France › Nord › Hem › La Vallée-Petit Lannoy

Prix de l'immobilier La Vallée-Petit Lannoy, Hem

Prix médian de 2 305 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Hem8 % MOINS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ 1 %

sur 27 ventes cette année · +16 €/m² vs 2024

1 927 €DISPERSION 20253 322 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 93 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA VALLÉE-PETIT LANNOY- - HEM€/M²

2,8k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 120 ventes 2 598 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Franklin Delano Roosevelt96 M² · MAISON 364 000 €3 792 €/m²

67 Rue du Jura93 M² · MAISON 219 000 €2 355 €/m²

228 Rue Jules Guesde101 M² · MAISON 235 000 €2 327 €/m²

7 Rue du Jura105 M² · MAISON 302 000 €2 876 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Vallée-Petit Lannoy · 1 900 € à 2 780 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Franklin Delano Roosevelt▲ 44 %2 780 €

Chemin Audenaerde2 752 €

6 Rue Jules Guesde2 727 €

Square des Hetres2 555 €

Square des Ormes▼ 1 %2 500 €

Rue Hector Berlioz▼ 12 %2 456 €

Square des Chenes2 441 €

Impasse Belin▲ 19 %2 424 €

Rue des Vosges▲ 26 %2 380 €

Square des Chataigniers2 337 €

Rue de la Vallee2 310 €

Square des Sapins2 272 €

Square des Peupliers2 254 €

Square des Genets▲ 12 %2 219 €

Rue du Jura▲ 12 %2 147 €

Square des Myrtilles2 140 €

B Rue Jules Guesde2 114 €

Rue Jules Guesde▲ 18 %2 111 €

Square des Bruyeres2 054 €

Rue Braquaval1 953 €

Impasse St Pierre▲ 11 %1 900 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 907 € À 4 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 39 Rue Franklin Delano Roosevelt 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 364 000 €3 792 €/m² 3 792 €

19/12/2025 67 Rue du Jura 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/11/2025 228 Rue Jules Guesde 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

07/11/2025 7 Rue du Jura 07/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €

18/09/2025 2801 7 Rue Jules Guesde 18/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/09/2025 2803 2 Rue Jules Guesde 05/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2025 22 Square des Genets 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 274 200 €2 611 €/m² 2 611 €

29/08/2025 12 Square des Hetres 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

22/08/2025 19 Rue des Vosges 22/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 500 €2 940 €/m² 2 940 €

14/08/2025 9 Rue du Jura 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 333 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/08/2025 19 Rue Hector Berlioz 13/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

30/07/2025 4 Square des Ormes 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

15/07/2025 8 Square des Chenes 15/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 271 452 €2 951 €/m² 2 951 €

03/07/2025 29 Rue du Jura 03/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/06/2025 10 Rue Braquaval 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/06/2025 80 Rue du Jura 24/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 346 €2 057 €/m² 2 057 €

13/06/2025 9 Square des Bruyeres 13/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

04/06/2025 298 B Rue Jules Guesde 04/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 378 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/05/2025 16 Impasse Belin 28/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 500 €1 698 €/m² 1 698 €

28/04/2025 212 Rue Jules Guesde 28/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

25/04/2025 20 Square des Genets 25/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/04/2025 5 Rue des Vosges 09/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

21/03/2025 9 Square des Myrtilles 21/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

13/03/2025 4 Square des Chenes 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

12/02/2025 12 Square des Genets 12/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 500 €2 014 €/m² 2 014 €

30/01/2025 2802 7 Rue Jules Guesde 30/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/2025 2801 6 Rue Jules Guesde 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

04/12/2024 6 Rue Franklin Delano Roosevelt 04/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

26/09/2024 6 Square des Ormes 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

20/09/2024 14 Rue des Vosges 20/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 382 800 €3 087 €/m² 3 087 €

12/09/2024 450 C Rue Jules Guesde 12/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 555 000 €4 051 €/m² 4 051 €

26/08/2024 20 Rue Hector Berlioz 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/08/2024 414 Rue Jules Guesde 13/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 000 €2 508 €/m² 2 508 €

10/07/2024 252 Rue Jules Guesde 10/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/07/2024 17 Impasse St Pierre 05/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 400 €1 940 €/m² 1 940 €

01/07/2024 23 Rue Hector Berlioz 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

24/06/2024 48 Rue des Vosges 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/06/2024 294 Rue Jules Guesde 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 357 000 €4 463 €/m² 4 463 €

29/05/2024 3 Rue Hector Berlioz 29/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/05/2024 334 Rue Jules Guesde 22/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/04/2024 9 Square des Chataigniers 20/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

01/02/2024 10 Impasse Belin 01/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/01/2024 17 Square des Ormes 12/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

05/01/2024 15 Impasse St Pierre 05/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

29/11/2023 2 Impasse Lefebvre 29/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/11/2023 31 Rue Franklin Delano Roosevelt 08/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

08/11/2023 244 Rue Jules Guesde 08/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/11/2023 1 Square des Ormes 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2023 15 Rue du Jura 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/10/2023 73 Rue des Vosges 04/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/09/2023 14 Impasse Belin 19/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 500 €2 715 €/m² 2 715 €

