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France › Mâcon › Bioux › Rue Poitevin › n° 14

14 Rue Poitevin, Mâcon

Vendu 145 000 € (2 685 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7100033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Poitevin2 015 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Mâcon1 846 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 685 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Poitevin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 388 € À 2 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
09/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
18/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 900 €2 388 €/m² 2 388 €
09/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/06/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 375 000 €2 451 €/m² 2 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Poitevin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+46 %2 949 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022n° 3−15 %1 704 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025n° 9−24 %1 536 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022n° 11−12 %1 765 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025n° 13+8 %2 178 €/m²Appt 89 m² · vendu 2025n° 21+16 %2 338 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
RUE POITEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 717 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 26−32 %1 364 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 713 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE POITEVIN 89 m² 193 842 € 2 178 €
11 RUE POITEVIN 57 m² 99 009 € 1 737 €
11 RUE POITEVIN 102 m² 180 030 € 1 765 €
11 RUE POITEVIN 101 m² 198 465 € 1 965 €
9 RUE POITEVIN 28 m² 43 008 € 1 536 €
71 RUE LACRETELLE 122 m² 137 006 € 1 123 €
71 RUE LACRETELLE 75 m² 123 000 € 1 640 €
123 RUE C ET J GARDENET 113 m² 306 569 € 2 713 €
123 RUE C ET J GARDENET 82 m² 184 992 € 2 256 €
123 RUE C ET J GARDENET 114 m² 134 976 € 1 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poitevin
Fourchette courante1 882 – 2 263 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poitevin ↗
Bioux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+48 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Poitevin26 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Poitevin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Poitevin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 54 m² à 145 000 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poitevin ?

Oui : 2 685 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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