Quel est le prix au m² à Lionderie (Hem) ?

Le prix médian est de €2 274 par m² en 2025 dans le quartier Lionderie à Hem, d'après les ventes DVF (€2 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 213/m².

Les prix montent-ils à Lionderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Lionderie

Prix de l'immobilier Lionderie, Hem

Quartier de Hem · 105 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE HEM

☆ Favori Prix à Hem ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 274 €▲ +5 %

sur 6 ventes cette année · +113 € vs 2024

1 903 €DISPERSION DES VENTES 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 92 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LIONDERIEHEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes2 213 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Simons▲ 21 %2 526 €

Rue Jules Guesde▲ 9 %2 209 €

Rue de la Lionderie—2 195 €

Rue Edison▲ 26 %2 090 €

Rue Edouard Branly—2 074 €

Voir toutes les rues de Hem →

Dernières ventesDÉC. 2025

233 Rue Jules Guesde
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

22 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison195 000 €
1 822 €/m²

211 Rue Jules Guesde
85 m² · maison187 800 €
2 209 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Vallée-Petit Lannoy

2 391 €

▲ +1 %

Suivre le quartier Lionderie Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

233 Rue Jules Guesde
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

22 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison195 000 €
1 822 €/m²

211 Rue Jules Guesde
85 m² · maison187 800 €
2 209 €/m²

6 Rue de la Lionderie
92 m² · maison182 500 €
1 984 €/m²

237 Rue Jules Guesde
158 m² · maison369 500 €
2 339 €/m²

6 Rue Edison
92 m² · maison229 000 €
2 489 €/m²

201 Rue Jules Guesde
84 m² · maison127 000 €
1 512 €/m²

94 Rue des Ecoles
86 m² · maison139 500 €
1 622 €/m²

10 Rue Simons
102 m² · maison289 900 €
2 842 €/m²

150 Rue de la Lionderie
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

3 Rue Edison
105 m² · maison257 275 €
2 450 €/m²

12 Rue Simons
108 m² · maison305 600 €
2 830 €/m²

47 Rue Louis Braille
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

18 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison234 000 €
2 187 €/m²

20 Rue Edison
92 m² · maison232 200 €
2 524 €/m²

166 Rue de la Lionderie
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

144 Rue de la Lionderie
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

24 Rue Simons
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

80 Rue Edouard Branly
64 m² · maison177 000 €
2 766 €/m²

29 Rue Edison
92 m² · maison209 500 €
2 277 €/m²

43 Rue Louis Braille
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

41 Rue Louis Braille
82 m² · maison173 000 €
2 110 €/m²

337 Rue Jules Guesde
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

7 Rue Edouard Branly
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

327 Rue Jules Guesde
131 m² · maison316 950 €
2 419 €/m²

32 Rue Alex Desrousseaux
93 m² · maison259 000 €
2 785 €/m²

39 Rue Louis Braille
100 m² · maison219 000 €
2 190 €/m²

52 Rue Edouard Branly
84 m² · maison237 700 €
2 830 €/m²

5 Rue Simons
90 m² · maison226 350 €
2 515 €/m²

38 Rue Edouard Branly
84 m² · maison183 350 €
2 183 €/m²

37 Rue Louis Braille
82 m² · maison155 350 €
1 895 €/m²

42 Rue Edouard Branly
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

118 Rue des Ecoles
86 m² · maison134 000 €
1 558 €/m²

217 Rue Jules Guesde
75 m² · maison197 000 €
2 627 €/m²

265 Rue Jules Guesde
150 m² · maison362 000 €
2 413 €/m²

16 Rue Edison
105 m² · maison287 200 €
2 735 €/m²

271 Rue Jules Guesde
117 m² · maison189 000 €
1 615 €/m²

4 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

44 Rue Edouard Branly
103 m² · maison232 000 €
2 252 €/m²

26 Rue Edison
92 m² · maison181 000 €
1 967 €/m²

4 Rue Edison
92 m² · maison159 000 €
1 728 €/m²

12 Rue Simons
108 m² · maison254 000 €
2 352 €/m²

4 Rue de la Lionderie
