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Prix de l'immobilier Rue Sylvabelle, Marseille 6e

Prix médian de 3 867 €/m² sur 40 ventes (13006)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Félix Baret ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Avec 3 867 €/m², Rue Sylvabelle est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 6e : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 194 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 867 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

1 059 €DISPERSION DES VENTES9 362 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

71 m² médians

186 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 6e : 3 194 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SYLVABELLE- - MARSEILLE 6E€/M²

4,4k3,8k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sylvabelle

MARS 2026

n° 11 · Appartement13/03/26 · 59 M² 155 000 €2 627 €/m²

n° 53 · Appartement08/10/25 · 104 M² 500 000 €4 808 €/m²

n° 21 · Appartement28/03/25 · 70 M² 238 000 €3 400 €/m²

n° 28 · Appartement17/09/24 · 25 M² 85 000 €3 400 €/m²

n° 9 · Appartement11/06/24 · 145 M² 485 000 €3 345 €/m²

n° 51 · Appartement25/04/24 · 150 M² 590 000 €3 933 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sylvabelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 9 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 11 13/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

08/10/25 n° 53 08/10/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

28/03/25 n° 21 28/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/09/24 n° 28 17/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/06/24 n° 9 11/06/24 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 485 000 €3 345 €/m² 3 345 €

25/04/24 n° 51 25/04/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/11/23 n° 37 29/11/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 515 000 €4 813 €/m² 4 813 €

22/08/23 n° 28 22/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/09/22 n° 33 23/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 489 850 €5 156 €/m² 5 156 €

08/07/22 n° 35 08/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

06/05/22 n° 9 06/05/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 464 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/05/22 n° 33 02/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

28/04/22 n° 28 28/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/04/22 n° 9 12/04/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 587 500 €4 052 €/m² 4 052 €

28/02/22 n° 53 28/02/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 379 000 €3 989 €/m² 3 989 €

28/12/21 n° 73 28/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 243 400 €9 362 €/m² 9 362 €

02/12/21 n° 21 02/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

16/11/21 n° 35 16/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 362 000 €4 827 €/m² 4 827 €

30/09/21 n° 24 30/09/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €

29/07/21 n° 73 29/07/21 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 121 000 €6 027 €/m² 6 027 €

06/07/21 n° 21 06/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/04/21 n° 28 12/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 180 €5 807 €/m² 5 807 €

16/03/21 n° 11 16/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

09/02/21 n° 73 09/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/09/20 n° 24 10/09/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 620 000 €4 593 €/m² 4 593 €

19/11/19 n° 21 19/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 040 €3 819 €/m² 3 819 €

21/10/19 n° 28 21/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

08/10/19 n° 67 08/10/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

06/08/19 n° 21 06/08/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/11/18 n° 67 22/11/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

21/05/18 n° 73 21/05/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 650 €7 333 €/m² 7 333 €

21/03/18 n° 28 21/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/02/18 n° 35 07/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

02/02/18 n° 24 02/02/18 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 420 000 €3 111 €/m² 3 111 €

25/02/16 n° 28 25/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/07/15 n° 51 17/07/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/05/14 n° 33 23/05/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/04/14 n° 73 30/04/14 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 591 400 €4 447 €/m² 4 447 €

13/02/14 n° 73 13/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7329/07/21 · 186 M² · APPT 1 121 000 €6 027 €/m²

n° 2410/09/20 · 135 M² · APPT 620 000 €4 593 €/m²

n° 7330/04/14 · 133 M² · APPT 591 400 €4 447 €/m²

n° 5125/04/24 · 150 M² · APPT 590 000 €3 933 €/m²

n° 912/04/22 · 145 M² · APPT 587 500 €4 052 €/m²

n° 3729/11/23 · 107 M² · APPT 515 000 €4 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2825/02/16 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 2821/03/18 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 2828/04/22 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 3507/02/18 · 57 M² · APPT 80 000 €1 404 €/m²

n° 2817/09/24 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

n° 2822/08/23 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 687 € à 3 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Rue Sylvabelle · cette rue3 867 €

Rue Jules Moulet3 704 €

Boulevard Notre Dame3 602 €

Rue Breteuil3 470 €

Rue de Lodi3 197 €

Rue Paradis3 118 €

Avenue Jules Cantini2 687 €

Toutes les rues du quartier Félix Baret → DE 2 183 € À 5 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Sylvabelle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 059 € à 9 362 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sylvabelle à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 3 867 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sylvabelle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 059 à 9 362 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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