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Prix de l'immobilier Beaumont, Hem

Prix médian de 2 518 €/m² sur 151 ventes · Quartier de Hem1 % PLUS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 875 €▲ 5 %

sur 7 ventes cette année · +145 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 802 €) est plus robuste.

1 662 €DISPERSION 20254 852 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 98 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUMONT- - HEM€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 2 815 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

8 Avenue de la Marne98 M² · MAISON 413 150 €4 216 €/m²

60 Rue Vedrines82 M² · MAISON 165 000 €2 012 €/m²

193 Avenue Charles de Gaulle200 M² · MAISON 575 000 €2 875 €/m²

8 Rue Pablo Neruda125 M² · MAISON 321 000 €2 568 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaumont · 1 890 € à 2 914 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mozart▲ 45 %2 914 €

Rue du Petit Flot2 799 €

Avenue de la Marne▲ 51 %2 773 €

Avenue Gorghemetz2 641 €

Rue Pablo Neruda2 568 €

Rue Salvador Allende2 461 €

Avenue Charles de Gaulle2 404 €

Rue Roland Garros2 231 €

Rue Vedrines▲ 7 %1 890 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 151 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 138 € À 5 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/10/2025 8 Avenue de la Marne 03/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 413 150 €4 216 €/m² 4 216 €

19/09/2025 60 Rue Vedrines 19/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/08/2025 193 Avenue Charles de Gaulle 05/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 575 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/07/2025 8 Rue Pablo Neruda 21/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 321 000 €2 568 €/m² 2 568 €

04/07/2025 191 T Av Charles de Gaulle 04/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 656 400 €5 380 €/m² 5 380 €

14/04/2025 15 Rue Santos Dumont 14/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 438 €1 138 €/m² 1 138 €

07/04/2025 4 Avenue de la Marne 07/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/11/2024 26 Avenue Gorghemetz 22/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/08/2024 6 Avenue Mozart 26/08/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 545 620 €2 798 €/m² 2 798 €

25/07/2024 22 Rue Pablo Neruda 25/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/06/2024 37 Avenue Gorghemetz 10/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/06/2024 5 B Av Mozart 05/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 354 000 €2 662 €/m² 2 662 €

24/05/2024 16 Avenue de la Marne 24/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

15/05/2024 19 Rue du Petit Flot 15/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 650 000 €4 221 €/m² 4 221 €

07/05/2024 78 Rue Vedrines 07/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

05/12/2023 111 Avenue de la Marne 05/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

13/11/2023 3 Allée des Prunus 13/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 425 000 €3 373 €/m² 3 373 €

31/07/2023 187 Avenue Charles de Gaulle 31/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

26/07/2023 205 B Av Charles de Gaulle 26/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 790 340 €4 649 €/m² 4 649 €

01/06/2023 21 Rue Salvador Allende 01/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 268 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/05/2023 39 Avenue Mozart 30/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 615 193 €5 804 €/m² 5 804 €

10/05/2023 12 Avenue Mozart 10/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 362 000 €4 209 €/m² 4 209 €

13/04/2023 94 Rue Vedrines 13/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

09/03/2023 26 Rue du Petit Flot 09/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 375 000 €2 799 €/m² 2 799 €

22/12/2022 5 Square Bleriot 22/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

21/12/2022 16 Avenue Gorghemetz 21/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

14/10/2022 12 Avenue Mozart 14/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 307 000 €3 570 €/m² 3 570 €

14/10/2022 50 Avenue de la Marne 14/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

20/09/2022 20 Rue du Petit Flot 20/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 355 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/09/2022 34 Rue Vedrines 09/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 800 €2 839 €/m² 2 839 €

22/07/2022 32 Rue Pablo Neruda 22/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 328 000 €3 216 €/m² 3 216 €

19/07/2022 96 Rue Vedrines 19/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 750 €2 997 €/m² 2 997 €

18/07/2022 20 Rue Vedrines 18/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 500 €2 944 €/m² 2 944 €

17/06/2022 13 Rue Racine 17/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

24/05/2022 110 Avenue de la Marne 24/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

19/04/2022 191 Avenue Charles de Gaulle 19/04/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 335 000 €1 340 €/m² 1 340 €

05/04/2022 10 Rue Pablo Neruda 05/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 322 000 €3 157 €/m² 3 157 €

24/03/2022 4 Rue Pablo Neruda 24/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/03/2022 1 Rue Roland Garros 17/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 274 500 €3 519 €/m² 3 519 €

15/03/2022 209 Avenue Charles de Gaulle 15/03/2022 · MAISON · 546 M² Maison 546 m² 785 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/01/2022 23 Rue Vedrines 11/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/01/2022 16 Rue Pablo Neruda 05/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/11/2021 4 Rue du Petit Flot 26/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 344 000 €3 373 €/m² 3 373 €

28/10/2021 12 Avenue de la Marne 28/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