18/09/2023 446 Rue Jules Guesde 18/09/2023 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 233 000 €907 €/m² 907 €

28/08/2023 240 Rue Jules Guesde 28/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

16/08/2023 24 Impasse St Pierre 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 500 €2 161 €/m² 2 161 €

30/06/2023 2803 2 Rue Jules Guesde 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

27/06/2023 93 Rue du Jura 27/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 210 €2 897 €/m² 2 897 €

26/06/2023 28 Rue des Vosges 26/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 000 €3 226 €/m² 3 226 €

05/05/2023 10 Rue des Trois Villes 05/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/04/2023 4 Impasse St Pierre 25/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

01/04/2023 38 Rue du Jura 01/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 301 500 €2 871 €/m² 2 871 €

29/03/2023 5 Rue Franklin Delano Roosevelt 29/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

06/03/2023 236 Rue Jules Guesde 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 266 314 €2 690 €/m² 2 690 €

02/03/2023 390 Rue Jules Guesde 02/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 282 600 €1 922 €/m² 1 922 €

21/02/2023 7 Rue du Jura 21/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/02/2023 32 Rue des Vosges 08/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 463 010 €3 307 €/m² 3 307 €

27/01/2023 20 Square des Ormes 27/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 271 000 €2 946 €/m² 2 946 €

18/01/2023 2803 1 Rue Jules Guesde 18/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

10/01/2023 258 Rue Jules Guesde 10/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/2023 292 Rue Jules Guesde 06/01/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 568 000 €3 463 €/m² 3 463 €

05/01/2023 12 Square des Peupliers 05/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

27/12/2022 8 Square des Hetres 27/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 345 000 €2 782 €/m² 2 782 €

16/12/2022 7 Chemin Audenaerde 16/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 367 550 €3 372 €/m² 3 372 €

16/12/2022 2 Square des Genets 16/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

16/12/2022 4 Allée des Mesanges 16/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 376 000 €4 043 €/m² 4 043 €

16/12/2022 200 Rue Jules Guesde 16/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2022 3 Allée Maurice Ravel 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 710 €2 843 €/m² 2 843 €

23/09/2022 23 Impasse St Pierre 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/09/2022 19 Chemin Audenaerde 23/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

22/08/2022 398 Rue Jules Guesde 22/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 278 500 €2 142 €/m² 2 142 €

19/08/2022 18 Rue des Vosges 19/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 345 000 €2 782 €/m² 2 782 €

28/07/2022 4 Square des Bruyeres 28/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 730 €2 223 €/m² 2 223 €

19/07/2022 2801 6 Rue Jules Guesde 19/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

11/07/2022 220 Rue Jules Guesde 11/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 272 000 €3 126 €/m² 3 126 €

11/07/2022 2803 5 Rue Jules Guesde 11/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 650 €3 508 €/m² 3 508 €

08/07/2022 422 Rue Jules Guesde 08/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 500 €2 597 €/m² 2 597 €

30/06/2022 262 Rue Jules Guesde 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/06/2022 45 Square des Chenes 23/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/06/2022 280 8 Rue Jules Guesde 13/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

31/05/2022 33 Square des Chenes 31/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 800 €2 889 €/m² 2 889 €

31/03/2022 186 Rue de la Vallee 31/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 500 €2 496 €/m² 2 496 €

15/03/2022 26 Rue Hector Berlioz 15/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

18/02/2022 50 Rue du Jura 18/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/02/2022 30 Rue des Vosges 04/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

03/02/2022 292 Rue Jules Guesde 03/02/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 560 000 €3 415 €/m² 3 415 €

31/01/2022 18 Rue Hector Berlioz 31/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/01/2022 6 Rue Braquaval 04/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/12/2021 12 Square des Sapins 27/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 500 €2 755 €/m² 2 755 €

01/12/2021 470 Rue Jules Guesde 01/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 050 €2 859 €/m² 2 859 €

22/11/2021 376 Rue Jules Guesde 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 999 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2021 13 Square des Fougeres 10/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Trie▲ 27 %2 934 €

Vieux Quartiers-Civron▲ 25 %2 882 €

Vieux Quartiers-Tribonnerie▲ 17 %2 707 €

Beaumont▲ 9 %2 518 €

La Vallée-Petit Lannoy · ce quartier2 305 €

Trois Baudets▼ 6 %2 163 €

Lionderie▼ 10 %2 077 €

Hauts Champs▼ 13 %2 004 €

Trois Fermes▼ 16 %1 935 €

Longchamp▼ 57 %994 €

Voir les 10 quartiers de Hem → DE 994 € À 2 934 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Vallée-Petit Lannoy

Estimation calée sur les 309 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vallée-Petit Lannoy (Hem) ?

Le prix médian est de 2 391 € par m² en 2025 dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy à Hem, d'après les ventes DVF (1 638 €/m² en appartement, 2 312 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 569 €/m².

Les prix montent-ils à La Vallée-Petit Lannoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien