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Prix de l'immobilier Rue Eydoux, Marseille 6e

Prix médian de 2 779 €/m² sur 24 ventes (13006)13 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tilsit-Blanqui ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Rue Eydoux s'aligne sur la médiane de Marseille 6e : 2 779 €/m² contre 3 194 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 779 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

556 €DISPERSION DES VENTES4 911 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

48 m² médians

186 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Marseille 6e : 3 194 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EYDOUX- - MARSEILLE 6E€/M²

3,9k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Eydoux

SEPT. 2025

n° 11 · Appartement23/09/25 · 82 M² 402 710 €4 911 €/m²

n° 9 · Appartement04/04/25 · 124 M² 450 000 €3 629 €/m²

n° 7 · Appartement17/01/25 · 45 M² 146 000 €3 244 €/m²

n° 16 · Appartement07/06/24 · 33 M² 129 000 €3 909 €/m²

n° 3 · Appartement03/01/24 · 30 M² 142 000 €4 733 €/m²

n° 3 · Appartement03/01/24 · 85 M² 118 000 €1 388 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eydoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 11 23/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 402 710 €4 911 €/m² 4 911 €

04/04/25 n° 9 04/04/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

17/01/25 n° 7 17/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

07/06/24 n° 16 07/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

03/01/24 n° 3 03/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

03/01/24 n° 3 03/01/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

15/12/23 n° 3 15/12/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/22 n° 3 07/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

14/01/22 n° 1 14/01/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/10/21 n° 3 28/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

14/10/21 n° 14 14/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

08/04/21 n° 11 08/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 750 €3 255 €/m² 3 255 €

06/11/20 n° 16 06/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/06/20 n° 14 16/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

15/05/20 n° 16 15/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 750 €2 679 €/m² 2 679 €

18/11/19 n° 16 18/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 350 €4 885 €/m² 4 885 €

18/12/18 n° 3 18/12/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 244 500 €2 495 €/m² 2 495 €

21/09/18 n° 11 21/09/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 000 €3 122 €/m² 3 122 €

28/11/17 n° 16 28/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 200 €1 689 €/m² 1 689 €

02/11/17 n° 1 02/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/01/17 n° 3 20/01/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/03/16 n° 3 15/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

08/01/16 n° 1 08/01/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904/04/25 · 124 M² · APPT 450 000 €3 629 €/m²

n° 1123/09/25 · 82 M² · APPT 402 710 €4 911 €/m²

n° 1121/09/18 · 82 M² · APPT 256 000 €3 122 €/m²

n° 315/03/16 · 80 M² · APPT 252 000 €3 150 €/m²

n° 318/12/18 · 98 M² · APPT 244 500 €2 495 €/m²

n° 114/01/22 · 95 M² · APPT 241 000 €2 537 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/10/21 · 54 M² · APPT 30 000 €556 €/m²

n° 1628/11/17 · 38 M² · APPT 64 200 €1 689 €/m²

n° 102/11/17 · 40 M² · APPT 81 000 €2 025 €/m²

n° 1615/05/20 · 35 M² · APPT 93 750 €2 679 €/m²

n° 1416/06/20 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

n° 307/09/22 · 39 M² · APPT 100 000 €2 564 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 687 € à 3 704 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Rue Jules Moulet3 704 €

Boulevard Notre Dame3 602 €

Rue Breteuil3 470 €

Rue de Lodi3 197 €

Rue Paradis3 118 €

Rue Eydoux · cette rue2 779 €

Avenue Jules Cantini2 687 €

Toutes les rues du quartier Tilsit-Blanqui → TOUTES LES RUES DE 2 183 € À 5 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 4 911 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eydoux à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 2 779 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eydoux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 4 911 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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