €

Rue de l Encheval▲ 3 %8 348 €

Impasse Grimaud▼ 16 %8 302 €

Rue des Fetes▼ 1 %8 283 €

Rue de la Villette▲ 21 %8 278 €

Rue Fessart▲ 18 %8 250 €

Villa Emile Loubet8 192 €

Villa Paul Verlaine▲ 14 %8 189 €

Rue des Annelets▲ 7 %8 182 €

Rue David d Angers▲ 6 %8 098 €

Rue de Crimee▲ 6 %8 067 €

Rue Compans▲ 6 %8 048 €

Rue du General Brunet▲ 38 %7 943 €

B Rue du Hainaut▼ 22 %7 917 €

Rue de Mouzaia▼ 4 %7 911 €

Rue Petit▼ 2 %7 909 €

Rue de l Alsace Lorraine▲ 12 %7 902 €

B Rue du Docteur Potain▲ 13 %7 842 €

Avenue Jean Jaures▲ 3 %7 791 €

Rue de Lorraine▲ 4 %7 778 €

Rue d Hautpoul▲ 4 %7 778 €

Rue de Luneville▼ 1 %7 778 €

Rue Manin▲ 2 %7 699 €

Rue du Docteur Potain▲ 1 %7 692 €

B Rue Manin▼ 2 %7 663 €

B Rue de Crimee7 641 €

Rue des Carriere Amerique7 600 €

Rue Eugene Jumin▲ 12 %7 556 €

B Rue Fessart7 556 €

Rue Carolus Duran▲ 10 %7 473 €

Rue des Lilas▲ 9 %7 464 €

Rue du Hainaut▲ 1 %7 415 €

Rue de Belleville▲ 13 %7 333 €

Rue de Bellevue▼ 6 %7 212 €

T Rue Janssen▲ 1 %7 200 €

Allée Darius Milhaud▼ 6 %7 140 €

Rue de la Solidarite▼ 7 %7 093 €

Rue du Pre Saint Gervais7 037 €

B Rue de Romainville▲ 12 %7 036 €

Rue de Romainville▲ 5 %6 970 €

Rue de l Orme▲ 18 %6 931 €

Rue des Bois▼ 1 %6 929 €

Rue Haxo▲ 0 %6 878 €

Rue du Pre St Gervais▲ 16 %6 873 €

A Cite Florentine6 842 €

Rue de la Prevoyance▲ 18 %6 831 €

Rue Janssen▲ 11 %6 777 €

A Rue de Belleville6 666 €

Boulevard Serurier▲ 3 %6 497 €

Passage des Mauxins6 450 €

Rue de l Inspecteur Alles▲ 2 %6 428 €

A Rue des Lilas6 292 €

Rue de Cambo▲ 47 %6 163 €

Passage du Montenegro▼ 18 %6 079 €

Avenue de la Porte Chaumont▼ 51 %5 786 €

B Rue des Bois▼ 6 %5 626 €

Avenue de la Porte des Lilas▲ 5 %5 614 €

Square d Aquitaine5 393 €

B Bd Serurier5 278 €

Rue des Sept Arpents▲ 9 %5 194 €

A Rue de la Marseillaise▼ 4 %5 190 €

Rue de la Grenade▼ 10 %5 000 €

39 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Amérique

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Belleville17 affichages Google · 28 j7 333 €

Rue Botzaris7 affichages Google · 28 j8 485 €

Rue Emile Desvaux7 affichages Google · 28 j8 575 €

Boulevard Serurier5 affichages Google · 28 j6 497 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 258 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 669 € À 15 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue de Romainville 30/06/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 822 000 €5 708 €/m² 5 708 €

30/06/2026 76 Rue de Crimee 30/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 428 500 €10 060 €/m² 10 060 €

30/06/2026 58 Rue de Crimee 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 368 000 €8 762 €/m² 8 762 €

30/06/2026 67 Boulevard Serurier 30/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 000 €7 263 €/m² 7 263 €

29/06/2026 7 Avenue de la Porte des Lilas 29/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

26/06/2026 40 Rue des Solitaires 26/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/06/2026 36 Rue de Romainville 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 326 898 €7 602 €/m² 7 602 €

26/06/2026 15 Rue Eugene Jumin 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

26/06/2026 82 Rue de Romainville 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 000 €5 862 €/m² 5 862 €

25/06/2026 7 Rue Fessart 25/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 569 000 €10 537 €/m² 10 537 €

24/06/2026 186 Avenue Jean Jaures 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 558 €3 524 €/m² 3 524 €

23/06/2026 22 B Rue du Docteur Potain 23/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 585 000 €8 125 €/m² 8 125 €

23/06/2026 6 Impasse Grimaud 23/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 060 €8 046 €/m² 8 046 €

23/06/2026 73 Rue Compans 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 567 500 €8 470 €/m² 8 470 €

23/06/2026 18 Rue de Luneville 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

19/06/2026 33 Rue des Lilas 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/06/2026 24 Rue Arthur Rozier 18/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

18/06/2026 17 B Rue de Crimee 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

17/06/2026 257 Rue de Belleville 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 393 220 €8 738 €/m² 8 738 €

17/06/2026 30 Rue des Bois 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 349 400 €6 719 €/m² 6 719 €

17/06/2026 13 Rue de la Grenade 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 650 €5 538 €/m² 5 538 €

17/06/2026 12 Rue Janssen 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 500 €8 925 €/m² 8 925 €

17/06/2026 128 Boulevard Serurier 17/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 012 €7 154 €/m² 7 154 €

17/06/2026 4 Rue Arthur Rozier 17/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/06/2026 93 B Rue Petit 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

16/06/2026 119 Rue Manin 16/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

15/06/2026 6 B Pas du Montenegro 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 000 €7 944 €/m² 7 944 €

15/06/2026 62 B Rue de Romainville 15/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 597 000 €7 855 €/m² 7 855 €

12/06/2026 118 Avenue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 612 905 €8 396 €/m² 8 396 €

12/06/2026 34 Rue de Romainville 12/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 250 €7 808 €/m² 7 808 €

12/06/2026 9 Rue Delouvain 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 305 000 €10 517 €/m² 10 517 €

11/06/2026 7 Rue de l Encheval 11/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 348 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/06/2026 146 Avenue Jean Jaures 11/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 000 €8 537 €/m² 8 537 €

11/06/2026 6 Rue des Lilas 11/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 322 000 €8 703 €/m² 8 703 €

08/06/2026 53 Rue Emile Desvaux 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

08/06/2026 61 Rue de Romainville 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €

05/06/2026 66 Rue de Crimee 05/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 420 000 €10 519 €/m² 10 519 €

04/06/2026 253 Rue de Belleville 04/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 253 000 €7 906 €/m² 7 906 €

04/06/2026 5 Rue du Docteur Potain 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 515 500 €9 913 €/m² 9 913 €

03/06/2026 41 Boulevard Serurier 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

03/06/2026 4 Rue Eugene Jumin 03/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

02/06/2026 76 Rue de Crimee 02/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 025 000 €9 762 €/m² 9 762 €

01/06/2026 55 Boulevard Serurier 01/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 469 210 €6 609 €/m² 6 609 €

01/06/2026 145 Rue Haxo 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 287 000 €7 175 €/m² 7 175 €

01/06/2026 41 Rue des Bois 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 610 €7 275 €/m² 7 275 €

01/06/2026 24 Rue de la Villette 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 427 000 €8 896 €/m² 8 896 €

01/06/2026 13 Avenue de la Porte Chaumont 01/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 64 195 €669 €/m² 669 €

29/05/2026 119 Rue Manin 29/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 000 €6 103 €/m² 6 103 €

29/05/2026 9 Rue Eugene Jumin 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/05/2026 16 Rue des Annelets 28/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 715 000 €8 720 €/m² 8 720 €

27/05/2026 36 Rue des Solitaires 27/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 234 500 €9 798 €/m² 9 798 €

27/05/2026 4 Boulevard Serurier 27/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

27/05/2026 6 Impasse Grimaud 27/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

26/05/2026 8 Rue de l Orme 26/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

26/05/2026 11 Rue des Solitaires 26/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 323 000 €7 690 €/m² 7 690 €

