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France › Mâcon › Bioux › Rue des Charmilles › n° 19 A

19 A Rue des Charmilles, Mâcon

Vendu 131 000 € (2 787 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7100065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 A2 581 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue des Charmilles1 686 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Bioux1 529 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Mâcon1 917 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 19 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 A Rue des Charmilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 105 € À 2 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 19 A · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €
26/07/2021 n° 19 A · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €
12/04/2021 n° 19 A · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 600 €2 581 €/m² 2 581 €
01/10/2020 n° 19 A · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 800 €2 335 €/m² 2 335 €
29/11/2019 n° 19 A · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 850 €2 105 €/m² 2 105 €
26/07/2019 n° 19 A · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 800 €2 637 €/m² 2 637 €
31/07/2018 n° 19 A · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €
31/01/2018 n° 19 A · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 030 €2 653 €/m² 2 653 €
27/07/2017 n° 19 A · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €
29/12/2015 n° 19 A · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 557 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD DE LA LIBERTE 64 m² 80 000 € 1 250 €
21 BD DE LA LIBERTE 92 m² 96 968 € 1 054 €
21 BD DE LA LIBERTE 64 m² 94 976 € 1 484 €
22 BD DE LA LIBERTE 150 m² 329 250 € 2 195 €
19 BD DE LA LIBERTE 151 m² 326 009 € 2 159 €
6 BD DE LA LIBERTE 97 m² 345 029 € 3 557 €
6 BD DE LA LIBERTE 97 m² 232 024 € 2 392 €
41 RUE DES CHARMILLES 50 m² 91 000 € 1 820 €
41 RUE DES CHARMILLES 35 m² 59 010 € 1 686 €
102 RUE MICHELET 86 m² 136 912 € 1 592 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Charmilles
Fourchette courante1 542 – 2 390 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Charmilles ↗
Bioux
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+52 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 A ?

LA RUERue des Charmilles64 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux359 ventes · 1 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 19 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 A Rue des Charmilles à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 A Rue des Charmilles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 47 m² à 131 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Charmilles ?

Oui : 2 787 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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