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France › Mâcon › Bioux › Rue Lacretelle › n° 47

47 Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 47 000 € (1 424 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 424 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lacretelle1 674 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bioux1 527 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Mâcon1 778 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 955 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0107 + AT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN45 m²
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 455 € À 1 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €
14/11/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €
16/07/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 6 206 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 T RUE AGUT 225 m² 200 025 € 889 €
30 B RUE LACRETELLE 34 m² 211 004 € 6 206 €
36 RUE LACRETELLE 117 m² 177 957 € 1 521 €
36 RUE LACRETELLE 117 m² 126 009 € 1 077 €
3 RUE AGUT 108 m² 239 976 € 2 222 €
37 RUE LACRETELLE 246 m² 210 084 € 854 €
37 RUE LACRETELLE 246 m² 419 922 € 1 707 €
RUE LACRETELLE 101 m² 45 955 € 455 €
RUE LACRETELLE 53 m² 67 999 € 1 283 €
RUE LACRETELLE 50 m² 75 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 6 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lacretelle
Fourchette courante1 340 – 2 115 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lacretelle ↗
Bioux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+42 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Lacretelle77 ventes depuis 2014 · 1 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux350 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, appartement de 33 m² à 47 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Non : 1 424 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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