Quel est le prix au m² à Trois Fermes (Hem) ?

Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Trois Fermes à Hem, d'après les ventes DVF (€1 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 132/m².

Les prix montent-ils à Trois Fermes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Trois Fermes

Prix de l'immobilier Trois Fermes, Hem

Quartier de Hem · 107 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 333 €▲ +25 %

sur 13 ventes cette année · +473 € vs 2024

738 €DISPERSION DES VENTES 20252 548 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 68 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

TROIS FERMESHEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes2 132 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue du Professeur Nobel—2 412 €

Rue Nicolas Beaujon▼ 2 %2 381 €

Rue Dominique Larrey—2 265 €

Rue de la Tuilerie▲ 5 %2 220 €

Rue Jules Guesde▲ 0 %2 206 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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68 m² · maison163 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Vallée-Petit Lannoy

2 391 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

73 Rue Nicolas Beaujon
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

20 Rue de la Tuilerie
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

73 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

232 Rue Nicolas Beaujon
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

229 Rue Dominique Larrey
68 m² · maison153 000 €
2 250 €/m²

4 Cour Christiaens
51 m² · maison131 500 €
2 578 €/m²

16 Rue de la Tuilerie
83 m² · maison52 826 €
636 €/m²

56 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

41 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison164 000 €
1 533 €/m²

72 Rue Nicolas Beaujon
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

37 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

49 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison154 000 €
1 656 €/m²

34 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison173 000 €
1 860 €/m²

48 Rue Gustave Nadaud
115 m² · maison250 320 €
2 177 €/m²

223 Rue Dominique Larrey
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

14 Rue Gustave Nadaud
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

48 Rue Gustave Nadaud
115 m² · maison177 000 €
1 539 €/m²

53 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

79 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

203 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

1 Cour Christiaens
51 m² · maison104 000 €
2 039 €/m²

13 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

49 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison145 000 €
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215 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison180 000 €
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423 Rue Jules Guesde
80 m² · maison260 000 €
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6 Rue de la Tuilerie
93 m² · maison211 000 €
2 269 €/m²

22 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison185 000 €
1 729 €/m²

81 Rue Maillot
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

33 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison165 167 €
1 776 €/m²

41 Rue Dominique Larrey
68 m² · maison147 000 €
2 162 €/m²

421 Rue Jules Guesde
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

99 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison163 000 €
2 397 €/m²

160 Rue Nicolas Beaujon
63 m² · maison152 500 €
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155 Rue Dominique Larrey
68 m² · maison163 000 €
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50 Rue des Trois Fermes
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

242 Rue Nicolas Beaujon
63 m² · maison150 000 €
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16 Rue de la Leverie
98 m² · maison58 657 €
599 €/m²

16 Rue de la Leverie
98 m² · maison148 043 €
1 511 €/m²

7 Rue Francoise Dolto
89 m² · maison189 000 €
2 124 €/m²

17 Rue Maillot
92 m² · maison169 000 €
1 837 €/m²

29 Rue Nicolas Beaujon
68 m² · maison174 000 €
2 559 €/m²

11 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

79 Rue Nicolas Beaujon
68 m² · maison174 000 €
2 559 €/m²

58 Rue Nicolas Beaujon
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

76 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

171 Rue du Professeur Nobel
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

212 Rue des Ecoles
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

419 Rue Jules Guesde
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

167 Rue Nicolas Beaujon
68 m² · maison174 000 €
2 559 €/m²

14 Rue de la Tuilerie
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

8 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison187 000 €
1 748 €/m²

168 Rue des Ecoles
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

20 Rue de la Tuilerie
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

30 Rue Gustave Nadaud
115 m² · maison162 000 €
1 409 €/m²

4 Rue des Briqueteries
95 m² · maison145 000 €
1 526 €/m²

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92 m² · maison155 000 €
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5 Rue des Briqueteries
91 m² · maison200 750 €
2 206 €/m²

3 Rue des Briqueteries
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

43 Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison148 500 €
1 388 €/m²

36 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

Rue Gustave Nadaud
107 m² · maison148 500 €
1 388 €/m²

59 Rue Gustave Nadaud
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131 Rue Nicolas Beaujon
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93 m² · maison135 000 €
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68 m² · maison120 000 €
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31 Rue Gustave Nadaud
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

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93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

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1 Rue Francoise Dolto
78 m² · maison216 006 €
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15 Rue des Briqueteries
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14 Rue de la Tuilerie
85 m² · maison171 000 €
2 012 €/m²

5 Rue de la Fonderie
83 m² · maison33 624 €
405 €/m²

5 Rue de la Fonderie
83 m² · maison37 737 €
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5 Rue de la Fonderie
83 m² · maison170 750 €
2 057 €/m²

20 Rue de la Tuilerie
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

423 Rue Jules Guesde
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

1 Rue Camille Guerin
85 m² · maison150 650 €
1 772 €/m²

2 Rue Camille Guerin
85 m² · maison156 860 €
1 845 €/m²

17 Rue des Briqueteries
83 m² · maison178 000 €
2 145 €/m²

19 Rue des Briqueteries
83 m² · maison159 500 €
1 922 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Fermes (Hem) ?: Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Trois Fermes à Hem, d'après les ventes DVF (€1 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 132/m².
Les prix montent-ils à Trois Fermes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +25 % sur la dernière année.