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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue de Dunkerque › n° 6

6 Rue de Dunkerque, Paris 10e

Vendu 600 000 € (9 231 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 385 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Dunkerque10 332 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 10e8 913 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 672 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 231 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 974 € À 9 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
11/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €
02/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 528 650 €8 260 €/m² 8 260 €
22/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 432 400 €6 974 €/m² 6 974 €
14/11/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 262 € 13 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RUE LA FAYETTE 84 m² 190 008 € 2 262 €
159 RUE LA FAYETTE 7 m² 46 998 € 6 714 €
159 RUE LA FAYETTE 160 m² 1 300 000 € 8 125 €
159 RUE LA FAYETTE 79 m² 299 963 € 3 797 €
159 RUE LA FAYETTE 6 m² 79 998 € 13 333 €
159 RUE LA FAYETTE 84 m² 752 388 € 8 957 €
170 RUE DU FBG SAINT DENIS 35 m² 344 015 € 9 829 €
170 RUE DU FBG SAINT DENIS 31 m² 251 720 € 8 120 €
170 RUE DU FBG SAINT DENIS 30 m² 212 700 € 7 090 €
162 C RUE DU FBG SAINT DENIS 37 m² 395 012 € 10 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 262 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante8 855 – 11 293 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dunkerque ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Dunkerque84 ventes depuis 2014 · 10 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Dunkerque à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 65 m² à 600 000 €, soit 9 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 9 231 €/m² contre 10 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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