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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 23

23 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 104 688 € (6 543 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 182 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 10e8 262 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 265 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS53
Dernière vente : 6 543 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 722 € À 12 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 104 688 €6 543 €/m² 6 543 €
28/08/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
14/08/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 000 €11 467 €/m² 11 467 €
28/03/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 252 000 €9 000 €/m² 9 000 €
25/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 536 800 €8 947 €/m² 8 947 €
18/05/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 470 249 €7 709 €/m² 7 709 €
03/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €
15/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €
03/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
11/06/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 490 000 €10 000 €/m² 10 000 €
12/07/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 183 000 €12 200 €/m² 12 200 €
20/09/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
14/06/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €
05/04/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €
01/02/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 103 000 €8 583 €/m² 8 583 €
31/05/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 430 €6 152 €/m² 6 152 €
21/04/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €
26/01/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 193 000 €10 158 €/m² 10 158 €
22/01/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €
30/12/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €
09/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 388 000 €8 255 €/m² 8 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 295 € 11 739 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHAUDRON 18 m² 199 998 € 11 111 €
21 RUE CHAUDRON 43 m² 359 996 € 8 372 €
51 RUE DE L AQUEDUC 48 m² 420 000 € 8 750 €
51 RUE DE L AQUEDUC 46 m² 424 994 € 9 239 €
53 RUE DE L AQUEDUC 75 m² 538 500 € 7 180 €
53 RUE DE L AQUEDUC 69 m² 700 005 € 10 145 €
20 RUE CHAUDRON 6 m² 37 002 € 6 167 €
20 RUE CHAUDRON 30 m² 230 010 € 7 667 €
20 RUE CHAUDRON 43 m² 335 013 € 7 791 €
20 RUE CHAUDRON 43 m² 399 986 € 9 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 11 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 560 – 9 254 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 16 m² à 104 688 €, soit 6 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Non : 6 543 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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