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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 8

8 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 161 900 € (11 564 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 415 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 10e8 212 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 3 337 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 564 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 200 € À 11 564 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 161 900 €11 564 €/m² 11 564 €
11/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 000 €8 415 €/m² 8 415 €
13/10/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 110 000 €8 462 €/m² 8 462 €
02/03/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/03/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 970 000 €8 981 €/m² 8 981 €
10/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €
07/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €
15/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 802 €6 200 €/m² 6 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 795 € 11 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CAIL 40 m² 340 000 € 8 500 €
6 RUE CAIL 52 m² 320 008 € 6 154 €
6 RUE CAIL 41 m² 340 013 € 8 293 €
12 RUE CAIL 37 m² 330 262 € 8 926 €
12 RUE CAIL 23 m² 200 008 € 8 696 €
12 RUE CAIL 55 m² 599 995 € 10 909 €
4 RUE CAIL 50 m² 410 000 € 8 200 €
53 RUE LOUIS BLANC 86 m² 815 022 € 9 477 €
53 RUE LOUIS BLANC 96 m² 585 024 € 6 094 €
53 RUE LOUIS BLANC 84 m² 790 020 € 9 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 989 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Cail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 14 m² à 161 900 €, soit 11 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 11 564 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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