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France › Mâcon › Herriot › Rue Prudhon › n° 7

7 Rue Prudhon, Mâcon

Vendu 199 500 € (2 494 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 7100017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 494 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Herriot2 078 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Mâcon2 333 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0471 + AI0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 494 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Prudhon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prudhon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 494 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PRUDHONMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 764 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022n° 12−35 %1 383 €/m²Maison 162 m² · vendu 2017n° 14−24 %1 623 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 5 764 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LYON 239 m² 501 422 € 2 098 €
41 RUE GAMBETTA 140 m² 300 020 € 2 143 €
25 B RUE DE LYON 84 m² 39 984 € 476 €
4 PL CARNOT 100 m² 222 000 € 2 220 €
14 RUE LOCHE 185 m² 540 015 € 2 919 €
6 RUE CHARLES ROLLAND 223 m² 456 035 € 2 045 €
77 RUE BOULLAY 65 m² 136 500 € 2 100 €
6 RUE TOURNELOUP 123 m² 260 022 € 2 114 €
6 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 100 m² 165 400 € 1 654 €
37 IMP LAFAY 25 m² 144 100 € 5 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Ventes sur la voie3
Herriot
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+59 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERHerriot517 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Prudhon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Prudhon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 80 m² à 199 500 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prudhon ?

Oui : 2 494 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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