26/05/2026 10 T Rue Janssen 26/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 321 330 €7 651 €/m² 7 651 €

26/05/2026 6 Rue des Lilas 26/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 355 000 €7 396 €/m² 7 396 €

26/05/2026 34 Rue de Romainville 26/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 395 000 €7 054 €/m² 7 054 €

22/05/2026 147 A Rue de Belleville 22/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/05/2026 7 Rue des Fetes 22/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 700 €11 428 €/m² 11 428 €

22/05/2026 74 Rue Compans 22/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 500 €6 102 €/m² 6 102 €

21/05/2026 2 Villa Armand Fallieres 21/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 823 257 €11 761 €/m² 11 761 €

21/05/2026 5 Villa Manin 21/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 815 000 €8 490 €/m² 8 490 €

20/05/2026 24 Rue des Bois 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 356 €2 182 €/m² 2 182 €

20/05/2026 70 Rue Petit 20/05/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €

20/05/2026 74 Rue de Romainville 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

19/05/2026 277 Rue de Belleville 19/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 152 000 €10 133 €/m² 10 133 €

18/05/2026 119 Rue Manin 18/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 612 000 €7 463 €/m² 7 463 €

13/05/2026 16 Rue des Annelets 13/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 620 000 €7 294 €/m² 7 294 €

12/05/2026 23 Rue Eugene Jumin 12/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 103 700 €7 977 €/m² 7 977 €

12/05/2026 15 Rue des Annelets 12/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/05/2026 53 Rue des Bois 11/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/05/2026 60 Rue de la Villette 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 419 700 €9 760 €/m² 9 760 €

07/05/2026 11 Rue Eugene Jumin 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

07/05/2026 13 B Pas du Montenegro 07/05/2026 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 3 325 000 €8 210 €/m² 8 210 €

06/05/2026 6 Rue Francois Pinton 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 518 400 €7 406 €/m² 7 406 €

06/05/2026 64 Rue du Pre Saint Gervais 06/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

06/05/2026 75 Boulevard Serurier 06/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 950 €7 676 €/m² 7 676 €

05/05/2026 1 Boulevard Serurier 05/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/2026 7 Rue des Fetes 04/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/05/2026 56 Rue de Mouzaia 04/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

04/05/2026 61 Rue de Mouzaia 04/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 558 570 €9 631 €/m² 9 631 €

04/05/2026 16 Rue des Annelets 04/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €

30/04/2026 8 Rue du Hainaut 30/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

30/04/2026 54 Rue d Hautpoul 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 000 €8 464 €/m² 8 464 €

30/04/2026 34 Rue de la Villette 30/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

30/04/2026 55 Boulevard Serurier 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 000 €6 422 €/m² 6 422 €

29/04/2026 20 Rue de la Liberte 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 273 600 €9 120 €/m² 9 120 €

29/04/2026 57 Rue Arthur Rozier 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

28/04/2026 82 Rue de Romainville 28/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 211 500 €6 221 €/m² 6 221 €

27/04/2026 4 Rue de Palestine 27/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 407 000 €7 537 €/m² 7 537 €

24/04/2026 23 Rue de Romainville 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 730 €4 394 €/m² 4 394 €

24/04/2026 198 Avenue Jean Jaures 24/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 849 450 €7 722 €/m² 7 722 €

24/04/2026 15 Rue d Hautpoul 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 288 400 €6 270 €/m² 6 270 €

23/04/2026 19 Rue d Hautpoul 23/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 380 €7 621 €/m² 7 621 €

23/04/2026 18 Rue de Luneville 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 000 €7 067 €/m² 7 067 €

21/04/2026 3 Rue de Palestine 21/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 500 000 €15 625 €/m² 15 625 €

20/04/2026 15 Rue de Romainville 20/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €

17/04/2026 13 Rue de la Grenade 17/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 100 €4 353 €/m² 4 353 €

17/04/2026 176 Avenue Jean Jaures 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amérique (Paris 19e) ?

Le prix médian est de 7 826 € par m² en 2026 dans le quartier Amérique à Paris 19e, d'après les ventes DVF (7 661 €/m² en appartement, 12 182 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 355 €/m².

Les prix montent-ils à Amérique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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