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France › Mâcon › Bioux › Rue Michelet › n° 297

297 Rue Michelet, Mâcon

Vendu 270 000 € (2 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 7100047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2972 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Bioux2 014 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Mâcon2 319 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 297Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0478 + AI0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 297 Rue Michelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 297 · Maison · 3 p. 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Michelet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102
CÔTÉ IMPAIR
n° 297VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+18 %1 800 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2024n° 54−23 %1 176 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025n° 76−6 %1 444 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025n° 102+4 %1 592 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 203 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PRUDHON 80 m² 199 520 € 2 494 €
2 RUE PRUDHON 138 m² 243 432 € 1 764 €
4 RUE DE CHARDONNAY 109 m² 196 309 € 1 801 €
4 BD MAL LECLERC 80 m² 160 000 € 2 000 €
39 RUE DES CHARMILLES 52 m² 91 000 € 1 750 €
36 RUE GEORGES DUBY 127 m² 339 979 € 2 677 €
8 BD MAL LECLERC 60 m² 126 480 € 2 108 €
24 RUE MICHELET 54 m² 90 990 € 1 685 €
6 ALL MADELEINE RENAUD 73 m² 178 996 € 2 452 €
6 AV PIERRE ET MARIE CURIE 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Ventes sur la voie2
Bioux
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+59 %
Rendement brut6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 297 ?

LE QUARTIERBioux350 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 297Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 297 Rue Michelet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 297 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 120 m² à 270 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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