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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Perdonnet › n° 14

14 Rue Perdonnet, Paris 10e

Vendu 542 000 € (7 971 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 496 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Perdonnet8 574 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 10e8 046 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 668 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 971 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Perdonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 357 € À 9 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 542 000 €7 971 €/m² 7 971 €
14/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 293 €7 735 €/m² 7 735 €
05/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 640 000 €9 412 €/m² 9 412 €
18/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 613 000 €9 431 €/m² 9 431 €
09/08/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 581 850 €8 557 €/m² 8 557 €
30/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 594 700 €8 496 €/m² 8 496 €
15/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 392 500 €9 128 €/m² 9 128 €
30/11/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €
01/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 11 165 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PERDONNET 51 m² 441 762 € 8 662 €
16 RUE PERDONNET 65 m² 682 695 € 10 503 €
16 RUE PERDONNET 65 m² 667 030 € 10 262 €
16 RUE PERDONNET 22 m² 129 998 € 5 909 €
16 RUE PERDONNET 65 m² 678 990 € 10 446 €
16 RUE PERDONNET 85 m² 711 535 € 8 371 €
61 RUE LOUIS BLANC 78 m² 685 230 € 8 785 €
61 RUE LOUIS BLANC 18 m² 109 998 € 6 111 €
61 RUE LOUIS BLANC 57 m² 441 294 € 7 742 €
61 RUE LOUIS BLANC 88 m² 574 992 € 6 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 11 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perdonnet
Fourchette courante7 454 – 8 541 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perdonnet ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut4.5 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 542 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 931 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Perdonnet133 ventes depuis 2014 · 8 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Perdonnet à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Perdonnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 68 m² à 542 000 €, soit 7 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdonnet ?

Non : 7 971 €/m² contre 8 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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