Quel est le prix au m² à Beaumont (Hem) ?

Le prix médian est de €2 875 par m² en 2025 dans le quartier Beaumont à Hem, d'après les ventes DVF (€2 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 802/m².

Les prix montent-ils à Beaumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Beaumont

Prix de l'immobilier Beaumont, Hem

Quartier de Hem · 151 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 875 €▲ +5 %

sur 7 ventes cette année · +145 € vs 2024

1 662 €DISPERSION DES VENTES 20254 852 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 98 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAUMONTHEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes2 815 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Avenue Mozart▲ 45 %2 914 €

Rue du Petit Flot—2 799 €

Avenue de la Marne▲ 51 %2 773 €

Avenue Gorghemetz—2 641 €

Rue Pablo Neruda—2 568 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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82 m² · maison165 000 €
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La Vallée-Petit Lannoy

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3 206 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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191 T Av Charles de Gaulle
122 m² · maison656 400 €
5 380 €/m²

15 Rue Santos Dumont
83 m² · maison94 438 €
1 138 €/m²

4 Avenue de la Marne
66 m² · maison297 000 €
4 500 €/m²

26 Avenue Gorghemetz
64 m² · maison260 000 €
4 063 €/m²

6 Avenue Mozart
195 m² · maison545 620 €
2 798 €/m²

22 Rue Pablo Neruda
109 m² · maison255 000 €
2 339 €/m²

37 Avenue Gorghemetz
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

5 B Av Mozart
133 m² · maison354 000 €
2 662 €/m²

16 Avenue de la Marne
61 m² · maison245 000 €
4 016 €/m²

19 Rue du Petit Flot
154 m² · maison650 000 €
4 221 €/m²

78 Rue Vedrines
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

111 Avenue de la Marne
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

3 Allée des Prunus
126 m² · maison425 000 €
3 373 €/m²

187 Avenue Charles de Gaulle
75 m² · maison261 000 €
3 480 €/m²

205 B Av Charles de Gaulle
170 m² · maison790 340 €
4 649 €/m²

21 Rue Salvador Allende
129 m² · maison268 000 €
2 078 €/m²

39 Avenue Mozart
106 m² · maison615 193 €
5 804 €/m²

12 Avenue Mozart
86 m² · maison362 000 €
4 209 €/m²

94 Rue Vedrines
82 m² · maison202 000 €
2 463 €/m²

26 Rue du Petit Flot
134 m² · maison375 000 €
2 799 €/m²

5 Square Bleriot
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

16 Avenue Gorghemetz
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

12 Avenue Mozart
86 m² · maison307 000 €
3 570 €/m²

50 Avenue de la Marne
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

20 Rue du Petit Flot
139 m² · maison355 000 €
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34 Rue Vedrines
82 m² · maison232 800 €
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96 Rue Vedrines
82 m² · maison245 750 €
2 997 €/m²

20 Rue Vedrines
62 m² · maison182 500 €
2 944 €/m²

13 Rue Racine
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

110 Avenue de la Marne
78 m² · maison176 000 €
2 256 €/m²

191 Avenue Charles de Gaulle
250 m² · maison335 000 €
1 340 €/m²

10 Rue Pablo Neruda
102 m² · maison322 000 €
3 157 €/m²

4 Rue Pablo Neruda
102 m² · maison243 000 €
2 382 €/m²

1 Rue Roland Garros
78 m² · maison274 500 €
3 519 €/m²

209 Avenue Charles de Gaulle
546 m² · maison785 000 €
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23 Rue Vedrines
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16 Rue Pablo Neruda
102 m² · maison300 000 €
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4 Rue du Petit Flot
102 m² · maison344 000 €
3 373 €/m²

12 Avenue de la Marne
112 m² · maison450 000 €
4 018 €/m²

15 Rue Roubaix
119 m² · maison258 500 €
2 172 €/m²

12 Avenue Gorghemetz
190 m² · appartement436 500 €
2 297 €/m²

32 Rue du Petit Flot
100 m² · maison522 700 €
5 227 €/m²

48 Avenue de la Marne
98 m² · maison425 400 €
4 341 €/m²

11 Rue Roubaix
55 m² · maison186 500 €
3 391 €/m²

2 Rue du Petit Flot
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

170 Avenue Gustave Delory
97 m² · maison269 000 €
2 773 €/m²

23 Rue Salvador Allende
102 m² · maison284 000 €
2 784 €/m²

8 Avenue de la Marne
98 m² · maison236 000 €
2 408 €/m²

63 Rue Racine
76 m² · maison215 000 €
2 829 €/m²

4 Avenue de la Marne
66 m² · maison275 000 €
4 167 €/m²

8 Rue Roland Garros
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

16 Rue Salvador Allende
102 m² · maison285 800 €
2 802 €/m²

100 Avenue de la Marne
78 m² · maison214 000 €
2 744 €/m²

37 Rue Salvador Allende
102 m² · maison251 000 €
2 461 €/m²

56 Avenue Mozart
76 m² · maison187 000 €
2 461 €/m²

13 Rue Pablo Neruda
116 m² · maison303 000 €
2 612 €/m²

24 Avenue Gorghemetz
67 m² · maison217 000 €
3 239 €/m²

41 Avenue Mozart
128 m² · maison440 000 €
3 438 €/m²

6 Rue Corneille
62 m² · maison149 500 €
2 411 €/m²

25 Avenue Mozart
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Roland Garros
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

57 Rue Racine
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

6 Allée des Prunus
110 m² · maison496 000 €
4 509 €/m²

5 B Av Mozart
133 m² · maison302 000 €
2 271 €/m²

30 Avenue Mozart
201 m² · maison405 000 €
2 015 €/m²

62 Avenue Mozart
140 m² · maison391 500 €
2 796 €/m²

50 Avenue Mozart
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

43 B Av Mozart
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

55 Avenue Mozart
124 m² · maison395 000 €
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11 Rue Salvador Allende
126 m² · maison273 000 €
2 167 €/m²

12 Rue Pablo Neruda
129 m² · maison325 000 €
2 519 €/m²

19 Avenue Mozart
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

31 Rue Roubaix
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

9008 Rue Roland Garros
69 m² · maison109 000 €
1 580 €/m²

29 Rue Vedrines
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

104 Rue Vedrines
82 m² · maison149 000 €
1 817 €/m²

207 Avenue Charles de Gaulle
238 m² · maison615 000 €
2 584 €/m²

25 Avenue Mozart
94 m² · maison171 000 €
1 819 €/m²

8 Rue du Petit Flot
130 m² · maison305 000 €
2 346 €/m²

23 Rue Racine
73 m² · maison152 000 €
2 082 €/m²

22 Rue du Petit Flot
121 m² · maison247 000 €
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37 Rue Vedrines
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

104 Rue Vedrines
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Rue du Petit Flot
146 m² · maison444 000 €
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82 m² · maison121 000 €
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180 m² · maison430 000 €
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22 Rue Corneille
62 m² · maison165 500 €
2 669 €/m²

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82 m² · maison121 000 €
1 476 €/m²

8 Avenue Mozart
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2 914 €/m²

15 Rue Santos Dumont
83 m² · maison121 000 €
1 458 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont (Hem) ?: Le prix médian est de €2 875 par m² en 2025 dans le quartier Beaumont à Hem, d'après les ventes DVF (€2 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 802/m².
Les prix montent-ils à Beaumont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.