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France › Mâcon › Bioux › Rue Lacretelle › n° 79

79 Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 110 000 € (1 028 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7100039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 327 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lacretelle1 674 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Mâcon1 913 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 028 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 79 · Appartement · 5 p. 07/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €
23/03/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 055 €1 523 €/m² 1 523 €
23/09/2021 n° 79 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €
09/04/2021 n° 79 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 18 000 €750 €/m² 750 €
30/03/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €
09/02/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 400 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 713 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RUE RAMBUTEAU 50 m² 59 000 € 1 180 €
123 RUE RAMBUTEAU 50 m² 100 000 € 2 000 €
123 RUE RAMBUTEAU 57 m² 93 024 € 1 632 €
119 RUE RAMBUTEAU 235 m² 239 935 € 1 021 €
73 RUE C ET J GARDENET 114 m² 239 970 € 2 105 €
73 RUE C ET J GARDENET 65 m² 156 975 € 2 415 €
73 RUE C ET J GARDENET 47 m² 126 994 € 2 702 €
71 RUE LACRETELLE 75 m² 123 000 € 1 640 €
71 RUE LACRETELLE 122 m² 137 006 € 1 123 €
73 RUE C ET J GARDENET 47 m² 119 991 € 2 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lacretelle
Fourchette courante1 340 – 2 115 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lacretelle ↗
Bioux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+53 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Lacretelle77 ventes depuis 2014 · 1 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 107 m² à 110 000 €, soit 1 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Non : 1 028 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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