92 m² · maison212 000 €
2 304 €/m²

7 Rue des Trois Fermes
60 m² · maison73 000 €
1 217 €/m²

38 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison141 000 €
1 318 €/m²

2 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison153 000 €
1 430 €/m²

80 Rue Edouard Branly
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

84 Rue des Ecoles
124 m² · maison142 500 €
1 149 €/m²

Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison150 616 €
1 408 €/m²

20 Rue Simons
90 m² · maison235 150 €
2 613 €/m²

327 Rue Jules Guesde
131 m² · maison245 500 €
1 874 €/m²

367 Rue Jules Guesde
110 m² · maison169 400 €
1 540 €/m²

30 Rue Jules Watteeuw
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

20 Rue Alex Desrousseaux
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

64 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

12 Rue Edouard Branly
90 m² · maison180 500 €
2 006 €/m²

44 Rue Alex Desrousseaux
107 m² · maison153 000 €
1 430 €/m²

333 Rue Jules Guesde
131 m² · maison194 000 €
1 481 €/m²

21 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

34 Rue Edouard Branly
74 m² · maison164 000 €
2 216 €/m²

29 Rue Edison
92 m² · maison193 500 €
2 103 €/m²

54 Rue Edouard Branly
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

13 Rue Edison
92 m² · maison180 500 €
1 962 €/m²

239 Rue Jules Guesde
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

29 Rue Jacques Prevert
146 m² · maison256 500 €
1 757 €/m²

7 Rue Simons
90 m² · maison236 395 €
2 627 €/m²

23 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison229 500 €
2 145 €/m²

11 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison248 000 €
2 318 €/m²

28 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

34 Rue Edouard Branly
74 m² · maison153 500 €
2 074 €/m²

3 Rue Simons
108 m² · maison227 000 €
2 102 €/m²

4 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

225 Rue Jules Guesde
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

263 3 Rue Jules Guesde
154 m² · maison360 000 €
2 338 €/m²

53 Rue Louis Braille
82 m² · maison144 450 €
1 762 €/m²

211 Rue Jules Guesde
85 m² · maison176 000 €
2 071 €/m²

6 Rue Edison
92 m² · maison191 060 €
2 077 €/m²

21 Rue Edouard Branly
121 m² · maison189 000 €
1 562 €/m²

363 Rue Jules Guesde
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

239 Rue Jules Guesde
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

12 Rue Edouard Branly
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

209 Rue Jules Guesde
89 m² · maison222 000 €
2 494 €/m²

20 Rue Simons
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

241 Rue Jules Guesde
65 m² · maison197 857 €
3 044 €/m²

26 Rue Simons
90 m² · maison176 500 €
1 961 €/m²

90 Rue des Ecoles
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

271 Rue Jules Guesde
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

34 Rue Edison
109 m² · maison175 750 €
1 612 €/m²

70 Rue Edouard Branly
80 m² · maison153 500 €
1 919 €/m²

337 Rue Jules Guesde
97 m² · maison162 300 €
1 673 €/m²

209 B Rue Jules Guesde
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

80 Rue Edouard Branly
64 m² · maison116 000 €
1 813 €/m²

15 Rue Simons
96 m² · maison213 500 €
2 224 €/m²

263 1 Rue Jules Guesde
180 m² · maison422 850 €
2 349 €/m²

241 Rue Jules Guesde
65 m² · maison205 706 €
3 165 €/m²

7 Rue Simons
90 m² · maison228 300 €
2 537 €/m²

17 Rue Louis Braille
82 m² · maison144 000 €
1 756 €/m²

15 Rue Edison
105 m² · maison180 500 €
1 719 €/m²

44 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison173 000 €
1 617 €/m²

70 Rue Jules Watteeuw
107 m² · maison149 000 €
1 393 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lionderie (Hem) ?: Le prix médian est de €2 274 par m² en 2025 dans le quartier Lionderie à Hem, d'après les ventes DVF (€2 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 213/m².
Les prix montent-ils à Lionderie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +5 % sur la dernière année.