France › Nord › Hem › Hauts Champs

Prix de l'immobilier Hauts Champs, Hem

Prix médian de 2 004 €/m² sur 80 ventes · Quartier de Hem19 % MOINS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 176 €▲ 35 %

sur 11 ventes cette année · +565 €/m² vs 2024

1 776 €DISPERSION 20253 077 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 83 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTS CHAMPS- - HEM€/M²

2,8k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 2 052 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Briet85 M² · MAISON 185 000 €2 176 €/m²

72 Rue Pasteur78 M² · MAISON 178 500 €2 288 €/m²

11 Rue des Trois Fermes107 M² · MAISON 190 000 €1 776 €/m²

54 Rue du Marechal Foch83 M² · MAISON 390 000 €4 699 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hauts Champs · 1 744 € à 2 047 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Loucheur2 047 €

Rue Pasteur▲ 31 %2 042 €

Rue Briet1 744 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 17 Rue Briet 26/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

18/12/2025 72 Rue Pasteur 18/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

18/11/2025 11 Rue des Trois Fermes 18/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/10/2025 54 Rue du Marechal Foch 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

19/09/2025 79 Rue Jules Watteeuw 19/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

27/06/2025 52 Rue Pasteur 27/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/06/2025 36 Rue Pasteur 17/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 300 €2 683 €/m² 2 683 €

04/06/2025 162 Rue Louis Loucheur 04/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 500 €1 582 €/m² 1 582 €

14/04/2025 41 Rue des Trois Fermes 14/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

24/02/2025 68 Rue Lannelongue 24/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/01/2025 56 Rue Pasteur 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 700 €2 804 €/m² 2 804 €

06/09/2024 12 Rue Briet 06/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 650 €1 478 €/m² 1 478 €

28/05/2024 30 Rue Pasteur 28/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

08/04/2024 16 Rue Briet 08/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 050 €1 744 €/m² 1 744 €

05/04/2024 43 Rue Pasteur 05/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

02/12/2023 29 Rue des Trois Fermes 02/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

31/10/2023 27 Rue Pasteur 31/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 500 €3 104 €/m² 3 104 €

29/08/2023 6 Rue Pasteur 29/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/2023 60 Rue Pasteur 22/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/06/2023 39 Rue des Trois Fermes 09/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

05/05/2023 184 Rue Louis Loucheur 05/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 236 400 €2 295 €/m² 2 295 €

03/05/2023 23 Rue Pasteur 03/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 260 €2 261 €/m² 2 261 €

21/11/2022 64 Rue Pasteur 21/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

07/10/2022 148 Rue Louis Loucheur 07/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/09/2022 1 Rue Briet 30/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/09/2022 29 Rue Pasteur 13/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/08/2022 35 Rue Pasteur 09/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 300 €2 079 €/m² 2 079 €

28/07/2022 77 Rue Jules Watteeuw 28/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 850 €2 052 €/m² 2 052 €

03/06/2022 98 Rue Louis Loucheur 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 202 €2 865 €/m² 2 865 €

05/04/2022 128 Rue des Ecoles 05/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

03/03/2022 59 Rue Jules Watteeuw 03/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 000 €1 832 €/m² 1 832 €

13/10/2021 47 Rue Pasteur 13/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 936 €1 408 €/m² 1 408 €

17/09/2021 126 Rue Louis Loucheur 17/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/07/2021 158 Rue Louis Loucheur 22/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

14/12/2020 72 Rue Louis Loucheur 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/10/2020 162 Rue Louis Loucheur 14/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 207 848 €1 999 €/m² 1 999 €

30/09/2020 11 Rue Pasteur 30/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/08/2020 36 Rue Pasteur 24/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2020 54 Rue du Marechal Foch 29/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 500 €3 343 €/m² 3 343 €

26/02/2020 66 Rue Pasteur 26/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 900 €2 850 €/m² 2 850 €

27/12/2019 15 Rue Pasteur 27/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 203 000 €2 207 €/m² 2 207 €

20/12/2019 64 Rue Louis Loucheur 20/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/10/2019 16 Rue Pasteur 31/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/10/2019 76 Rue Pasteur 29/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

25/10/2019 5 Rue Pasteur 25/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 202 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/09/2019 154 Rue Louis Loucheur 30/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 484 €907 €/m² 907 €

10/09/2019 23 Rue Pasteur 10/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 200 €1 902 €/m² 1 902 €

09/09/2019 68 Rue Pasteur 09/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

02/07/2019 73 Rue Jules Watteeuw 02/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

29/03/2019 29 Rue Pasteur 29/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/03/2019 18 Rue Pasteur 19/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

13/03/2019 80 Rue Pasteur 13/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 650 €1 893 €/m² 1 893 €

25/02/2019 74 Rue Louis Loucheur 25/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/01/2019 130 Rue Louis Loucheur 04/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/06/2018 126 Rue Joliot Curie 18/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/05/2018 44 Rue Pasteur 28/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/05/2018 58 Rue Louis Loucheur 02/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 456 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/02/2018 154 Rue Louis Loucheur 28/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 298 €2 804 €/m² 2 804 €

22/02/2018 14 Rue Pasteur 22/02/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

03/11/2017 98 Rue Louis Loucheur 03/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 190 €2 315 €/m² 2 315 €

20/10/2017 54 Rue Pasteur 20/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/09/2017 106 Rue Louis Loucheur 01/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/08/2017 78 Rue Pasteur 04/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/06/2017 1 Rue Pasteur 26/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/06/2017 58 Rue Louis Loucheur 26/06/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 400 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/06/2017 180 Rue Louis Loucheur 02/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/03/2017 156 Rue Louis Loucheur 28/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2017 78 Rue Louis Loucheur 31/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

09/09/2016 62 Rue Pasteur 09/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/06/2016 6 Rue Pasteur 21/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/06/2016 158 Rue Louis Loucheur 16/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

22/02/2016 38 Rue Pasteur 22/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 100 €1 450 €/m² 1 450 €

31/07/2015 7 Rue Pasteur 31/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/07/2015 86 Rue Louis Loucheur 03/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/03/2015 56 Rue Pasteur 19/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/01/2015 39 Rue Briet 16/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

27/11/2014 2 Rue Pasteur 27/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/08/2014 86 Rue Louis Loucheur 07/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/08/2014 156 Rue Louis Loucheur 07/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Trie▲ 46 %2 934 €

Vieux Quartiers-Civron▲ 44 %2 882 €

Vieux Quartiers-Tribonnerie▲ 35 %2 707 €

Beaumont▲ 26 %2 518 €

La Vallée-Petit Lannoy▲ 15 %2 305 €

Trois Baudets▲ 8 %2 163 €

Lionderie▲ 4 %2 077 €

Hauts Champs · ce quartier2 004 €

Trois Fermes▼ 3 %1 935 €

Longchamp▼ 50 %994 €

Voir les 10 quartiers de Hem → DE 994 € À 2 934 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts Champs (Hem) ?

Le prix médian est de 2 176 € par m² en 2025 dans le quartier Hauts Champs à Hem, d'après les ventes DVF (2 009 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 031 €/m².

Les prix montent-ils à Hauts Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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