13/10/2021 15 Rue Roubaix 13/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 258 500 €2 172 €/m² 2 172 €

30/09/2021 12 Avenue Gorghemetz 30/09/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 436 500 €2 297 €/m² 2 297 €

20/09/2021 32 Rue du Petit Flot 20/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 700 €5 227 €/m² 5 227 €

14/09/2021 48 Avenue de la Marne 14/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 425 400 €4 341 €/m² 4 341 €

31/08/2021 11 Rue Roubaix 31/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 186 500 €3 391 €/m² 3 391 €

31/08/2021 2 Rue du Petit Flot 31/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

20/08/2021 170 Avenue Gustave Delory 20/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

23/07/2021 23 Rue Salvador Allende 23/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/07/2021 8 Avenue de la Marne 02/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €

07/05/2021 63 Rue Racine 07/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

03/05/2021 4 Avenue de la Marne 03/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/04/2021 8 Rue Roland Garros 28/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/04/2021 16 Rue Salvador Allende 23/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 800 €2 802 €/m² 2 802 €

29/03/2021 100 Avenue de la Marne 29/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 000 €2 744 €/m² 2 744 €

09/03/2021 37 Rue Salvador Allende 09/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 251 000 €2 461 €/m² 2 461 €

05/02/2021 56 Avenue Mozart 05/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

22/01/2021 13 Rue Pablo Neruda 22/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 000 €2 612 €/m² 2 612 €

15/10/2020 24 Avenue Gorghemetz 15/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

05/10/2020 41 Avenue Mozart 05/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 440 000 €3 438 €/m² 3 438 €

01/10/2020 6 Rue Corneille 01/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 500 €2 411 €/m² 2 411 €

31/07/2020 25 Avenue Mozart 31/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2020 1 Rue Roland Garros 31/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

30/06/2020 57 Rue Racine 30/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/03/2020 6 Allée des Prunus 13/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 496 000 €4 509 €/m² 4 509 €

02/03/2020 5 B Av Mozart 02/03/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 302 000 €2 271 €/m² 2 271 €

14/02/2020 30 Avenue Mozart 14/02/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 405 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/02/2020 62 Avenue Mozart 03/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 500 €2 796 €/m² 2 796 €

29/01/2020 50 Avenue Mozart 29/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/2020 43 B Av Mozart 29/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/01/2020 55 Avenue Mozart 03/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 000 €3 185 €/m² 3 185 €

23/12/2019 11 Rue Salvador Allende 23/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 273 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/12/2019 12 Rue Pablo Neruda 18/12/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 325 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/11/2019 19 Avenue Mozart 25/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/11/2019 31 Rue Roubaix 08/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/10/2019 9008 Rue Roland Garros 31/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

16/10/2019 29 Rue Vedrines 16/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

20/08/2019 104 Rue Vedrines 20/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

31/07/2019 207 Avenue Charles de Gaulle 31/07/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 615 000 €2 584 €/m² 2 584 €

30/07/2019 25 Avenue Mozart 30/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

12/07/2019 8 Rue du Petit Flot 12/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

17/06/2019 23 Rue Racine 17/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/05/2019 22 Rue du Petit Flot 14/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 247 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/05/2019 37 Rue Vedrines 10/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2019 104 Rue Vedrines 29/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 96 000 €1 171 €/m² 1 171 €

03/04/2019 Rue du Petit Flot 03/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 444 000 €3 041 €/m² 3 041 €

01/04/2019 16 Avenue de la Marne 01/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

18/03/2019 25 Rue Vedrines 18/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

11/03/2019 90 Rue Vedrines 11/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/02/2019 3 Rue Roland Garros 08/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

14/12/2018 9008 Rue Roland Garros 14/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

30/11/2018 66 Rue Vedrines 30/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

22/11/2018 205 Avenue Charles de Gaulle 22/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/10/2018 22 Rue Corneille 26/10/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 500 €2 669 €/m² 2 669 €

12/10/2018 31 Rue Vedrines 12/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/10/2018 8 Avenue Mozart 01/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 510 €2 914 €/m² 2 914 €

01/10/2018 15 Rue Santos Dumont 01/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Trie▲ 17 %2 934 €

Vieux Quartiers-Civron▲ 14 %2 882 €

Vieux Quartiers-Tribonnerie▲ 8 %2 707 €

Beaumont · ce quartier2 518 €

La Vallée-Petit Lannoy▼ 8 %2 305 €

Trois Baudets▼ 14 %2 163 €

Lionderie▼ 18 %2 077 €

Hauts Champs▼ 20 %2 004 €

Trois Fermes▼ 23 %1 935 €

Longchamp▼ 61 %994 €

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Estimation calée sur les 151 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont (Hem) ?

Le prix médian est de 2 875 € par m² en 2025 dans le quartier Beaumont à Hem, d'après les ventes DVF (2 519 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 802 €/m².

Les prix montent-ils à Beaumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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