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France › Mâcon › Bioux › Route de Bioux › n° 213

213 Route de Bioux, Mâcon

Vendu 373 150 € (2 488 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7100016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2132 212 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Route de Bioux2 141 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bioux2 014 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Mâcon2 254 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0041 + AK0196 + AK0220 + AK0241 + AK0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 159 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 488 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 213 Route de Bioux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 802 € À 2 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 213 · Maison · 6 p. 08/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 373 150 €2 488 €/m² 2 488 €
30/09/2022 n° 213 · Maison · 3 p. 30/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €
10/03/2016 n° 213 · Maison · 3 p. 10/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 201 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV PIERRE ET MARIE CURIE 80 m² 205 040 € 2 563 €
6 AV PIERRE ET MARIE CURIE 80 m² 160 000 € 2 000 €
213 RTE DE BIOUX 104 m² 230 048 € 2 212 €
18 BD MAL LECLERC 90 m² 174 960 € 1 944 €
4 B RUE LEO LAGRANGE 80 m² 127 520 € 1 594 €
9 AV PIERRE DENAVE 80 m² 100 000 € 1 250 €
21 BD MAL LECLERC 80 m² 179 040 € 2 238 €
13 AV PIERRE DENAVE 69 m² 129 996 € 1 884 €
21 AV PIERRE DENAVE 69 m² 162 978 € 2 362 €
8 BD MAL LECLERC 60 m² 126 480 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bioux
Fourchette courante2 176 – 2 285 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Route de Bioux ↗
Bioux
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+54 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA RUERoute de Bioux18 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Route de Bioux à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Route de Bioux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 150 m² à 373 150 €, soit 2 488 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bioux ?

Oui : 2 488 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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