France › Paris 19e › Combat › Rue Clavel › n° 27

27 Rue Clavel, Paris 19e

Vendu 460 000 € (8 214 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501910 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Clavel, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 597 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Clavel9 111 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 19e8 583 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Calée sur 3 981 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EB0011 + EB0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX11

LOGEMENTS89

Dernière vente : 8 214 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 049 € À 12 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

24/03/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 533 000 €8 597 €/m² 8 597 €

13/01/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 595 000 €9 597 €/m² 9 597 €

01/10/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

30/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 437 650 €9 726 €/m² 9 726 €

25/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €

31/01/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 795 400 €8 838 €/m² 8 838 €

25/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 478 000 €8 536 €/m² 8 536 €

10/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 554 770 €9 907 €/m² 9 907 €

15/12/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 15/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 115 000 €12 528 €/m² 12 528 €

29/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 640 000 €10 492 €/m² 10 492 €

24/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 595 200 €9 300 €/m² 9 300 €

13/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 672 750 €12 013 €/m² 12 013 €

09/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 483 000 €10 277 €/m² 10 277 €

12/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €

27/08/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

01/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/03/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 565 217 €10 093 €/m² 10 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Clavel, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−15 %7 700 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−3 %8 800 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2025 n° 21−32 %6 155 €/m²Appt 13 m² · 14 ventes · 2025 n° 23−8 %8 368 €/m²Appt 37 m² · 21 ventes · 2026 n° 25+7 %9 771 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 25 B+13 %10 320 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI9 597 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 29+8 %9 839 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025

RUE CLAVELMÉDIANE DE LA RUE 9 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−1 %9 036 €/m²Appt 48 m² · 17 ventes · 2026 n° 20−15 %7 719 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024 n° 22−29 %6 502 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−13 %7 912 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 30−2 %8 929 €/m²Appt 44 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Clavel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 375 € 16 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE CLAVEL 45 m² 409 995 € 9 111 €

20 RUE CLAVEL 45 m² 279 990 € 6 222 €

20 RUE CLAVEL 40 m² 455 600 € 11 390 €

18 RUE CLAVEL 45 m² 525 330 € 11 674 €

18 RUE CLAVEL 50 m² 505 000 € 10 100 €

18 RUE CLAVEL 85 m² 861 730 € 10 138 €

18 RUE CLAVEL 27 m² 297 513 € 11 019 €

18 RUE CLAVEL 15 m² 169 005 € 11 267 €

18 RUE CLAVEL 58 m² 508 022 € 8 759 €

18 RUE CLAVEL 27 m² 290 520 € 10 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 375 € à 16 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clavel

Fourchette courante7 919 – 9 793 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Combat

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 418 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Clavel224 ventes depuis 2014 · 9 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Clavel à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Clavel a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 56 m² à 460 000 €, soit 8 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clavel ?

Non : 8 214 €/m² contre 9 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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