Quel est le prix au m² à La Vallée-Petit Lannoy (Hem) ?

Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy à Hem, d'après les ventes DVF (€1 638/m² en appartement, €2 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 569/m².

Les prix montent-ils à La Vallée-Petit Lannoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › La Vallée-Petit Lannoy

Prix de l'immobilier La Vallée-Petit Lannoy, Hem

Quartier de Hem · 309 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ +1 %

sur 27 ventes cette année · +16 € vs 2024

1 927 €DISPERSION DES VENTES 20253 322 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 93 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA VALLÉE-PETIT LANNOYHEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes2 598 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Franklin Delano Roosevelt▲ 44 %2 780 €

Chemin Audenaerde—2 752 €

6 Rue Jules Guesde—2 727 €

Square des Hetres—2 555 €

Square des Ormes▼ 1 %2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue Franklin Delano Roosevelt
96 m² · maison364 000 €
3 792 €/m²

67 Rue du Jura
93 m² · maison219 000 €
2 355 €/m²

228 Rue Jules Guesde
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue du Jura
105 m² · maison302 000 €
2 876 €/m²

2801 7 Rue Jules Guesde
77 m² · maison266 000 €
3 455 €/m²

2803 2 Rue Jules Guesde
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

22 Square des Genets
105 m² · maison274 200 €
2 611 €/m²

12 Square des Hetres
110 m² · maison257 000 €
2 336 €/m²

19 Rue des Vosges
92 m² · maison270 500 €
2 940 €/m²

9 Rue du Jura
105 m² · maison333 000 €
3 171 €/m²

19 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²

4 Square des Ormes
92 m² · maison305 000 €
3 315 €/m²

8 Square des Chenes
92 m² · maison271 452 €
2 951 €/m²

29 Rue du Jura
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

10 Rue Braquaval
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

80 Rue du Jura
93 m² · maison191 346 €
2 057 €/m²

9 Square des Bruyeres
93 m² · maison167 000 €
1 796 €/m²

298 B Rue Jules Guesde
161 m² · maison378 000 €
2 348 €/m²

16 Impasse Belin
124 m² · maison210 500 €
1 698 €/m²

212 Rue Jules Guesde
61 m² · maison175 000 €
2 869 €/m²

20 Square des Genets
115 m² · maison275 000 €
2 391 €/m²

5 Rue des Vosges
92 m² · maison239 000 €
2 598 €/m²

9 Square des Myrtilles
93 m² · maison199 000 €
2 140 €/m²

4 Square des Chenes
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²

12 Square des Genets
105 m² · maison211 500 €
2 014 €/m²

2802 7 Rue Jules Guesde
81 m² · maison108 000 €
1 333 €/m²

2801 6 Rue Jules Guesde
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

6 Rue Franklin Delano Roosevelt
94 m² · maison385 000 €
4 096 €/m²

6 Square des Ormes
92 m² · maison208 000 €
2 261 €/m²

14 Rue des Vosges
124 m² · maison382 800 €
3 087 €/m²

450 C Rue Jules Guesde
137 m² · maison555 000 €
4 051 €/m²

20 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

414 Rue Jules Guesde
120 m² · maison301 000 €
2 508 €/m²

252 Rue Jules Guesde
56 m² · maison92 000 €
1 643 €/m²

17 Impasse St Pierre
94 m² · maison182 400 €
1 940 €/m²

23 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

48 Rue des Vosges
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

294 Rue Jules Guesde
80 m² · maison357 000 €
4 463 €/m²

3 Rue Hector Berlioz
87 m² · maison206 000 €
2 368 €/m²

334 Rue Jules Guesde
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

9 Square des Chataigniers
92 m² · maison245 000 €
2 663 €/m²

10 Impasse Belin
84 m² · appartement310 000 €
3 690 €/m²

17 Square des Ormes
92 m² · maison208 000 €
2 261 €/m²

15 Impasse St Pierre
115 m² · maison218 000 €
1 896 €/m²

2 Impasse Lefebvre
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

31 Rue Franklin Delano Roosevelt
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

244 Rue Jules Guesde
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

1 Square des Ormes
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

15 Rue du Jura
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

73 Rue des Vosges
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

14 Impasse Belin
72 m² · maison195 500 €
2 715 €/m²

446 Rue Jules Guesde
257 m² · appartement233 000 €
907 €/m²

240 Rue Jules Guesde
55 m² · appartement81 000 €
1 473 €/m²

24 Impasse St Pierre
90 m² · maison194 500 €
2 161 €/m²

2803 2 Rue Jules Guesde
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

93 Rue du Jura
105 m² · maison304 210 €
2 897 €/m²

28 Rue des Vosges
124 m² · maison400 000 €
3 226 €/m²

10 Rue des Trois Villes
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

4 Impasse St Pierre
100 m² · maison223 000 €
2 230 €/m²

38 Rue du Jura
105 m² · maison301 500 €
2 871 €/m²

5 Rue Franklin Delano Roosevelt
73 m² · maison264 000 €
3 616 €/m²

236 Rue Jules Guesde
99 m² · maison266 314 €
2 690 €/m²

390 Rue Jules Guesde
147 m² · maison282 600 €
1 922 €/m²

7 Rue du Jura
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

32 Rue des Vosges
140 m² · maison463 010 €
3 307 €/m²

20 Square des Ormes
92 m² · maison271 000 €
2 946 €/m²

2803 1 Rue Jules Guesde
74 m² · maison269 000 €
3 635 €/m²

258 Rue Jules Guesde
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

292 Rue Jules Guesde
164 m² · maison568 000 €
3 463 €/m²

12 Square des Peupliers
105 m² · maison242 000 €
2 305 €/m²

8 Square des Hetres
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

7 Chemin Audenaerde
109 m² · maison367 550 €
3 372 €/m²

2 Square des Genets
93 m² · maison90 000 €
968 €/m²

4 Allée des Mesanges
93 m² · maison376 000 €
4 043 €/m²

200 Rue Jules Guesde
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

3 Allée Maurice Ravel
91 m² · maison258 710 €
2 843 €/m²

23 Impasse St Pierre
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

19 Chemin Audenaerde
124 m² · maison520 000 €
4 194 €/m²

398 Rue Jules Guesde
130 m² · maison278 500 €
2 142 €/m²

18 Rue des Vosges
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

4 Square des Bruyeres
93 m² · maison206 730 €
2 223 €/m²

2801 6 Rue Jules Guesde
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

220 Rue Jules Guesde
87 m² · maison272 000 €
3 126 €/m²

2803 5 Rue Jules Guesde
82 m² · maison287 650 €
3 508 €/m²

422 Rue Jules Guesde
108 m² · maison280 500 €
2 597 €/m²

262 Rue Jules Guesde
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

45 Square des Chenes
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

280 8 Rue Jules Guesde
75 m² · maison258 000 €
3 440 €/m²

33 Square des Chenes
92 m² · maison265 800 €
2 889 €/m²

186 Rue de la Vallee
124 m² · maison309 500 €
2 496 €/m²

26 Rue Hector Berlioz
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

50 Rue du Jura
110 m² · maison256 000 €
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30 Rue des Vosges
124 m² · maison365 000 €
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80 m² · maison234 000 €
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6 Rue Braquaval
125 m² · maison210 000 €
1 680 €/m²

12 Square des Sapins
92 m² · maison253 500 €
2 755 €/m²

470 Rue Jules Guesde
120 m² · maison343 050 €
2 859 €/m²

376 Rue Jules Guesde
90 m² · maison249 999 €
2 778 €/m²

13 Square des Fougeres
93 m² · maison219 000 €
2 355 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vallée-Petit Lannoy (Hem) ?: Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy à Hem, d'après les ventes DVF (€1 638/m² en appartement, €2 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 569/m².
Les prix montent-ils à La Vallée-Petit Lannoy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.