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France › Mâcon › Bioux › Rue Agut › n° 11

11 Rue Agut, Mâcon

Vendu 150 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1894 · CP 710005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Bioux2 014 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Mâcon2 531 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Agut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 02/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Agut, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+5 %2 222 €/m²Appt 108 m² · vendu 2025n° 3 T−58 %889 €/m²Appt 225 m² · vendu 2023n° 3 B+39 %2 943 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13+43 %3 022 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
RUE AGUTMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−57 %904 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2021n° 12+12 %2 366 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020n° 16+9 %2 291 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 5 764 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE AGUT 91 m² 275 002 € 3 022 €
3 B RUE AGUT 60 m² 176 580 € 2 943 €
4 IMP LACRETELLE 121 m² 162 019 € 1 339 €
5 RUE DE LA LAITERIE 75 m² 116 025 € 1 547 €
19 RUE CDT JEAN DAGNAUX 59 m² 205 674 € 3 486 €
21 RUE CDT JEAN DAGNAUX 95 m² 315 020 € 3 316 €
12 B RUE DES CHARMILLES 143 m² 419 991 € 2 937 €
95 RUE RAMBUTEAU 102 m² 175 236 € 1 718 €
1 A RUE POITEVIN 43 m² 126 807 € 2 949 €
8 RUE DE LA LAITERIE 59 m² 259 600 € 4 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Agut
Ventes sur la voie3
Bioux
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+73 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERBioux350 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Agut à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Agut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, maison de 75 m² à 150 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agut ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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