France › Mâcon › Bioux › Route de Bioux › n° 181

181 Route de Bioux, Mâcon

Vendu 145 000 € (1 933 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 867 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Route de Bioux2 141 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Mâcon1 482 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0251 + AK0253 + AK0258 + AK0259 + AK0262 + AK0252 + AK0232 + AK0260 + AK0261 + AK0249 + AK0256 + AK0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN681 m²

Dernière vente : 1 933 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Route de Bioux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 525 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2024 n° 181 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/02/2021 n° 181 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

27/05/2019 n° 181 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/12/2017 n° 181 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 146 000 €525 €/m² 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de Bioux, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 213 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 181VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 213+3 %2 212 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2023 n° 529−3 %2 071 €/m²Maison 198 m² · vendu 2024 n° 557−49 %1 102 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 605−21 %1 702 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021 n° 9003−50 %1 069 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2020

ROUTE DE BIOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 678+14 %2 436 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 692−18 %1 752 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 756−1 %2 118 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 778+14 %2 433 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 856+21 %2 601 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

440 € 2 728 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

181 RTE DE BIOUX 75 m² 144 975 € 1 933 €

181 RTE DE BIOUX 72 m² 174 528 € 2 424 €

21 RUE PILLET 60 m² 133 020 € 2 217 €

9 BD MAL LECLERC 103 m² 280 984 € 2 728 €

6 RUE BIGONNET 46 m² 50 002 € 1 087 €

6 RUE BIGONNET 73 m² 64 970 € 890 €

6 RUE BIGONNET 175 m² 126 700 € 724 €

6 RUE BIGONNET 67 m² 56 481 € 843 €

6 RUE BIGONNET 77 m² 62 524 € 812 €

6 RUE BIGONNET 66 m² 50 028 € 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bioux

Ventes sur la voie3

Voir Route de Bioux ↗

Bioux

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bioux ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+19 %

Rendement brut6.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

739 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERoute de Bioux18 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Route de Bioux à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Route de Bioux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 75 m² à 145 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bioux ?

Non : 1 933 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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