France › Montauban › Fonneuve › Chemin de Long › n° 980

980 Chemin de Long, Montauban

Vendu 117 000 € (1 887 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · CP 820004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 980 Chemin de Long, 82000 Montaubancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9801 625 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de Long1 974 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Fonneuve1 600 €/m² 1 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Montauban2 094 €/m² 11 945 ventesPrix à Montauban → LA CARTEAutour du n° 980Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 887 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 980 Chemin de Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 2 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 980 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/05/2026 n° 980 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/03/2026 n° 980 · Appartement · 2 p. 14/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 098 €1 952 €/m² 1 952 €

13/03/2026 n° 980 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2026 n° 980 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/07/2025 n° 980 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 100 €1 824 €/m² 1 824 €

21/03/2025 n° 980 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/01/2025 n° 980 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 098 €2 003 €/m² 2 003 €

28/10/2024 n° 980 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 500 €2 120 €/m² 2 120 €

12/09/2024 n° 980 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/01/2024 n° 980 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 010 €2 185 €/m² 2 185 €

17/10/2023 n° 980 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 720 €1 749 €/m² 1 749 €

01/09/2023 n° 980 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

16/06/2023 n° 980 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/04/2023 n° 980 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/04/2023 n° 980 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/01/2023 n° 980 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 100 €2 233 €/m² 2 233 €

13/09/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

25/08/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 500 €2 306 €/m² 2 306 €

09/08/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/08/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/08/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

19/04/2022 n° 980 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/03/2022 n° 980 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/02/2022 n° 980 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 670 €1 785 €/m² 1 785 €

28/12/2021 n° 980 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 700 €1 495 €/m² 1 495 €

04/11/2021 n° 980 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

12/05/2021 n° 980 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/04/2021 n° 980 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

15/04/2021 n° 980 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 450 €1 842 €/m² 1 842 €

12/11/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/08/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/07/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

25/07/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 25/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/04/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 300 €1 583 €/m² 1 583 €

10/04/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/03/2020 n° 980 · Appartement · 3 p. 18/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

16/01/2020 n° 980 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/2019 n° 980 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/08/2019 n° 980 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/07/2019 n° 980 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/06/2019 n° 980 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/03/2019 n° 980 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/12/2018 n° 980 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/11/2018 n° 980 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/09/2018 n° 980 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/09/2018 n° 980 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 200 €1 374 €/m² 1 374 €

04/07/2018 n° 980 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/05/2018 n° 980 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/04/2017 n° 980 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

22/03/2017 n° 980 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 500 €1 449 €/m² 1 449 €

17/01/2017 n° 980 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/01/2016 n° 980 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/09/2015 n° 980 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Chemin de Long, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 215

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+1 %1 999 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 65+60 %3 154 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 185−10 %1 783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 205+28 %2 534 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2017 n° 215+18 %2 339 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

CHEMIN DE LONGMÉDIANE DE LA RUE 1 974 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80+36 %2 685 €/m²Maison 150 m² · vendu 2026

n° 980VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²55 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 561 € 2 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 887 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

121 RTE DE LA VITARELLE 61 m² 133 529 € 2 189 €

121 RTE DE LA VITARELLE 61 m² 132 675 € 2 175 €

121 RTE DE LA VITARELLE 42 m² 102 018 € 2 429 €

121 RTE DE LA VITARELLE 42 m² 70 014 € 1 667 €

121 RTE DE LA VITARELLE 85 m² 133 025 € 1 565 €

121 RTE DE LA VITARELLE 43 m² 87 505 € 2 035 €

121 RTE DE LA VITARELLE 43 m² 91 332 € 2 124 €

121 RTE DE LA VITARELLE 61 m² 134 993 € 2 213 €

121 RTE DE LA VITARELLE 62 m² 108 004 € 1 742 €

121 RTE DE LA VITARELLE 61 m² 119 987 € 1 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

chemin du long

Fourchette courante1 826 – 2 128 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir chemin du long ↗

Fonneuve

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

Voir Fonneuve ↗

Montauban

Tendance 3 ans+5 %

vs département+23 %

Rendement brut7 %

Voir Montauban ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 299 – 1 648 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 980 ?

LA RUEChemin de Long62 ventes depuis 2014 · 1 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFonneuve1 273 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontauban11 945 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montauban → LA CARTEAutour du n° 980Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 980 Chemin de Long à Montauban ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 980 Chemin de Long a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 62 m² à 117 000 €, soit 1 887 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Long ?

Non : 1 887 €/m² contre 1 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Montauban.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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