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Prix de l'immobilier Rue Clement Ader, Montauban

Prix médian de 2 282 €/m² sur 22 ventes (82000)30 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allende ↗Prix immobilier Montauban ↗

Avec 2 282 €/m², Rue Clement Ader est l'une des adresses les plus valorisées de Montauban : 30 % au-dessus de la médiane communale (1 750 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 282 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 125 €DISPERSION DES VENTES5 492 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

84 m² médians

142 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLEMENT ADER- - MONTAUBAN€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Clement Ader

DÉC. 2025

n° 31 · Maison05/12/25 · 80 M² 274 000 €3 425 €/m²

n° 34 · Maison28/11/25 · 80 M² 90 000 €1 125 €/m²

n° 25 · Maison08/09/25 · 109 M² 203 900 €1 871 €/m²

n° 1 · Maison06/03/25 · 107 M² 190 000 €1 776 €/m²

n° 10 · Maison12/09/24 · 126 M² 248 500 €1 972 €/m²

n° 9 · Maison26/06/24 · 84 M² 236 000 €2 810 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clement Ader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 5 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 31 05/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

28/11/25 n° 34 28/11/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/09/25 n° 25 08/09/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 900 €1 871 €/m² 1 871 €

06/03/25 n° 1 06/03/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

12/09/24 n° 10 12/09/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 500 €1 972 €/m² 1 972 €

26/06/24 n° 9 26/06/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

13/05/24 n° 15 13/05/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 362 500 €5 492 €/m² 5 492 €

02/11/23 n° 35 02/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/07/23 n° 14 06/07/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

10/05/23 n° 20 10/05/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/05/22 n° 37 30/05/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

03/02/22 n° 46 03/02/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/12/20 n° 28 16/12/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

07/10/20 n° 29 07/10/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/04/20 n° 38 27/04/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

27/10/18 n° 20 27/10/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/10/18 n° 15 02/10/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

14/06/18 n° 17 14/06/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

23/06/16 n° 27 23/06/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 500 €2 451 €/m² 2 451 €

04/05/16 n° 21 04/05/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/12/15 n° 48 01/12/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

05/02/14 n° 10 05/02/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 600 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1513/05/24 · 66 M² · MAISON 362 500 €5 492 €/m²

n° 2010/05/23 · 120 M² · MAISON 315 000 €2 625 €/m²

n° 3105/12/25 · 80 M² · MAISON 274 000 €3 425 €/m²

n° 3827/04/20 · 106 M² · MAISON 255 000 €2 406 €/m²

n° 1012/09/24 · 126 M² · MAISON 248 500 €1 972 €/m²

n° 3730/05/22 · 103 M² · MAISON 240 000 €2 330 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1714/06/18 · 53 M² · MAISON 79 000 €1 491 €/m²

n° 3428/11/25 · 80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

n° 2027/10/18 · 64 M² · MAISON 104 000 €1 625 €/m²

n° 1005/02/14 · 72 M² · MAISON 115 600 €1 606 €/m²

n° 3502/11/23 · 80 M² · MAISON 145 000 €1 813 €/m²

n° 1502/10/18 · 66 M² · MAISON 145 000 €2 197 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 480 € à 2 282 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Rue Clement Ader · cette rue2 282 €

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Cc de la Margue1 638 €

Avenue Gambetta1 635 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 480 €

Toutes les rues du quartier Allende → DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Clement Ader

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 125 € à 5 492 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 450 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clement Ader à Montauban ?

Le prix médian y est de 2 282 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clement Ader ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 125 à 5 492 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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