France › Mâcon › Bioux › Rue Michelet › n° 76

76 Rue Michelet, Mâcon

Vendu 110 000 € (1 279 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 444 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon1 970 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 279 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 070 € À 1 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 76 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 900 €1 592 €/m² 1 592 €

29/08/2025 n° 76 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

19/09/2024 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/05/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/08/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/01/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

20/12/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €

22/08/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

09/03/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 134 530 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Michelet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 102 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 297+47 %2 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+18 %1 800 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2024 n° 54−23 %1 176 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025

n° 76VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 102+4 %1 592 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

617 € 3 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 BD DE LA LIBERTE 150 m² 329 250 € 2 195 €

3 RUE DES ANEMONES 83 m² 51 211 € 617 €

21 BD DE LA LIBERTE 92 m² 96 968 € 1 054 €

21 BD DE LA LIBERTE 64 m² 80 000 € 1 250 €

21 BD DE LA LIBERTE 64 m² 94 976 € 1 484 €

19 A RUE DES CHARMILLES 47 m² 138 509 € 2 947 €

19 A RUE DES CHARMILLES 63 m² 162 603 € 2 581 €

19 A RUE DES CHARMILLES 47 m² 130 989 € 2 787 €

19 BD DE LA LIBERTE 151 m² 326 009 € 2 159 €

6 BD DE LA LIBERTE 97 m² 345 029 € 3 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Michelet

Fourchette courante1 283 – 1 777 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Bioux

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+58 %

Rendement brut6.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Michelet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 86 m² à 110 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 279 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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