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France › Mâcon › Bioux › Boulevard de la Liberte › n° 21

21 Boulevard de la Liberte, Mâcon

Vendu 95 000 € (1 484 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7100031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard de la Liberte, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 302 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard de la Liberte2 159 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bioux1 529 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Mâcon1 912 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 902 € À 1 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
27/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/06/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 97 000 €1 054 €/m² 1 054 €
14/05/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 14/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/02/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 500 €1 451 €/m² 1 451 €
03/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 700 €1 730 €/m² 1 730 €
01/07/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 119 800 €1 302 €/m² 1 302 €
10/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 900 €1 163 €/m² 1 163 €
20/10/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €
25/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 800 €1 403 €/m² 1 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 2 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD DE LA LIBERTE 150 m² 329 250 € 2 195 €
19 A RUE DES CHARMILLES 63 m² 162 603 € 2 581 €
19 A RUE DES CHARMILLES 47 m² 130 989 € 2 787 €
19 A RUE DES CHARMILLES 47 m² 138 509 € 2 947 €
19 BD DE LA LIBERTE 151 m² 326 009 € 2 159 €
41 RUE DES CHARMILLES 50 m² 72 500 € 1 450 €
39 RUE DES CHARMILLES 83 m² 115 038 € 1 386 €
39 RUE DES CHARMILLES 89 m² 130 029 € 1 461 €
102 RUE MICHELET 86 m² 136 912 € 1 592 €
39 RUE DES CHARMILLES 42 m² 70 182 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Liberté
Fourchette courante1 446 – 2 664 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la Liberté ↗
Bioux
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bioux ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+51 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de la Liberte27 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux359 ventes · 1 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de la Liberte à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de la Liberte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 64 m² à 95 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberte ?

Non : 1 484 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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